Comment déterminer mon score de location

De nombreux propriétaires utilisent les scores de location pour déterminer si le risque financier de la location aux locataires potentiels est suffisamment faible. Un pointage de location est composé de votre dossier de crédit, historique de paiement des factures et du loyer, les comptes que vous avez, défauts de paiement, le revenu, dette et antécédents criminels. Étant donné qu'un score de location est basé sur des données réelles, il traite tous les candidats de manière objective et cohérente. La décision de location est basée sur le niveau de risque qu'un propriétaire est prêt à prendre. Il existe un moyen de déterminer quel est votre score de location.

Étape 1

Visitez un site Web d'entreprise qui vend des historiques de location ou des partitions, qui sont appelés rapports de consommation. Des entreprises telles que LexisNexis, PRBC et Core Logic Safe Rent vous permettent de consulter ces informations en ligne en toute sécurité, généralement payant.

Étape 2

Fournissez vos informations personnelles, comme la date de naissance, Numéro de sécurité sociale et adresses actuelles ou précédentes où vous avez vécu lorsque vous y êtes invité sur le site Web. Vous serez invité à fournir au site Web un mode de paiement tel qu'une carte de crédit. Une fois votre paiement approuvé, vous recevrez votre historique de location et votre score, de la même manière qu'un rapport de crédit et un score sont fournis.

Étape 3

Communiquez avec votre ancien propriétaire pour connaître votre historique de location. C'est une pratique courante pour les propriétaires de fournir l'historique des paiements aux parties intéressées. Vous pouvez l'utiliser si vous envisagez de louer quelque part. Cependant, le propriétaire a également le droit de signaler toute activité illégale qui s'est produite pendant que vous étiez en location, que ce soit par vous ou non. Ces informations peuvent être utilisées contre vous.

Conseil

Typiquement, les sociétés de notation de crédit ne déclarent pas d'historique de location, parce que les propriétaires de complexes d'appartements n'ont pas les ressources nécessaires pour acheter l'équipement pour déclarer les données. Il peut être judicieux de vérifier vos antécédents de crédit, car de nombreux propriétaires le vérifient lorsqu'ils approuvent un locataire. De nombreuses entreprises offrent des rapports de crédit gratuits une fois par an.