Comment surmonter ces 5 pires craintes d'accession à la propriété

L'achat d'une maison est une étape importante qui, dans de nombreux cas, vous apportera des années de bonheur. Mais il y a aussi une longue liste de choses qui peuvent mal tourner lorsque vous achetez une maison.

Mon mari et moi avons acheté notre première maison dans le bonheur d'une ignorance totale. Nous n'en savions même pas assez pour avoir peur, mais nous aurions dû. Une petite peur saine des problèmes potentiels peut vous aider à vous préparer afin que vous puissiez les éviter. Voici des moyens de surmonter cinq craintes légitimes liées à l'accession à la propriété en prenant des mesures préventives.

1. Ravageurs

Dans mon expérience de vie à la maison, j'ai eu affaire aux puces, souris, fourmis, les araignées, coccinelles, et taupes. Oh, aussi les termites. Ce sont ceux que je connais, De toute façon.

La lutte contre les parasites est une grande crainte pour les propriétaires potentiels, et je comprends. Les parasites sont grossiers et envahissants et vous font vous sentir sale. Ils peuvent aussi vous rendre malade. Vous ne voulez pas d'eux.

Il y a deux grands faits sur les parasites, toutefois. D'abord, lutter contre les nuisibles, même à un niveau d'infestation, est faisable et pas forcément cher. Et deuxieme, une inspection approfondie avant d'acheter une maison garantira que vous n'emménagez pas dans quelque chose déjà infesté.

Remarquez, votre inspection standard de la maison avant la fermeture ne vous alertera pas nécessairement sur les problèmes de parasites. Vous devrez embaucher un spécialiste de la lutte antiparasitaire pour effectuer une inspection approfondie avant de fermer une maison.

Traiter les parasites quand vous êtes déjà dans une maison est désagréable, mais pas impossible. Vous pouvez utiliser l'une des nombreuses solutions antiparasitaires de bricolage disponibles ou appeler un exterminateur professionnel. Un service régulier de lutte antiparasitaire (vous pouvez souscrire à un forfait mensuel) gardera la plupart des parasites à distance et vous avertira des problèmes potentiels.

2. Dégâts d'eau

Tout d'abord :les problèmes d'eau peuvent être un gros problème. Vous voulez savoir si la maison que vous êtes sur le point d'acheter en a maintenant, en a eu dans le passé, ou pourrait en avoir plus à l'avenir. Votre inspecteur est votre ami. Si vous remarquez des signes révélateurs de dégâts d'eau, demandez carrément à l'agent inscripteur tous les faits. Et demandez à l'inspecteur en bâtiment de prêter une attention particulière à ces domaines.

La plupart des dégâts d'eau peuvent être évités en quelques gestes intelligents.

Éviter les ruptures de tuyaux

Hivernez tous vos robinets extérieurs pour éviter la douleur d'un tuyau éclaté. Achetez un couvercle de robinet isolé (moins de 10 $) sur Amazon ou dans n'importe quelle quincaillerie. Mettez-le sur votre robinet extérieur (cela prend cinq minutes, hauts). Enlevez-le lorsque le temps chaud revient.

Éviter les tuyaux bouchés

Si vous avez des enfants en bas âge, ou même des adultes aux cheveux longs, un tuyau bouché est susceptible de se produire. Achetez un serpent de vidange et vous pourrez vous occuper vous-même de la plupart des tuyaux bouchés. Si c'est quelque chose d'un peu plus sérieux (nous avons eu des problèmes de racine d'arbre), cela peut coûter entre 100 $ et 200 $ pour avoir une personne gentille avec une longue, rotatif, nettoyeur de drains motorisé sortez et réparez le bouchon.

Lorsque vous emménagez dans une maison, trouver un plombier à proximité. Demandez aux voisins de vous recommander si vous êtes nouveau dans la région. Demandez au plombier le coût d'une inspection approfondie de la plomberie de la maison. Un plombier peut vous indiquer où les bouchons sont susceptibles de se produire et s'il y a une plomberie ancienne ou usée qui doit être remplacée.

Éviter un sous-sol inondé

Gérer un sous-sol inondé est, comme pour la plupart des problèmes de maison, Pas très amusant. Mais ce n'est pas la fin du monde, Soit. La meilleure nouvelle est que la plupart des inondations peuvent être évitées en ayant des gouttières bien entretenues, une pompe de puisard, et un aménagement paysager qui dirige l'écoulement de l'eau loin de votre maison.

3. Moule

La moisissure est une chose effrayante lorsque vous achetez une maison. La moisissure pousse souvent là où vous ne la voyez pas, et cela peut vous rendre très malade. Mais bien que la moisissure soit dégoûtante, il est facile à détecter et simple à éliminer.

La plupart des États exigent des problèmes de moisissure connus, passé ou présent, à inclure dans la déclaration du vendeur. La moisissure est un problème potentiel pour une maison qui se trouve dans un environnement humide ou qui a eu des problèmes d'eau dans le passé. Si votre maison potentielle correspond à cette description, et il n'y a aucune mention de moisissure sur la divulgation du vendeur, envisager une inspection spécialisée. Une inspection de moisissure coûte généralement moins de 1 $, 000 et peut vous apporter une grande tranquillité d'esprit.

Si l'inspection révèle des signes de moisissure, obtenir une estimation sur l'élimination des moisissures et négocier avec les vendeurs.

4. Les incendies

L'idée d'un incendie est terrifiante pour de nombreux propriétaires. La bonne nouvelle est que vous pouvez réduire la probabilité d'un incendie en restant au courant de quelques choses importantes.

Passez en revue l'inspection de la maison pour tout problème avec le câblage ou les appareils électriques. Négociez pour que ces problèmes soient résolus ou pour que le coût des réparations soit déduit du prix. Gardez les détecteurs de fumée installés et testez-les tous les mois. (Vous voudrez faire installer des détecteurs de monoxyde de carbone, ainsi.) D'autres conseils de sécurité incendie de bon sens incluent être intelligent sur la façon dont vous utilisez les radiateurs, cordons électriques, et lampes chauffantes, ainsi que d'avoir régulièrement votre chauffage, ventilation, et système de climatisation, vos bouches de sécheuse, et vos cheminées nettoyées.

5. Inondations

Si vous habitez près d'un grand plan d'eau, vous êtes peut-être dans une zone inondable. Découvrez quand des inondations se sont produites dans votre région et quelle est leur ampleur. Cela vous indiquera à quelle fréquence les inondations sont un problème et quelle est la probabilité qu'une inondation atteigne votre maison. (Démarrez votre recherche en ligne, et, pour des informations plus détaillées, suivi avec votre service local des travaux de la ville.) Vous pouvez éviter de nombreux problèmes d'inondation avec les mêmes pratiques qui maintiennent votre plomberie en bon état :une bonne inspection, un bon plombier, bon entretien, et un bon aménagement paysager.

L'accession à la propriété peut être intimidante, mais de nombreux désastres sont évitables dans une certaine mesure. La préparation et la sensibilisation sont essentielles pour gérer tout ce qui se présente à vous.