Comment calculer le MRTA

MRTA signifie assurance de durée de réduction des prêts hypothécaires et est souvent appelée assurance-vie hypothécaire. Le MRTA est une option offerte aux acheteurs de maison en Malaisie qui leur permet de se protéger financièrement contre un éventuel décès ou une invalidité permanente. Dans le cadre du régime, toute personne qui décède ou devient invalide de façon permanente avant que son hypothèque ne soit remboursée sera libérée de sa dette hypothécaire tant qu'elle aura effectué ses versements MRTA.

Étape 1

Rassemblez les données nécessaires sur votre hypothèque. Vous aurez besoin de connaître le montant du prêt en monnaie malaisienne (ringgits), la durée du prêt, l'âge de l'acquéreur et le taux de couverture de l'acquéreur.

Étape 2

Accédez au lien du calculateur MRTA dans la section Ressources.

Étape 3

Entrez les informations que vous avez recueillies dans les zones de texte vides trouvées sur la page Web.

Étape 4

Cliquez sur le bouton orange « obtenir une prime ». Si vous avez entre 18 et 60 ans et que vous êtes en bonne santé, il n'est pas déraisonnable de s'attendre à ce que le coût total du MRTA soit inférieur à 1 % du coût total de l'hypothèque. Par exemple, si vous avez une hypothèque d'une valeur de 100 RM, 000 assurés sur 10 ans, le coût total du MRTA serait d'environ 700 RM pour un emprunteur âgé de 35 ans. En supposant que la durée de ce prêt est de 30 ans, la prime MRTA ajouterait moins de RM5 à la mensualité.

Avertissement

Cet outil de calcul est uniquement destiné à fournir une estimation et n'est pas un relevé bancaire officiel.