Qu'est-ce qu'un prêt Fannie Mae ?

Lancé par le gouvernement fédéral dans les années 1930, Fannie Mae est maintenant une société privée de prêt hypothécaire. Il ne prête pas directement aux acheteurs de maison, mais il fournit des fonds à des prêteurs tiers pour qu'ils prêtent aux emprunteurs qui souhaitent acheter une maison. La société achète également des prêts hypothécaires auprès de prêteurs, les regroupe avec d'autres hypothèques, puis vend à des investisseurs qui gagnent de l'argent avec les intérêts.

Prêteurs Fannie Mae

Les prêteurs de Fannie Mae sont des courtiers en hypothèques et des sociétés de prêts hypothécaires tiers qui doivent suivre un processus de demande. La première partie est un tutoriel d'auto-évaluation, où le prêteur peut déterminer s'il répond aux exigences. En 2014, les exigences comprennent être en affaires depuis au moins 24 mois et avoir une valeur nette d'au moins 2,5 millions de dollars. Le demandeur doit finalement travailler avec un sponsor Fannie Mae pour remettre tout autre document nécessaire.

Programmes Fannie Mae

Fannie Mae sponsorise tout un site web, KnowYourOptions.com, qui fournit des informations sur ce qu'il faut faire si vous avez des difficultés à payer votre hypothèque. Utilisez la fonction de recherche de prêt sur le site Web Know Your Options pour voir si Fannie Mae est actuellement propriétaire de votre prêt. Si c'est le cas, vous êtes admissible à une aide en cas de difficultés hypothécaires, tels que le programme de refinancement à domicile abordable. Fannie Mae peut vous aider à postuler au programme, qui reçoit un financement fédéral. Il modifie votre prêt afin que vous puissiez mieux vous permettre les mensualités.