Les coûts de location augmentent 3 fois plus vite que l'année dernière

Points clés

• Les prix des loyers des maisons unifamiliales en octobre ont augmenté de 10,9 % en octobre sur une base annuelle.
• C'est trois fois plus de croissance annuelle par rapport à octobre dernier.

De nos jours, la vie semble devenir de plus en plus chère. L'inflation a fait en sorte que les produits d'épicerie, l'essence et les biens de consommation courante coûtent plus cher. Et de nombreux Américains - en particulier ceux qui vivent d'un chèque de paie à l'autre sans épargner - ont du mal à suivre.

Le problème est aggravé par la flambée des prix des loyers. En octobre, les loyers des maisons unifamiliales ont augmenté de 10,9 % par rapport à l'année précédente, selon un nouveau rapport de CoreLogic. En fait, ce rythme représente trois fois la croissance annuelle enregistrée pour les loyers unifamiliaux en octobre 2020.

Les taux de vacance pour les locations unifamiliales sont également au plus bas depuis 25 ans. Maintenant, vous penseriez que ce ne serait pas le cas, avec des prix si élevés. Mais rappelons-nous que lorsque les augmentations de loyer se produisent à l'échelle nationale, les locataires n'ont nulle part où aller. Les locataires qui ont du mal à faire face à l'augmentation de leurs coûts ne peuvent pas simplement faire leurs valises et déménager dans des logements moins chers.

Si vous avez du mal à suivre vos coûts de location, voici quelques étapes à suivre.

1. Échangez avec votre propriétaire

Si votre loyer a récemment augmenté, vous pouvez essayer de faire appel à votre propriétaire et lui demander une pause. Mais cette tactique peut ne pas fonctionner.

Rappelons-nous que de nombreux propriétaires ont subi un coup financier pendant la pandémie lorsque des interdictions d'expulsion ont été mises en place. Même si vous avez payé votre loyer à temps chaque mois, votre propriétaire peut avoir d'autres propriétés où les locataires n'ont pas payé.

Mais même si votre propriétaire n'est peut-être pas si prompt à réduire votre loyer, une tactique qui pourrait fonctionner est le troc. Si vous proposez d'effectuer des travaux d'entretien ou administratifs en échange d'une réduction de loyer, votre propriétaire peut accepter cet arrangement, ce qui vous permettra de payer plus facilement votre logement.

2. Trouvez un colocataire

Il y a de nombreux avantages à vivre seul. Mais si l'argent se fait rare et que votre loyer a augmenté, vous voudrez peut-être envisager de partager votre espace de vie, au moins temporairement.

Bien sûr, cette idée peut ne pas fonctionner si vous louez un studio ou une maison d'une chambre. Mais si vous avez une chambre d'amis, cette configuration peut être faisable.

Gardez à l'esprit, cependant, que vous devrez peut-être obtenir l'autorisation de votre propriétaire avant d'autoriser quelqu'un à emménager. Et vous devriez certainement demandez à votre propriétaire si vous envisagez d'apporter des modifications à votre espace de vie pour le rendre plus propice au partage, comme la construction d'un mur temporaire pour convertir un appartement d'une chambre en un appartement de deux chambres.

3. Essayez d'augmenter vos revenus avec un deuxième emploi

Votre salaire actuel est peut-être déjà au maximum avec les frais de subsistance généraux et les factures. Mais si vous êtes en mesure d'augmenter vos revenus, vous aurez peut-être plus de facilité à suivre les augmentations de loyer.

De nos jours, il existe de nombreuses options pour obtenir une agitation secondaire. Vous pouvez faire la saisie de données à domicile, prendre des quarts de soir dans un restaurant local qui a besoin d'aide supplémentaire, ou vous inscrire pour promener des chiens ou faire du babysitting. Ce revenu supplémentaire pourrait non seulement vous aider à couvrir la hausse de votre loyer, mais également à constituer une épargne afin d'avoir un coussin face à d'autres factures susceptibles d'augmenter.

La hausse des loyers met à rude épreuve de nombreuses personnes. Étant donné que les prix des maisons sont si élevés en ce moment, acheter au lieu de louer n'est peut-être pas une option. Si vous avez dû faire face à une augmentation de loyer ou si vous en avez une à venir, utilisez ces conseils pour rendre cette situation plus gérable. La bonne nouvelle est que les prix des loyers pourraient baisser au cours de la prochaine année à mesure que davantage de logements seront disponibles. Mais jusqu'à ce que cela se produise, il est important d'avoir un plan de match.