Marge de crédit vs. Prêt à la construction

Une marge de crédit et un prêt à la construction sont deux types de prêts offerts par les institutions financières. Une ligne de crédit est une ligne ouverte que les emprunteurs retirent à diverses fins, tandis qu'un prêt à la construction est utilisé à des fins de construction.

Ligne de credit

Une marge de crédit est un prêt établi entre un client et une banque avec une limite maximale que le client peut utiliser. Le client retire de l'argent de la ligne de crédit à tout moment jusqu'à la limite. Le client rembourse ensuite l'argent et tire à nouveau en cas de besoin.

Caractéristiques de la marge de crédit

Une marge de crédit a généralement une période de temps spécifiée lorsque la marge de crédit cesse d'exister. Il a également une date d'échéance. Le produit d'une ligne de crédit est utilisé à toutes fins souhaitées par le client.

Prêt à la construction

Un prêt à la construction est un prêt à court terme utilisé à des fins de construction. Les clients sont approuvés pour un montant maximum et effectuent des tirages au besoin. Certains prêts à la construction permettent un nombre illimité de tirages, d'autres n'autorisent qu'un nombre spécifié de tirages.

Caractéristiques du prêt de construction

Les taux d'intérêt sur les prêts à la construction sont généralement plus élevés que ceux des prêts immobiliers ordinaires car ils sont temporaires. Le prêt est temporaire car lorsque le projet est terminé, ce prêt est remboursé par le client qui obtient un prêt immobilier permanent.