Meilleures plateformes de financement participatif immobilier :investissez dans l'immobilier avec moins de capital

Quatre-vingt-dix pour cent des millionnaires bâtissent leur richesse grâce à l’immobilier, ou du moins c’est ce que le milliardaire Andrew Carnegie a dit un jour. Et c’est en partie pourquoi posséder une maison est un élément essentiel du rêve américain. Malheureusement, les perturbations de la chaîne d'approvisionnement, les taux d'intérêt historiquement bas et le manque de stocks ont entraîné une hausse fulgurante du prix de l'immobilier au cours des dernières années, laissant de nombreux acheteurs potentiels sur la touche.

La bonne nouvelle ? Vous n’avez pas besoin d’une mise de fonds importante ou d’un faible ratio dette/revenu pour investir dans l’immobilier. Vous n'avez même pas besoin de tondre la pelouse ou de réparer les toilettes qui fuient.

Tout ce dont vous avez besoin, c'est de quelques centaines de dollars.

Constituer un portefeuille immobilier n'a jamais été aussi simple grâce aux plateformes de financement participatif immobilier. Lisez la suite pour en savoir plus sur les meilleures options de financement participatif immobilier.

Meilleures plateformes de financement participatif immobilier pour les investisseurs qualifiés :meilleurs choix

Financement participatif de l'immobilier commercial

Investissement minimum :5 000 $. Les frais varient selon l'offre, mais sont généralement de 1 %.

Plateforme CRE hyper-focalisée ancrée dans l'épicerie

Investissement minimum :50 000 $. Les frais varient selon l'offre.

Meilleures façons d'accéder au financement participatif immobilier pour les investisseurs qualifiés

Investisseurs qualifiés sont ceux qui ont une valeur nette élevée ou un revenu élevé, soit individuellement, soit conjointement avec un conjoint. Même avec un revenu ou une valeur nette nettement plus élevée Cependant, ces personnes pourraient préférer renoncer aux épreuves d'un propriétaire grâce au financement participatif.

Si vous êtes un investisseur qualifié, voici les meilleures plateformes de financement participatif immobilier pour vous :

1. EquityMultiple (financement participatif de l'immobilier commercial)

ÉquitéMultiple

• Investissement minimum pour démarrer : 5 000 $
• Type d'investissement immobilier : Immobilier commercial
• Type d'investisseur :Investisseurs qualifiés uniquement
• Disponible :inscrivez-vous ici

Certaines plateformes de financement participatif immobilier vous permettent uniquement d’investir dans des portefeuilles immobiliers. Cependant, certaines plateformes, comme EquityMultiple , vous permettent également d'investir dans des propriétés individuelles, en l'occurrence dans l'immobilier commercial (CRE).

EquityMultiple carries a minimum $5,000 initial investment and comes with a limitation on the type of investors who can participate:accredited investors. Cependant, ces investisseurs ont accès à des biens immobiliers commerciaux individuels des transactions, des fonds et même des billets à court terme diversifiés.

Pour ceux qui souhaitent en savoir plus sur EquityMultiple , envisagez de créer un compte et de suivre leur processus de qualification.

Meilleure plateforme d'investissement CRE pour les investisseurs qualifiés

ActionsMultiple | CRE Investir pour les investisseurs qualifiés

4.2

Investissement minimum :5 000 $.

• EquityMultiple est une plate-forme immobilière commerciale destinée aux investisseurs qualifiés, offrant des opportunités d'investissement dans des fonds immobiliers, des propriétés individuelles et des alternatives d'épargne.
• EquityMultiple dispose d'une équipe possédant des décennies d'expérience en matière de transactions immobilières. Leur processus de diligence raisonnable réduit une large sélection de propriétés, n'acceptant que 5 % comme investissements cibles qu'ils utilisent pour créer une variété de portefeuilles répondant à de nombreux objectifs d'investissement.
• La société a distribué 379 millions de dollars depuis sa création.

