Comment louer après une expulsion

Une expulsion est une marque grave sur un dossier de crédit qui rend difficile la recherche d'un logement. Avec une planification minutieuse et de la discipline, cependant, les gens peuvent trouver un logement locatif après avoir été expulsés.

Nettoyer

Étape 1

Tirez votre rapport de crédit. Notez toutes les anciennes dettes qui n'ont pas encore été liquidées, et prendre des dispositions pour couvrir ces dettes.

Étape 2

Commencer à économiser. Le fait de disposer d'un montant suffisant d'économies ajoutera un effet de levier lorsque vous parlerez aux futurs propriétaires.

Étape 3

Remboursez toute dette renouvelable à votre nom. Avoir un dossier par ailleurs vierge augmentera vos chances de pouvoir signer un contrat de location avec un autre propriétaire.

Choisir un nouveau lieu

Étape 1

Lors de la recherche d'une nouvelle maison ou d'un nouvel appartement, essayez de louer avec des entreprises plus petites. Certaines de ces entreprises feront une vérification de l'emploi, mais ne feront pas de vérification des antécédents de crédit.

Étape 2

Soyez honnête lorsque vous traitez avec les propriétaires. Faites-leur savoir que vous avez eu des problèmes dans le passé, mais ne précisez pas la nature de l'expulsion à moins qu'ils ne le demandent.

Étape 3

Faites-leur savoir que vous avez depuis nettoyé vos finances, et être prêt à fournir des recommandations d'employeurs et à leur montrer les soldes des comptes courants.

Étape 4

Si un propriétaire ne fait pas d'exception, être prêt à déposer un dépôt important. Avoir deux à trois mois de loyer payés à l'avance serait un excellent moyen d'inciter le propriétaire à vous donner une chance.

Conseil

Demandez l'avis d'un avocat pour faire retirer l'expulsion de votre dossier si tous les dommages ont été payés.

Obtenez des copies de votre rapport de crédit une fois par an pour maintenir les soldes.

Les cosignataires ajoutés à votre bail d'appartement peuvent améliorer votre capacité à louer.