Comment connaître vos droits à une servitude / droit de passage sur votre propriété

Une servitude ou un droit de passage est accordé par un propriétaire foncier à une autre partie, qui peut inclure des entreprises, d'utiliser une partie de la propriété à des fins précises. La servitude ou le droit de passage peut permettre aux services publics de traverser la propriété, un bâtiment à placer sur la propriété et utilisé par d'autres, ou une route ou un sentier placé sur la propriété pour que d'autres puissent accéder aux propriétés adjacentes.

Étape 1

Lisez le titre de la propriété pour plus d'informations sur les servitudes ou les droits de passage attachés à la propriété. Si vous n'avez plus de copie du titre, contactez le bureau de votre registraire de comté pour obtenir de l'aide.

Étape 2

Embaucher un arpenteur-géomètre pour arpenter et marquer les coins de la propriété. Vous pouvez faire dépendre l'achat d'une propriété des informations découvertes dans l'arpentage, similaire à la propriété passant une inspection en bâtiment.

Étape 3

Discuter avec l'arpenteur-géomètre de l'existence de servitudes ou de droits de passage sur le titre par rapport à l'arpentage. Demandez à l'arpenteur de placer des marqueurs permanents aux coins de la propriété, facilitant la détermination future de la limite de propriété.

Étape 4

Contactez votre avocat pour obtenir de l'aide si vous pensez qu'il y a un conflit impliquant une servitude ou un droit de passage sur votre propriété ou une propriété adjacente. Contactez le barreau de votre état si vous n'avez pas d'avocat, et demandez les coordonnées des avocats en droit immobilier de votre région.