Avantages :

• Rend les investissements immobiliers commerciaux accessibles
• Conception de sites Web intuitive
• Rendements totaux nets élevés et distributions versées aux investisseurs

Inconvénients :

• Disponible uniquement pour les investisseurs qualifiés
• Investissement minimum élevé pour commencer
• La structure des frais varie selon l'investissement, et est parfois complexe

Connexe : 9 meilleurs investissements et comptes fiscalement avantageux pour créer de la richesse

Meilleures plateformes pour l'immobilier de capital-investissement

Si vous êtes un investisseur qualifié, vous disposez de quelques options pour investir uniquement dans des « placements privés », qui sont des investissements immobiliers privés entre deux ou plusieurs parties. En d'autres termes, vous investissez dans des propriétés individuelles, bien que ces plateformes permettent généralement aux investisseurs d'investir simultanément dans plusieurs propriétés individuelles, ce qui offre une certaine diversification.

Connexe :Syndication immobilière :ce que cela signifie et comment investir

2. First National Realty Partners (immobilier commercial ancré dans une épicerie)

Premiers partenaires immobiliers nationaux

• Investissement minimum pour démarrer : 50 000 $
• Type d'investissement immobilier : Immobilier commercial ancré dans une épicerie
• Type d'investisseur :Investisseurs qualifiés uniquement
• Disponible :inscrivez-vous ici

First National Realty Partners (FNRP) est l'une des sociétés d'investissement CRE verticalement intégrées à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Il se concentre également sur un créneau très particulier :l'immobilier commercial ancré dans l'épicerie. .

L'équipe de FNRP exploite ses relations avec des locataires de marques nationales de premier plan, notamment Kroger, Walmart et Whole Foods, pour offrir aux investisseurs un accès à des transactions CRE de qualité institutionnelle, sur et hors marché. Contrairement à la plupart des autres sites de cette liste, qui sont des plateformes de financement participatif en actions, FNRP propose des placements privés auxquels seul un investisseur qualifié peut accéder.

Ils ont aidé des milliers d'investisseurs à augmenter leur valeur nette et diversifier leurs portefeuilles contre la volatilité des marchés grâce à des transactions qui génèrent des flux de trésorerie stables.

FNRP progresse également à partir d'un cycle de vie d'investissement complet, de l'acquisition à la cession, 100 % en interne. Une grande équipe de professionnels filtre des milliers de transactions pour en sélectionner une poignée qui, selon eux, surpassera leurs pairs.

Contrairement à une fiducie de placement immobilier (REIT) ou à un fonds traditionnel, vous avez la possibilité de choisir les transactions qui correspondent le mieux à vos besoins d'investissement, afin de pouvoir utiliser les différentes offres de FNRP pour constituer votre propre portefeuille.

Cette relative exclusivité s'accompagne cependant d'un investissement minimum élevé de 50 000 $. Inscrivez-vous pour en savoir plus sur l'opportunité et déterminez si elle correspond à vos objectifs d'investissement.

Meilleurs rendements CRE ajustés au risque

Premiers partenaires immobiliers nationaux | CRE ancré dans l'épicerie

4.4

Investissement minimum :50 000 $. Les frais varient selon l'offre.

• FNRP est le principal sponsor de l'immobilier commercial lié à l'épicerie.
• Le FNRP est présent à l'échelle nationale et tire parti de ses relations avec les meilleurs locataires de marque nationale pour offrir aux investisseurs qualifiés un accès exclusif à des transactions de qualité institutionnelle.
• FNRP propose à ses partenaires des investissements de qualité institutionnelle qui génèrent des rendements exceptionnels ajustés au risque (rendements annuels moyens ciblés de 12 à 18 %, dont 8 % correspondent à la distribution annuelle moyenne en espèces ciblée).
• Utilise le modèle d'acquisitions Dragnet :diligence raisonnable rigoureuse. Le FNRP examine 1 000 transactions et n’en choisit qu’une seule. FNRP sélectionne uniquement les meilleures offres qui, selon elle, offrent le rendement le plus élevé pour le risque le plus faible.
• L'ensemble du cycle d'investissement du FNRP est 100 % interne et non externalisé comme les sponsors de capital-investissement traditionnels.

Avantages :

• Excellent historique de performances
• Niche d'investissement unique (CRE ancrée dans l'épicerie)
• Rendement total élevé pour les actionnaires

Inconvénients :

• Accessible uniquement aux investisseurs qualifiés
• Investissement minimum élevé (50 000 $)

Connexe :Première revue de National Realty Partners : offres ancrées dans le secteur de l'épicerie

Meilleures plateformes de financement participatif immobilier pour les investisseurs non accrédités :meilleurs choix

Premier choix pour les investisseurs à faible valeur nette

Investissement minimum : 10 $ ; 1,00% de frais annuels (entretien et gestion)

Investissement Fix-and-Flip sans frais

Investissement minimum :10 $. Pas de frais.

