Pourquoi l'immobilier est meilleur que les actions en 2021

Pourquoi l'immobilier vaut-il mieux que les actions ?

C'est un débat séculaire - ce qui est mieux, l'immobilier ou les actions. Il reste des comparaisons sans fin. Par example, Veux-tu posséder une maison, ou payer un loyer c'est mieux ? Ou quelque chose comme la comparaison entre un téléviseur LCD et LED. De la même manière, dans la section affaires ou finances personnelles, c'est une question très pertinente. Si vous voulez explorer l'immobilier, c'est mieux que la bourse, alors il faut entrer dans la profondeur. Plongeons donc directement dans notre question « Pourquoi l'immobilier est meilleur que les actions en 2021 ? »

Raisons d'investir dans l'immobilier contre les actions

Entrons dans une analyse comparative pour déterminer si l'immobilier est meilleur que les actions ou si vous devriez investir dans les deux. Traditionnellement, plusieurs investisseurs considèrent le marché boursier comme l'endroit idéal pour investir des dollars. La principale raison derrière cela est le rendement de ces actions.

Il s'agit d'une façon bien établie d'investir votre fonds. Mais, il existe une autre catégorie de personnes qui considèrent l'immobilier comme une autre façon d'investir leur argent. Dans un vrai sens, dans des circonstances parfaites, l'immobilier a tout le potentiel pour être l'une des meilleures alternatives au marché boursier. Il offre généralement un risque plus faible, meilleur retour, et une plus grande diversification. Mais, les deux sont soumis aux conditions du marché ou de l'industrie.

Que ce soit à des fins de revenu ou pour économiser de l'argent pour une tournée ou même pour le régime de retraite, chaque individu a besoin d'une stratégie d'investissement dès son plus jeune âge. Cette planification doit être conforme à leur budget et à leurs besoins. Bien que le budget, ainsi que le montant investi, pourrait changer au fil des ans en temps voulu. Mais une planification appropriée et une stratégie robuste sont nécessaires pour la même chose. Dans ces cas, une comparaison se pose entre l'immobilier et le rendement boursier. Alors l'immobilier vaut-il mieux que les actions ?

Aperçu général - Graphique de l'immobilier par rapport à l'action

Investir dans l'immobilier ou les actions est complètement le choix personnel de tout individu. Tout dépend de votre situation financière, planification des objectifs, mode d'investissement, et la capacité de tolérance au risque. Pour une partie de la population, il est sûr d'investir en bourse car il s'agit d'un mode d'investissement traditionnel et cela ne vous prend pas trop d'argent ou de temps pour acheter des actions. Mais, d'autre part, si vous envisagez d'acheter un bien immobilier, vous devez investir une bonne somme d'argent et de temps.

Lorsque vous achetez une action, vous achetez une petite partie d'une entreprise. Mais, en cas d'achat immobilier, vous acquérez physiquement un terrain ou un bâtiment. Certaines personnes n'investissent dans l'immobilier que pour en tirer un loyer pour toute l'année, tandis que d'autres achètent et vendent des biens immobiliers.

Possibilité de retour - Real Estate Vs Stock Returns

L'investissement en bourse est toujours bon lorsque l'entreprise est réputée et que vous êtes prêt à en acheter une part substantielle que vous conserverez pendant plusieurs années. Entre, le cours de l'action augmentera si aucune situation défavorable ne frappe le marché, et chaque année, vous recevrez également des dividendes. Mais le rendement de l'immobilier est énorme par rapport au marché boursier.

Si l'industrie est du bon côté et que l'économie est florissante, vous obtiendrez un excellent retour sur votre investissement immobilier. Si vous comparez l'immobilier aux actions pour le rendement et les avantages de la retraite, vous observerez la même condition.

Le rendement historique de l'immobilier par rapport aux actions montre que vous pouvez commencer avec un montant moindre d'investissement en actions et cela vous donnera un rendement moyen. D'autre part, comme un investissement dans l'immobilier lui-même est important, le rendement est donc également important, sous réserve du scénario du marché immobilier à ce moment-là. Alors l'immobilier vaut-il mieux que les actions ?

Risques impliqués - Immobilier Vs Stocks à long terme

Les risques sont associés aux deux, car les actions et l'immobilier dépendent entièrement des conditions du marché. Il a été remarqué que le prix de l'immobilier a baissé pour de nombreuses raisons, allant de la crise bancaire au problème de covid-19.

Même en bourse, la chute des prix des scrips n'étonne pas du tout de nombreux investisseurs. Mais, à long terme, les deux peuvent donner de bons rendements sous réserve de la stabilité de l'économie et du marché en général.

Un bien immobilier doit être bien étudié avant d'acheter. Vous ne pouvez tout simplement pas acheter de propriété car le montant de l'investissement est toujours plus élevé. Davantage, les actifs immobiliers ne peuvent pas être encaissés rapidement quand on veut et il faut pour cela donner un certain temps.

Pour les actions, vous pouvez acheter dès votre décision. Mais acheter une plus grande quantité d'actions à prix élevé nécessite une analyse du marché, analyse du risque d'inflation, et l'analyse de la situation économique. Le cours des actions peut être volatil à tout moment et des décisions doivent être prises à ce moment-là, qu'il s'agisse d'acheter plus d'actions (lorsque le prix baisse) ou de vendre les actions (lorsque le prix monte en flèche). Même vous pouvez explorer quelle est la meilleure action immobilière à acheter dans une situation donnée. Alors l'immobilier vaut-il mieux que les actions ?

Avantages et inconvénients de l'immobilier et des actions

Nous énumérons ici les avantages et les inconvénients de chacun afin que vous puissiez obtenir votre réponse personnelle pour « Pourquoi l'immobilier est meilleur que les actions ? »

Avantages de l'investissement immobilier

• Revenu passif
• Capacité à tirer parti
• Se couvrir contre l'inflation
• Avantages fiscaux

Inconvénients de l'investissement immobilier

• Coût de transaction élevé
• Cher et prend du temps à liquider
• Appréciation non garantie
• Plus de recherche que d'achat d'actions

Avantages d'investir dans des actions

• Très liquide
• Planifier facilement des régimes de retraite à économie d'impôt
• Frais de transaction bas
• Facile à diversifier

Inconvénients d'investir dans des actions

• Plus volatile que l'immobilier
• Investissement axé sur l'émotion dans plusieurs cas
• Mouvement latéral de certains stocks
• Vendre des actions à court terme entraîne une augmentation des impôts

L'immobilier est meilleur que les actions - Conclusion :

Alors, si vous avez des questions telles que l'immobilier est-il un meilleur investissement que les actions ou comment investir dans l'immobilier pour un revenu passif ou même l'immobilier est-il un bon investissement pour la retraite, Alors c'est pour vous. La décision d'investir dans l'immobilier ou en actions vous appartient entièrement et dépend également de vos capacités, planifier, perspectives, et cible définis par vous.

L'immobilier et les actions présentent différents types de risques et d'opportunités. Compte tenu de la part d'investissement plus élevée, l'immobilier vous donnera plus de rendement que le marché boursier. Vous devez parcourir les deux options et vérifier laquelle vous convient le mieux. Par conséquent, vous pouvez investir là-dedans. – Reza Abbaszadeh