Économiser pour un acompte sur une maison? Mettez votre argent sur ce compte

Chaque centime compte lorsque vous épargnez pour un acompte sur une maison. Maximisez vos revenus avec un compte d'épargne à haut rendement. (iStock)

L'achat d'une maison est le plus gros achat que la plupart des gens fassent. Et, si vous envisagez de financer l'achat de votre maison, vous aurez besoin d'un acompte important - idéalement jusqu'à 20 % du prix d'achat pour éviter le surcoût de l'assurance hypothécaire privée (PMI).

Sauf si vous avez déjà l'argent en main, vous devez économiser de l'argent au fil du temps pour l'acompte. Mais où devriez-vous économiser votre argent?

Beaucoup de gens économisent de l'argent sur leur compte courant ou leur compte d'épargne, mais si vous souhaitez plus de potentiel de revenus - sans sacrifier la sécurité de l'assurance FDIC - envisagez d'économiser votre argent dans un compte d'épargne à haut rendement.

Ouvrir un compte d'épargne à haut rendement en ligne est simple. Vous pouvez comparer les taux d'épargne de plusieurs banques en un seul endroit sur le marché de Credible.

Combien d'argent devriez-vous avoir en épargne avant d'acheter une maison?

Au minimum, vous devrez économiser suffisamment d'argent pour un acompte, qui pourrait aller de 3,5% du prix d'achat pour un prêt FHA soutenu par le gouvernement à 20% pour une hypothèque conventionnelle.

Une autre dépense pour laquelle vous devrez économiser est les frais de clôture, qui couvrent les droits de mutation immobilière, impôts hypothécaires, frais d'expertise, assurance titres et autres frais. Les frais de clôture se situent généralement entre 2 % et 2,25 % du prix d'achat de la maison. Cela signifie que les frais de clôture sur le prix médian des maisons aux États-Unis de 313 $, 000 serait entre 6 $, 260 et 7 $, 042.50.

Votre prêteur peut également exiger que vous disposiez de suffisamment de liquidités après la clôture pour effectuer les versements hypothécaires pendant les premiers mois. Donc, si vous estimez votre versement hypothécaire, y compris l'intérêt principal, impôts et assurances, être de 1 $, 500 par mois, vous devriez économiser 3 $ supplémentaires, 000 pour tenir compte des deux premiers versements hypothécaires.

Avant de demander un prêt hypothécaire, vous trouverez peut-être utile de calculer les chiffres à l'aide d'un calculateur de prêt hypothécaire en ligne comme Credible pour déterminer vos paiements mensuels potentiels.

Comment choisir un compte d'épargne à haut rendement

Voici quelques-uns des principaux facteurs à considérer lorsque vous magasinez pour un compte d'épargne à haut rendement :

1. Taux d'intérêt. Les données récentes de la FDIC répertorient le taux d'intérêt moyen national sur les comptes d'épargne à 0,04 % APY, qui considère à la fois les dépôts moyens et jumbo supérieurs à 100 USD, 000. Les banques traditionnelles de brique et de mortier sont les moins bien loties, offrant souvent 0,01 % APY sur leurs comptes d'épargne.

Par contrat, votre argent peut gagner jusqu'à 0,90 % par an dans un compte à haut rendement. Explorez Credible pour découvrir les options de compte d'épargne en ligne qui pourraient vous rapporter plus d'argent.

2. Frais, restrictions et exigences. Les taux d'épargne élevés sont un grand avantage, mais pas s'ils sont compensés par des frais excessifs. Assurez-vous de lire les petits caractères pour assurer les frais de transaction, frais de découvert, les frais mensuels ou les frais de maintenance n'effaceront pas vos revenus. D'autres facteurs à considérer sont les conditions et les exigences de compte que certaines banques appliquent, tels que les soldes minimums ou les limites de transaction, ainsi qu'un dépôt minimum d'ouverture.

3. Assurance. Avant de vous inscrire à un compte, assurez-vous que la banque est assurée par la FDIC ou la National Credit Union Administration (NCUA). Cela protégera les économies de votre compte - jusqu'à 250 $, 000 – si la banque se replie pour une raison quelconque.

Comment utiliser un compte d'épargne à haut rendement ?

Voici quelques-unes des meilleures raisons de mettre votre argent dans un compte d'épargne en ligne à haut rendement :

• Économies d'urgence. Avoir un fonds d'urgence peut vous aider à faire face à des dépenses imprévues ou à une période économique difficile comme celle que nous vivons actuellement. Un compte d'épargne à haut rendement est assuré jusqu'à 250 $, 000, ainsi vous pouvez être assuré que votre argent est en sécurité, et vous pouvez accéder à votre argent rapidement en cas de besoin.
• Économies à court terme. Si vous épargnez pour un objectif à court terme d'ici un an ou deux, comme une nouvelle voiture ou des vacances en famille, envisagez de placer votre argent dans un compte d'épargne à intérêt élevé qui offre un taux de rendement élevé au lieu d'un compte courant. . Ne commettez pas l'erreur de verrouiller votre argent dans un certificat de dépôt (CD) car il peut être difficile d'accéder à votre argent lorsque vous devez verser un acompte sur une maison. Lorsque vous êtes prêt à acheter une maison, la dernière chose à laquelle vous voulez penser est la pénalité pour les retraits anticipés qui vient avec la plupart des CD.
• Grosses dépenses. Votre argent gagnera plus avec des intérêts composés dans un compte d'épargne à haut rendement grâce aux taux d'épargne. Le rendement plus élevé de votre argent peut vous donner un bon coup de pouce lorsque vous économisez pour un achat important, comme un acompte pour une maison. Vous avez besoin de toutes les pauses que vous pouvez obtenir lorsque vous économisez pour un achat important, comme une maison.

Les comptes d'épargne à haut rendement en valent-ils la peine?

Les comptes d'épargne en ligne à haut rendement sont souvent considérés comme une option à faible risque pour épargner en vue d'un objectif à court terme. Ils offrent à la fois la sécurité d'une assurance fédérale pour protéger votre argent et un taux d'épargne considérablement plus élevé qu'un compte d'épargne ou un compte courant traditionnel.

Le principal avantage des comptes d'épargne à haut rendement est les taux APY considérablement plus élevés que les comptes d'épargne traditionnels, souvent 10 à 20 fois plus que certaines banques en ligne. Si vous n'avez pas besoin d'un emplacement physique pour vos économies, les institutions d'épargne en ligne pourraient être votre meilleure option.

Visitez Credible pour en savoir plus sur l'épargne pour un acompte. Vous pouvez explorer vos options de prêt immobilier pour voir combien d'argent vous devez mettre sur une hypothèque.

Vous avez une question relative aux finances, mais vous ne savez pas à qui demander ? Envoyez un e-mail à l'expert en argent crédible à [email protected] et votre question pourrait être répondue par Credible dans notre colonne Money Expert.