CRE pour les Investisseurs Non Agréés

Investissement minimum :5 000 $. Les frais varient selon l'offre.

Meilleures façons d'accéder au financement participatif immobilier pour les investisseurs non accrédités

Si vous êtes un investisseur non qualifié, n’ayez crainte :de nombreuses options intéressantes s’offrent aux investisseurs ordinaires qui souhaitent commencer à investir dans l’immobilier. Vous trouverez ci-dessous les meilleures opportunités d'investissement en financement participatif immobilier pour les investisseurs non accrédités.

3. Fundrise (portefeuilles d'investissement immobilier de dette + actions)

Levée de fonds

• Investissement minimum pour démarrer : 10 $
• Type d'investissement immobilier : Immobilier résidentiel et commercial
• Type d'investisseur :Tous les investisseurs
• Disponible :inscrivez-vous ici

Collecte de fonds offre une diversification en permettant à ses investisseurs d'accéder à plusieurs fonds, chacun détenant un certain nombre de propriétés et étant conçu pour offrir différents niveaux de risque et de revenus.

Cette plateforme d'investissement immobilier populaire offre de nombreuses options, notamment :

• Comptes Starter et Basic : Les investisseurs peuvent désormais accéder à Fundrise pour seulement 10 $. Les personnes qui ouvrent un compte Starter (investissement minimum de 10 $ et plus) ou un compte de base (1 000 $ et plus) voient leur argent automatiquement investi dans le fonds immobilier phare, qui recherche un objectif équilibré de revenu et de croissance.
• Comptes Core, Advanced et Premium : Les comptes Core (5 000 $ et plus), Advanced (10 000 $ et plus) et Premium (100 000 $ et plus) ont tous accès à des stratégies plus spécialisées. Les quatre principaux fonds, du risque/revenu faible au risque/revenu élevé, sont les fonds à revenu fixe, de base plus, à valeur ajoutée et opportuniste. Ces comptes ont également différents accès aux « eREIT » de Fundrise. Also, Advanced and Premium accounts may invest in the Fundrise eFund, which is a tax-efficient partnership that can also hold non-REIT-eligible assets with “unique potential.”
• IPO de financement : Cette « offre publique sur Internet » permet aux investisseurs d'acquérir une participation dans la société mère de Fundrise, Rise Companies Corp.
• Fonds pour l'innovation : Ce fonds n'investit pas dans des propriétés, mais plutôt dans des sociétés technologiques privées à forte croissance. Bien que le fonds s'attende à se concentrer principalement sur les sociétés en phase de développement avancé, il peut détenir des sociétés privées en phase de démarrage et en phase avancée, ainsi que certaines actions de sociétés ouvertes. (Fundrise investirait probablement dans ces sociétés cotées en bourse avant à leur introduction en bourse ou à leur introduction en bourse.)

Vous n'avez pas besoin d'être un investisseur qualifié pour investir dans Fundrise, mais plusieurs de ses fonds sont fermés aux investisseurs non qualifiés.

En savoir plus sur Fundrise , y compris ses différents niveaux, pour déterminer le niveau d'investissement qui vous convient le mieux.

Meilleure plateforme d'investissement immobilier

Collecte de fonds | Commencez à investir dans l'immobilier avec seulement 10 $

4.3

Investissement minimum :10 $. Frais :Collecte de fonds :0,15 % de frais de conseil annuels. Fundrise Pro :10 $/mois. payé mensuellement, soit 99 $/an. payé annuellement.*

• Quelle que soit votre valeur nette, vous pouvez désormais bénéficier du potentiel unique de l'immobilier pour générer des flux de trésorerie constants et des gains à long terme avec Fundrise à partir de 10 $ seulement.
• Enjoy set-it-and-forget-it managed portfolios with standard Fundrise accounts, or actively select the funds you want to invest in with Fundrise Pro.
• Diversifiez votre portefeuille avec de l'immobilier, des investissements technologiques privés ou du crédit privé.

Avantages :

• Faible investissement minimum (10 $)
• Les investisseurs accrédités et non accrédités sont les bienvenus
• Comptes IRA disponibles

Inconvénients :

• Investissement très illiquide

* Des frais de gestion de fonds supplémentaires s'appliquent. La plupart des fonds facturent des frais de gestion annuels de 0,85 %; le Fundrise Innovation Fund facture des frais de gestion annuels de 1,85 %. Nous gagnons une commission pour cette approbation de Fundrise lorsque vous vous inscrivez, sans frais supplémentaires pour vous.

