Comment faire don d'un bien immobilier à une ville

Si vous avez un bien immobilier sur lequel vous êtes fatigué de payer des impôts et que vous ne pouvez pas vendre, envisagez de faire don de l'immobilier à la ville où vous habitez. Bien que vous puissiez offrir la propriété à n'importe quelle ville, généralement, votre municipalité en aura plus besoin qu'une ville d'une autre partie de l'État ou du pays. Non seulement la donation immobilière vous empêchera de continuer à payer des impôts fonciers, mais vous pouvez déduire le don de vos impôts sur le revenu.

Étape 1

Confirmez que le terrain n'a pas d'autres propriétaires ou privilèges. Visitez votre palais de justice local ou le site Web du gouvernement pour effectuer une recherche d'acte. S'il y a d'autres propriétaires ou privilèges sur la propriété, le registre des actes répertorie toutes les autres parties ayant un intérêt dans l'immeuble.

Étape 2

Faites évaluer l'immobilier. Si la propriété vaut moins de 5 $, 000, vous pouvez fournir à la ville une estimation de la valeur de la propriété. Si la propriété vaut plus de 5 $, 000, vous devez payer pour une évaluation certifiée.

Étape 3

Téléchargez le formulaire 8283 de l'Internal Revenue Service. Sans le formulaire de don de bienfaisance non monétaire, vous ne pouvez pas demander de déduction sur vos impôts.

Étape 4

Communiquez avec les bureaux de votre gouvernement municipal pour vous renseigner sur le processus de don de biens immobiliers. Des villes comme Saint-Louis exigent que vous remplissiez un formulaire lorsque vous faites un don de biens immobiliers.

Étape 5

Retournez le formulaire et payez les frais d'assurance titres et d'enregistrement exigés par la ville.

Conseil

Si vous n'êtes pas l'unique propriétaire du terrain, vous devez obtenir les signatures de tous les autres propriétaires pour faire don de l'immobilier.

Avertissement

Selon la valeur du bien, vous ne pourrez peut-être pas déduire sa juste valeur marchande totale.