Comment louer un appartement en ligne

Si vous déménagez dans une nouvelle ville ou si vous n'aimez tout simplement pas les tracas de visiter appartement après appartement en personne avant de déménager, vous pouvez louer un appartement en ligne. C'est plus facile que jamais, avec les propriétaires et les gestionnaires immobiliers qui publient des photos et des vidéos d'appartements en ligne, ainsi que les plans et les prix. Lorsque vous louez un appartement en ligne, vous devez suivre certaines procédures.

Étape 1

Faites une liste de tout ce que vous voulez dans un nouvel appartement. Notez les emplacements que vous êtes prêt à envisager, le montant que vous souhaitez dépenser, combien de chambres et de salles de bains vous recherchez et si vous voulez des appareils électroménagers comme une machine à laver, sèche-linge, lave-vaisselle et climatiseur. Décidez de l'espace dont vous avez besoin, si l'appartement a de la moquette ou du parquet et si vous voulez un balcon ou une terrasse. Écrire vos besoins vous aide à affiner votre recherche avant d'aller en ligne.

Étape 2

Parcourez les appartements disponibles qui peuvent répondre à certaines ou à toutes vos qualifications de l'étape 1 et créez une liste écrite de vos options. Allez en ligne pour rechercher des appartements dans vos zones désignées. Consultez des sites Web tels que Tenant Plus, ForRent.com et Archstone (voir Ressources), qui peut répertorier plusieurs appartements dans les zones où vous recherchez et peut vous aider à orienter votre recherche. Notez les noms et les emplacements des appartements qui vous intéressent.

Étape 3

Visitez les sites Web des complexes d'appartements et des sociétés de gestion locative que vous souhaitez étudier de plus près. Voir toutes les photos, vidéos et plans des appartements. Vérifiez si les appartements correspondent à vos besoins pour le nombre de chambres et de salles de bains, appareils électroménagers, montant du loyer et autres exigences. Trouvez les trois ou quatre appartements qui correspondent le plus à vos besoins. Encerclez-les sur votre liste.

Étape 4

Discutez avec les propriétaires des appartements qui vous intéressent le plus. Envoyez-leur un courriel ou appelez-les pour discuter des détails de la location de leurs appartements. Décidez de l'appartement qui vous intéresse le plus et demandez au gestionnaire de l'appartement de vous envoyer une demande de location par e-mail.

Étape 5

Remplissez la demande de location en ligne de l'appartement qui vous intéresse le plus et envoyez-la par courrier électronique à l'agent de location d'appartements ou soumettez-la sur le site Web. Sur le formulaire en ligne, fournissez votre numéro de routage de carte de crédit ou de compte bancaire et votre numéro de compte pour garantir vos frais de demande et votre dépôt de garantie. Fournir des renseignements personnels à l'agent de location, comme votre date de naissance, Numéro de sécurité sociale, numéro de téléphone, adresse actuelle et historique de location. L'agent de location peut effectuer une vérification des antécédents et de la solvabilité pour vous approuver pour le bail. Cochez une case sur le formulaire en ligne lui donnant l'autorisation de procéder à de telles vérifications ou écrivez un e-mail indiquant que vous donnez votre accord.

Étape 6

Attendez l'accusé de réception par e-mail que vous avez été approuvé pour l'appartement. Si vous ne l'avez pas déjà fait, payez votre dépôt de garantie et le premier mois de loyer en fournissant à l'agent de location d'appartement votre numéro de carte de crédit ou de compte courant et les numéros d'acheminement.