Connexe : 15 meilleurs sites de recherche et d'analyse sur les investissements boursiers

4. RealtyMogul (CRE + immobilier résidentiel pour investisseurs non agréés + agréés)

RealtyMogul

• Investissement minimum pour démarrer : 5 000 $
• Type d'investissement immobilier : Immobilier commercial et résidentiel
• Type d'investisseur : Tous les investisseurs
• Disponible :inscrivez-vous ici

Mogul de l'immobilier est une place de marché de financement participatif immobilier en ligne qui offre principalement des opportunités dans le domaine de la CRE et des propriétés résidentielles. La société s'adresse aux particuliers à la recherche d'investissements immobiliers de qualité institutionnelle.

La société propose deux REIT privés ouverts aux investisseurs accrédités et non accrédités. Si vous êtes un investisseur qualifié, vous pouvez également participer aux placements privés de RealtyMogul.

Lorsque vous participez à des opportunités de placement privé via RealtyMogul , vous pouvez choisir d'investir en multipropriété dans une propriété individuelle ou un groupe de propriétés.

Les investisseurs qui préfèrent investir via des REIT ont deux options chez RealtyMogul :

• Le REIT à revenu : Verse des dividendes mensuels à un taux annualisé de 6 % à 8 % (net des frais de gestion annuels) et se concentre sur les actifs générateurs de revenus bien plus que des investissements axés sur la croissance. Ce fonds investit dans des options d'investissement CRE telles que des immeubles de bureaux et des espaces commerciaux, ainsi que dans des options d'investissement immobilier résidentiel telles que des propriétés multifamiliales.
• Le fonds Apartment Growth REIT : Une approche plus équilibrée entre revenu et croissance, ce FPI offre la possibilité de gagner un revenu passif à un taux annualisé inférieur à celui des dividendes mensuels de The Income REIT, mais dans un souci également d'appréciation du capital. Les avoirs de ce fonds diffèrent de ceux de Income REIT, choisissant d'investir uniquement dans des immeubles d'appartements résidentiels .

RealtyMogul facture des frais de gestion annuels de 1 % pour Income REIT et des frais de gestion annuels de 1,25 % pour Apartment Growth REIT. D'autres frais peuvent s'appliquer.

En savoir plus sur RealtyMogul en visitant leur site.

ImmobilierMogul | Financement participatif et investissement immobilier

Investissement minimum :5 000 $

• RealtyMogul est une place de marché en ligne de financement participatif immobilier pour l'investissement immobilier
• RealtyMogul est spécialisé dans l'immobilier commercial et les actifs immobiliers privés
• The service has a $5,000 minimum investment threshold and offers two REITs aimed at different investment objectives:The Income REIT and The Apartment Growth REIT

Connexe :15 meilleurs investissements à haut rendement [Options sûres en ce moment]

5. Rez-de-chaussée (« Fix-and-flips »)

Rez-de-chaussée

• Investissement minimum pour démarrer : 1 000 $
• Type d'investissement immobilier : Immobilier résidentiel
• Type d'investisseur : Tous les investisseurs
• Disponible :inscrivez-vous ici

Rez-de-chaussée propose au grand public des investissements en dette immobilière à court terme et à haut rendement.

Le service propose des prêts à court terme (de trois à 18 mois) aux entrepreneurs travaillant sur des « fix-and-flips » (alias « fixer-uppers »). Cela permet ensuite aux investisseurs membres d'investir dans cette dette.

Thus, if you are interested in the financial potential of fixer-uppers, but you’re not exactly handy nor do you know much about buying and selling actual properties, Groundfloor est une façon pour vous de continuer à participer.

Le service vise à rendre une classe d’actifs autrement inaccessible au grand public. Il génère en moyenne 10 % de rendement chaque année, bien que les investisseurs aient besoin de 1 000 $ pour commencer sur la plateforme.

