L'immobilier rencontre la blockchain

Blockchain La racine technologique

Technologie folle de la blockchain

Blockchain, la technologie racine des cryptomonnaies comme par exemple Bitcoin, est entré dans de nombreuses industries, y compris l'immobilier qui est réel, il promet une efficacité et une transparence accrues.

Une Blockchain est une chaîne numérisée, grand livre distribué qui enregistre de manière immuable et partage également des informations. En enregistrant et en combinant également les transactions de manière décentralisée, système de grand livre protégé, ça fait un chaîne de données écrites qu'aucune partie ne pourrait contrôler ni même modifier. La valeur de Blockchain réside dans la capacité du système à authentifier et également à suivre les transactions en temps réel sans avoir besoin d'une autre partie. Au sein de l'activité immobilière, La technologie Blockchain a été utile et utilisée pour de nombreuses applications.

Marché immobilier en ligne

La technologie Blockchain introduit une nouvelle façon de négocier des biens immobiliers, permettant plus rapidement, transactions plus efficaces et rentables. En tokenisant les propriétés, ceux-ci sont transformés en actifs liquides et peuvent être négociés facilement, tout comme les actions en bourse. Blockchain permet en outre la propriété fractionnée, permettant à de nombreux investisseurs d'acquérir un bien immobilier et réduisant les barrières à l'investissement immobilier.

Par exemple, ATLANT dispose d'une plate-forme qui utilise la technologie Blockchain pour faciliter les transactions immobilières et locatives. ATLANT permet aux fournisseurs de tokeniser les actifs, essentiellement comme une vente d'actions, et liquider cet actif par le biais d'une vente qui constitue la plate-forme de travail. Les jetons collectés peuvent être échangés contre de la monnaie conventionnelle, avec les acheteurs ayant une part en pourcentage de la maison.

100Mio CHF ICO Suisse

À la fois, La start-up suisse Crypto Real Estate cherche à placer des actifs immobiliers sur la Blockchain pour créer de la transparence, l'intégrité des données et la rentabilité de l'administration et de la transaction des actifs immobiliers. L'entreprise construit une plate-forme qui fonctionnera sur le soi-disant SwissRealCoin SRC, un jeton soutenu par un profil de maison commerciale suisse ainsi que d'autres garanties comme la plate-forme technologique que sont les entreprises. SRC est destiné à un jeton à faible volatilité et à haute sécurité.

SwissRealCoin – Comment ça marche

Crypto Real Estate a déclaré qu'il ne facturerait peut-être aucun frais de gestion, en utilisant plutôt ses bénéfices de la gestion immobilière proprement dite. Les startups cherchent à lever jusqu'à cent millions de francs dans une première offre de pièces ICO

Gestion immobilière et cadastre

Les mutations immobilières sont autorisées sur une Blockchain, permettant la facilité d'examen pour les parties prenantes externes ainsi que la diminution du système de temps du gouvernement ainsi que les dépenses. La blockchain pourrait également être utilisée pour documenter les titres fonciers et faciliter le lien entre l'administration publique et les parties prenantes confidentielles pour l'information et le partage de données.

Chaque fois qu'une transaction est documentée sur une Blockchain, l'identification du vendeur et de l'acheteur, l'identifiant unique de l'actif ainsi qu'un horodatage suffisant lié à la transaction sont garantis et ne peuvent être modifiés. Dans ce scénario particulier, la Blockchain permet de réduire considérablement le processus traditionnellement long d'enregistrement ainsi que de déplacement de jeux, en profitant de l'avantage supplémentaire d'une transparence totale.

1. Le gouvernement du ROYAUME-UNI a récemment établi des plans pour transférer le registre foncier du Royaume-Uni à Blockchain d'ici 2022, dans le cadre d'un projet appelé Digital Street. Suède et Ukraine, Dubaï ainsi que la République de Géorgie testent généralement Blockchain.

La blockchain peut également être utilisée pour aider les propriétaires ainsi que les gestionnaires de maisons à gérer leur portefeuille immobilier beaucoup plus facilement. Par exemple, Smart Tenancy Contract est un logiciel en ligne qui utilise un système d'accords intelligents pour permettre un rapprochement plus rapide des transactions de trésorerie pour les paiements de loyer ainsi que les dépenses immobilières, tout en vous offrant une transparence totale ainsi que des contrôles pour la gestion et l'approbation des dépenses immobilières.

Contrat de location intelligent

Dans le système, un contrat intelligent remplace le contrat de location standard d'un propriétaire et également d'un locataire. Le contrat qui est intelligent les attributs clés de la location, par exemple les détails de la propriété, informations sur les locataires, montant du loyer et fréquence de paiement. Il est signé numériquement par les deux parties et également publié pour une Blockchain. Le contrat intelligent doit être programmé pour débiter instantanément le compte du locataire sur une base mensuelle pour couvrir le bail.