Lorsque vous transférez un actif important, comme une maison, il est important de s'assurer que l'acheteur est protégé. Une façon de le faire est d'utiliser une garantie de titre, ce qui garantit au nouveau propriétaire que personne d'autre n'a de droits sur la propriété. Sans garantie de titre, une personne pourrait acheter une maison, seulement pour constater qu'un privilège a été placé sur elle en raison d'une dette impayée. Dans la plupart des ventes, Les garanties de titre sont incluses dans le cadre du processus de clôture, mais les acheteurs qui achètent des maisons aux enchères ou des ventes immobilières doivent être très diligents pour s'assurer qu'une est incluse.