Rez-de-chaussée | Investissez dans des réparations et des retournements

• Groundfloor est une plate-forme d'investissement immobilier participative qui propose des placements immobiliers à haut rendement et à court terme.
• Propose des dettes immobilières garanties et garanties à 1 mois, 3 mois et 12 mois.
• A généré des rendements constants de plus de 10 % au cours des huit dernières années, avec des remboursements reçus dans un délai moyen de 6 à 9 mois.
• Propose des options d'investissement après impôt et IRA.
• Offre spéciale : When you sign up with our link, create your account and transfer your first $100, you'll receive a $50 bonus credit to invest on Groundfloor.*

* Vous recevrez votre crédit 30 jours après avoir effectué votre transfert éligible.

Connexe : 18 applications de revenus passifs qui vous rapportent et vous rapportent de l'argent

6. DiversyFund (Unités multifamiliales)

DiversyFund

• Investissement minimum pour démarrer : 500 $
• Type d'investissement immobilier : Immobilier résidentiel commercial et multifamilial
• Type d'investisseur :Tous les investisseurs
• Disponible :inscrivez-vous ici

Le DiversyFund La plateforme s'adresse aux particuliers cherchant à investir dans des unités résidentielles multifamiliales, telles que des immeubles à appartements.

Le service cible les propriétés qui, selon lui, s'apprécieront grâce à un investissement supplémentaire après l'achat. Ils rénovent des propriétés à moyen terme (environ 5 ans) et les cèdent à d'autres investisseurs.

Instead of serving as a broker that connects investors with projects, DiversyFund follows a different model it believes provides more value to individual investors who use the platform:It conducts due diligence, buys, develops, and manages a portfolio of apartment complexes in-house.

Ce faisant, elle collecte les flux de trésorerie pour les réinvestir dans les propriétés, en restitue une partie aux investisseurs individuels, puis divise les bénéfices au moment de la vente (souvent cinq ans après l'acquisition).

Ce modèle rapporte aux investisseurs des rendements en espèces lorsqu'ils sont investis et un gain en capital une fois vendu.

DiversyFund has developed expertise in the multifamily real estate market, targeting apartment complexes containing 100 to 200 units that produce monthly cash flow.

Vous pouvez commencer à investir dans l’un des portefeuilles DiversyFund pour aussi peu que 500 $.

Fonds Divers | FPI multifamiliales

• DiversyFund cible les propriétés multifamiliales comprenant entre 100 et 200 logements avec un flux de trésorerie positif.
• L'entreprise réinvestit ces fonds dans des rénovations visant à améliorer la propriété et la revend dans environ cinq ans à une valeur plus appréciée.
• Regardez l'investissement Growth REIT avec 500 $ minimum.

Avantages :

• Rend l'investissement dans les appartements accessible
• Faible investissement minimum (500 $)

Inconvénients :

• Longue période de détention (~ 5 ans)

Connexe : 11 meilleures applications et plateformes de négociation d'actions sans commission

Questions connexes sur les plateformes de financement participatif immobilier

DépôtPhotos

Qu'est-ce que le financement participatif ?

Financement participatif est un moyen de collecter des fonds à partir d’investissements individuels relativement modestes ou de contributions d’un grand nombre de personnes. Dans le cas de l'immobilier :investisseurs non accrédités (détail) ou accrédités.

Que sont les plateformes de financement participatif immobilier ?

Plateformes de financement participatif immobilier allow investors to pool their money with others to purchase property outright or shares of a property (either common or preferred equity), or to lend money secured by the property as a group.

Property owners can leverage equity and debt capital offered by platforms’ investor bases to finance development costs, renovations, ongoing operations and maintenance expenses, and more.

L’accès à ce style d’investissement est relativement nouveau. Après l'adoption de la Loi Jumpstart Our Business Startups (JOBS Act) of 2012, small business startups, companies, and investment platforms gained new ways to raise capital through crowdfunding platforms.

Specifically, the JOBS Act made it easier for retail investors to invest not only in startups, but real estate as well through real estate crowdfunding deals and crowdfunding platforms.

The Securities and Exchange Commission (SEC) doesn’t regulate crowdfunded investments the same way they do securities issued to the public on an open market. Ces actifs sont généralement moins réglementés et moins surveillés.

En tant que tels, les investissements financés par le financement participatif peuvent comporter plus de risques, ce qui devrait être pris en compte dans votre décision d'investissement.

Une plateforme de financement participatif immobilier peut se présenter sous deux formes :

1. Plateformes de financement participatif en actions

Investir dans les capitaux propres d’une offre immobilière fait de vous un actionnaire d’un bien ou d’un portefeuille de biens spécifique. Votre participation est proportionnelle au montant d'argent que vous avez investi dans les capitaux propres ou les capitaux propres privilégiés de la propriété.

