Accord de non-divulgation immobilière

Accords de non-divulgation, également appelés accords de confidentialité, sont généralement utilisés lorsque des personnes souhaitent entamer des négociations ou des accords avec d'autres et souhaitent restreindre le type d'informations que chaque partie peut révéler à ceux qui ne font pas partie de l'accord. Les accords de non-divulgation sont des formes de contrats, et vous devriez toujours parler à un avocat si vous avez besoin de conseils concernant leur utilisation.

Accords de non-divulgation

L'accord de confidentialité le plus simple, souvent abrégé en NDA, est un contrat dans lequel au moins une personne ou une organisation s'engage à ne pas discuter ou révéler certaines informations à d'autres personnes. Les gens peuvent utiliser des accords de non-divulgation dans presque toutes les situations, mais on les trouve généralement dans les négociations commerciales où l'une ou les deux parties révèlent des informations de nature confidentielle ou secrète. Les accords de non-divulgation sont des contrats, mais vous n'avez pas à les déposer ou les enregistrer auprès d'un organisme gouvernemental.

NDA immobilier

Un accord de non-divulgation immobilière est simplement un NDA qui implique une transaction ou une négociation immobilière. Par exemple, en tant que vendeur à domicile, vous voudrez peut-être conclure un NDA avec votre agent immobilier pour vous assurer que l'agent garde vos informations financières et personnelles confidentielles. En tant qu'acheteur, vous voudrez peut-être engager un agent avec un NDA pour vous assurer que l'agent ne révèle pas votre identité au vendeur jusqu'à ce que vous choisissiez de la faire révéler.

termes

Les accords de non-divulgation incluent généralement des conditions spécifiques qui détaillent ce que chaque partie peut révéler à d'autres en dehors de l'accord. Si vous souhaitez engager un agent pour vendre votre bien immobilier à votre place, vous pouvez exiger de l'agent qu'il ne divulgue des informations financières sur votre propriété qu'aux acheteurs intéressés qui signent également un accord de non-divulgation. Vous pouvez également définir une limite de temps, comme limiter l'agent de divulguer des informations pendant une période de plusieurs années après la conclusion de l'accord.

Conditions

En tant que contrat, une NDA doit satisfaire aux exigences légales spécifiques à l'État avant d'être contraignante. En général, vous devez faire un NDA par écrit, détailler les noms des parties concernées, faire signer à chaque partie, datez-le et faites notarier l'accord, bien que la notarisation ne soit généralement pas requise. Les NDA sont généralement bidirectionnels, ce qui signifie qu'ils obligent les deux parties à révéler certaines informations, bien que vous puissiez également créer des accords à sens unique qui limitent une seule partie.