Comment louer un appartement avec une mauvaise histoire de location

Lorsqu'il s'agit de louer une maison ou un appartement, ceux qui ont de mauvais antécédents de location sont gravement désavantagés. Qu'il s'agisse de retard de loyer, expulsion, destruction de biens, etc. c'est quelque chose qui peut vous suivre de maison en maison. Heureusement, vous pouvez minimiser la difficulté d'un mauvais historique de location en tenant compte de vos erreurs et en étant ouvert à votre futur propriétaire.

Louer avec un mauvais historique de location

Étape 1

Parlez-en à votre ancien propriétaire. La plupart des propriétaires voudront savoir qui était votre dernier propriétaire et le contacteront probablement pour discuter de vos antécédents en tant que locataire. Si vous êtes en bons termes avec votre ancien propriétaire, demandez-lui de dire la vérité, mais aussi de parler de vos bonnes qualités de locataire comme la propreté, facilement joignable, etc.

Étape 2

Dites la vérité dès le départ. La seule chose que vous ne voulez pas faire est d'être pris dans une lumière. Ils ne vous loueront jamais s'ils pensent qu'ils ne peuvent pas vous faire confiance. Dites-leur la vérité sur votre histoire, puis expliquez pourquoi et comment ce sera différent maintenant. S'ils savent que vous étiez au chômage, avait des problèmes familiaux ou d'autres raisons pour lesquelles l'argent n'était pas là, ils seront probablement plus disposés à vous louer, surtout si vous pouvez les convaincre que cela ne se reproduira plus.

Étape 3

Faites le plein de références. Si votre historique de location est votre seul problème, puis chargez-vous de bonnes références de caractère pour montrer que vous êtes une personne bonne et responsable qui vient d'avoir quelques problèmes lors de la dernière unité de location. Si vous avez quatre ou cinq très bonnes références de la communauté, alors ils peuvent penser qu'ils peuvent vous faire confiance avec un contrat de location.

Étape 4

Jetez de l'argent dessus. Si votre mauvais historique de location sera un facteur dans la location d'un appartement ou d'une maison, proposez ensuite de verser un dépôt de garantie supplémentaire ou de payer quelques mois de loyer à l'avance au cas où vous prendriez du retard, vous disposez alors de quelques mois de réserve sur lesquels vous appuyer. Cela montre que vous êtes sérieux au sujet de mettre votre passé derrière vous et de vous concentrer sur un bon avenir.

Étape 5

Offre d'avoir le loyer déposé directement dans un compte. Si vous avez du mal à payer le loyer à temps, voir si votre travail vous permettra de déposer le montant de votre loyer directement sur le compte bancaire de votre propriétaire. Vous pouvez également voir si votre banque dispose d'un paiement automatique des factures afin que dès que l'argent soit déposé sur votre compte, il soit envoyé à votre propriétaire.