Avec les plateformes de financement participatif en actions , vous réalisez des gains grâce aux revenus locatifs générés par la propriété, moins les frais d'exploitation et de service. À la disposition de la propriété, vous pourriez également recevoir une part de toute valeur d'appréciation si elle est vendue pour réaliser un gain.

You can realize tax benefits through claiming accelerated depreciation to lower any rental income received from your share of the property .

2. Plateformes de financement participatif par emprunt

Différent des plateformes de financement participatif en actions, le financement participatif par emprunt les plateformes vous permettent d'agir en tant que prêteur auprès du propriétaire immobilier ou du sponsor de la transaction.

Your loan is secured by the underlying property or property portfolio, granting you a fixed rate of return determined by the interest rate on the loan and how much you’ve invested in the deal.

These investments tend to carry shorter holding periods, steadier income, and lower risk due to your higher position in the capital stack (the various forms of capital used to buy and operate real estate) and ability to secure the loan with the property.

Le financement participatif est-il bon pour les investisseurs et quels sont les risques ?

Une différence majeure entre investir via une plateforme de financement participatif et un marché libre réside dans les différents types de risques impliqués. Certains des principaux risques auxquels sont confrontés un investisseur non qualifié ainsi qu'un investisseur qualifié intéressé par l'investissement en financement participatif comprennent :

Spéculatif

Les investissements dans des transactions privées peuvent être spéculatifs et comporter des risques importants. Les entités à actif unique ou même les investissements de portefeuille peuvent échouer malgré les meilleures intentions.

Vous pouvez investir dans une propriété sur un marché mature et stable, mais rester confronté à l'incertitude en raison de l'évolution des conditions du marché.

Illiquide

Les investissements réalisés sur les plateformes de financement participatif impliquent souvent un engagement à plus long terme, allant généralement de six mois à cinq ans, selon la nature de votre investissement et les termes de la transaction.

Assurez-vous que l'argent que vous investissez n'est pas nécessaire pour des dépenses à court terme, car votre argent pourrait être bloqué dans l'investissement participatif pendant une période prolongée.

Valorisation et capitalisation

Votre investissement peut être évalué de manière inappropriée en raison d’un certain nombre de facteurs. De plus, votre investissement peut représenter une petite partie de la capitalisation globale des investissements immobiliers.

Selon la nature de votre investissement, vous pourriez ne pas avoir de droit légal sur la propriété ou les actifs sous-jacents en cas d'insolvabilité ou de difficultés financières. Faites preuve de diligence raisonnable avant de faire appel à un fournisseur de services dans l'espace.

Des exigences de divulgation réduites

Les entreprises publiques doivent divulguer toutes les informations financières, opérationnelles et de marché aux investisseurs potentiels.

Les sociétés de financement participatif peuvent également divulguer ces informations, mais elles n'ont aucune obligation significative de divulguer toutes les informations d'investissement pertinentes aux investisseurs potentiels.

Manque de conseils professionnels

Contrairement au financement et aux conseils offerts par les investisseurs professionnels en phase de démarrage (par exemple, les investisseurs providentiels et les sociétés de capital-risque), ces plateformes servent simplement de moyen de mettre les investisseurs en contact avec des opportunités d'investissement.

Les investisseurs peuvent-ils gagner de l'argent grâce aux investissements immobiliers par financement participatif ?

Les investisseurs peuvent gagner de l'argent grâce à ces plateformes de financement participatif, mais l'argent gagné et la fréquence à laquelle il sera gagné dépendront du type d'investissement.

Certaines options d'investissement sont axées sur un revenu supplémentaire et versent des dividendes réguliers, tandis que d'autres se concentrent sur la croissance et l'appréciation des propriétés du portefeuille et ont un délai de paiement plus long.

Les investisseurs potentiels doivent toujours faire preuve de diligence raisonnable et s'assurer qu'ils comprennent dans quoi ils investissent avant d'engager des fonds.

Par exemple, même si certaines plateformes notent les opportunités d'investissement en termes de risques, vous ne devez pas considérer ces notes comme un conseil d'investissement.

Il est également important de diversifier vos investissements et de ne pas placer l'intégralité de votre portefeuille d'investissement dans une seule classe d'actifs.

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