Comment réclamer des terres vacantes

Possession indésirable, communément appelés droits de squatters, est utilisé par les personnes qui revendiquent la propriété d'une propriété lorsqu'une propriété a été abandonnée et qu'il n'y a aucun moyen de localiser le propriétaire. Dans de nombreux États, une terre vacante peut être revendiquée et détenue simplement en l'utilisant pendant une longue période et en payant les taxes foncières. Cependant, même si vous revendiquez un terrain vacant, vous n'êtes pas garanti le titre de celui-ci. Vous devrez peut-être faire appel à un avocat si vous éprouvez des difficultés à faire une réclamation légitime.

Étape 1

Lisez les lois de votre état concernant la possession adverse. Dans le Massachusetts, par exemple, une personne doit utiliser une propriété de façon continue pendant 20 ans et une telle utilisation doit être ouverte et notoire avant que vous puissiez la réclamer.

Étape 2

Occuper la propriété. En occupant la propriété, soit en vivant dessus, soit en l'utilisant fréquemment, vous en revendiquez la propriété. Que vous plantiez votre jardin sur la propriété et que vous le visitiez tous les jours, garez votre voiture dessus ou plantez une tente dessus, tant que votre utilisation de la propriété est évidente et notoire - ce qui signifie que le propriétaire a une chance de vous en chasser - c'est légal.

Étape 3

Payer les taxes foncières pendant la période d'utilisation continue, et vous avez la preuve d'une réclamation valide.

Étape 4

Communiquez avec le bureau de votre greffier de comté ou le registraire des actes et remplissez le formulaire nécessaire pour faire votre réclamation sur le terrain. Vous aurez peut-être besoin d'un avocat spécialisé en droit immobilier pour vous aider à le faire.

Étape 5

Demander un titre pour le terrain. Dans certaines régions, il suffit de demander le titre, payer les taxes foncières et attendre que le titre vous soit envoyé.