Comment obtenir un appartement avec un mauvais crédit dans le New Jersey

Un mauvais crédit rend difficile la location d'un appartement à Jersey. Alors que les propriétaires examinent plusieurs facteurs, vos documents d'historique de crédit si vous avez déjà effectué les paiements requis à temps. Les paiements en souffrance sur votre rapport de crédit font que le propriétaire potentiel perd confiance en votre capacité à payer le loyer en temps opportun. Par conséquent, vous devez rassurer le propriétaire pendant le processus de demande de location. Que vous recherchiez une maison à Glassboro à l'extrémité sud de l'État ou à Hoboken juste en face de la ville de New York, un peu d'ingéniosité vous permettra de louer la maison que vous désirez.

Étape 1

Remplissez la demande honnêtement. Même si vous savez que vous avez un mauvais crédit, ne mentez pas sur votre demande de location du New Jersey. Indiquez des informations telles que votre nom, sécurité sociale et antécédents professionnels véridiques sur la demande.

Étape 2

Mentionnez que votre crédit n'est pas considéré comme « bon » pour le moment. Sur votre demande au New Jersey ou en personne, informez le propriétaire ou son représentant que votre crédit est actuellement moins que stellaire.

Étape 3

Expliquez pourquoi vous avez un crédit moins que parfait, selon que la raison peut aider votre cas. Par exemple, si vous venez d'engager des factures médicales massives que vous ne pouvez pas payer, mais travaillent sur un règlement qui expliquera la situation sous un jour positif. Cependant, si vous avez simplement décidé de laisser expirer vos paiements par carte de crédit, cela sera considéré comme moins que favorable.

Étape 4

Offre de placer un dépôt de garantie plus élevé vers le bas. Selon le propriétaire du New Jersey, il pourrait demander d'abord, ou premier et dernier mois de loyer avant d'emménager. Pour rassurer le propriétaire, offre de payer un ou deux mois supplémentaires. Cela donnera au propriétaire un coussin en cas de défaillance soudaine. Cela le rend plus à l'aise, c'est la perte sera minimisée le cas échéant.

Étape 5

Obtenez une lettre de recommandation. La lettre de recommandation doit provenir d'une personne estimée qui peut se porter garante de votre caractère et de votre capacité de payer. Les idées incluent votre patron, collègues de travail, pasteur ou autre membre influent au sein de la communauté du New Jersey.

Étape 6

Fournir des talons de chèque de paie récents. La plupart des demandes de location du New Jersey demandent des informations sur votre emploi. Donnez les talons les plus récents dont vous disposez. Les talons doivent détailler le nom et les coordonnées de votre employeur dans le New Jersey, ou à distance de conduite si vous souhaitez louer la maison.

Étape 7

Trouvez un cosignataire. Un cosignataire ne se porte pas seulement garant de votre nom, mais il garantit aussi que si vous ne payez pas de loyer, il le fera en votre nom. Les idées de cosignataire incluent les membres de la famille, quelqu'un avec qui vous sortez amoureusement ou un collègue proche. N'oubliez pas que si vous faites défaut, il sera accroché. En outre, le cosignataire doit résider dans le New Jersey. Sinon, un jugement contre une personne résidant dans un autre État pourrait ne pas pouvoir être collecté en fonction des lois de l'autre État d'origine du cosignataire.

Conseil

Recherchez les propriétaires privés par rapport aux propriétaires qui appartiennent à une grande entreprise. Les propriétaires de ces grandes entreprises peuvent avoir les mains liées. Sens, peu importe ce que vous offrez en retour, vous devrez peut-être avoir un certain pointage de crédit. Les particuliers qui louent un seul appartement ou une maison d'hôtes peuvent être plus enclins à prendre le risque de vous, même si vous avez un mauvais crédit.