Comment obtenir une expulsion d'un rapport de crédit

Les expulsions n'apparaissent pas toujours sur les rapports de crédit. Le bureau de crédit d'Experian dit qu'il ne signale pas les expulsions, sauf lorsqu'elles impliquent certains éléments, tels que les conflits d'argent. Avoir une expulsion sur votre rapport peut vous blesser, comme d'autres propriétaires le verront comme un signe avant-coureur, vous êtes un mauvais locataire. Votre capacité à effacer l'expulsion de votre rapport dépend en partie de l'ancienneté et de l'exactitude du rapport.

Quand c'est signalé

Le loyer impayé est l'une des principales raisons pour lesquelles une expulsion peut apparaître sur votre rapport. Si, par exemple, le propriétaire vous expulse pour loyer impayé puis vous confie une agence de recouvrement, les rapports de l'agence incluront la dette d'expulsion. Il en va de même si le propriétaire vous poursuit pour la dette et obtient un jugement du tribunal contre vous. Si votre propriétaire vous poursuit pour rupture de bail, c'est une autre expulsion qui figurera probablement dans le rapport.

Supprimer les expulsions des rapports

Vous n'avez aucun droit légal de retirer un article précis de votre dossier de crédit. Faits les plus négatifs, comme le jugement d'un propriétaire contre vous, sont retirés après sept ans, bien que. Si le jugement ou le compte de l'agence de recouvrement figure toujours sur le rapport après sept ans, demander au bureau de crédit, en cours d'écriture, pour le supprimer.

Si la référence à l'expulsion est véridique et récente, vous devrez prendre des dispositions avec le propriétaire pour payer le solde, ou arriver à un certain type d'accord de règlement. Une fois cela fait, vous pouvez demander à un juge de faire radier toute expulsion locative figurant sur un casier judiciaire. Assurez-vous de soumettre une lettre notariée de votre propriétaire attestant que la dette a été réglée.

Remettre en cause les erreurs sur les rapports

Vous êtes en meilleure forme si la référence à l'expulsion est une erreur. Par exemple, si le propriétaire a signalé à tort qu'il vous a expulsé pour loyer impayé, vous avez le droit de faire corriger cela.

La Federal Trade Commission dit que vous devriez contacter le bureau de crédit par écrit. Identifiez l'article auquel vous vous opposez, expliquez pourquoi c'est incorrect et joignez des copies de tout document prouvant votre cas. Le bureau doit répondre dans les 30 jours. Contactez également le propriétaire - ou la personne qui a fourni les informations inexactes - par écrit avec les mêmes preuves et demandez une correction.

Obtenir une bonne résolution

Si le bureau enquête et n'est pas d'accord avec vous, dites au bureau d'inclure un enregistrement du différend dans votre rapport. Après avoir demandé une correction au propriétaire, il doit également accuser réception du litige s'il fournit à nouveau des informations vous concernant aux bureaux de crédit. Si le bureau ne supprime pas les données d'expulsion clairement incorrectes, vous pouvez poursuivre le bureau en justice. Si tu gagnes, vous pourrez peut-être recouvrer les frais de justice, les frais juridiques et les dommages-intérêts pour douleur et souffrance.

Si vous avez des difficultés à naviguer seul dans le système juridique, vous pouvez contacter et engager un avocat spécialisé dans l'expulsion. Gardez à l'esprit que les services de suppression d'expulsion ne vous profitent que s'il y a eu une erreur dans le signalement, ou vous avez entièrement remboursé vos dettes.