De combien de maison avez-vous besoin ? Conseils pour acheter la bonne taille de maison

Avez-vous déjà pensé à la quantité de maison dont vous avez besoin? Ma femme et moi envisageons de déménager pour être plus près de sa famille. Cela signifie beaucoup de travail pour nous dans un avenir proche, y compris préparer notre maison pour le marché, vendre notre maison, et à la recherche d'une nouvelle maison.

Je ne suis jamais allé à la recherche d'une maison auparavant et jusqu'à présent, je me sens un peu submergé par les informations. Très vite j'ai découvert la nécessité d'éliminer le plus d'options possible afin de pouvoir affiner plus facilement notre recherche.

L'un des premiers critères est l'emplacement, et dans notre cas, cela signifie relativement proche de sa famille et dans une zone avec de bons districts scolaires et un petit terrain. Les deux principaux critères suivants sont la taille et le prix de la maison.

Nous couvrirons le premier aujourd'hui, et bientôt nous poserons la question, « Combien de maison pouvez-vous vous permettre ? »

De combien de maison avez-vous besoin ?

Je vais commencer en disant que chaque famille a une situation unique. Certaines familles s'agrandissent, certains sont prévus pour la prochaine décennie, et d'autres contractent.

Mes parents ont récemment vendu la maison dans laquelle nous avons grandi parce qu'ils n'ont plus d'enfants vivant à la maison. Ils sont passés d'une maison de 5 chambres avec salle de jeux et bureau à aire ouverte à une maison de 4 chambres avec bureau.

Ils ont encore des chambres d'hôtes pour nous quand nous visitons, mais ils ont moins de superficie globale et moins d'entretien, qui leur convient parfaitement.

D'autre part, ma femme et moi vivons dans une maison en rangée de 2 chambres avec notre fille et prévoyons d'augmenter la taille de notre famille au cours des prochaines années. Nous devons acheter une maison plus grande et déménager est le moment idéal pour le faire.

Voici quelques considérations lorsque vous regardez combien de maison vous avez besoin.

De combien de pièces avez-vous besoin ?

Ma femme et moi avons un enfant et nous envisageons d'acheter une maison de 4 chambres. Cela semble grand jusqu'à ce que vous connaissiez la situation complète.

Nous prévoyons au moins un ajout à la famille et j'aurai besoin d'un bureau à domicile pour mon entreprise à domicile. Nous envisagerons également une maison de 3 chambres avec un boudoir/bureau dédié, tant qu'il peut être fermé pour plus d'intimité.

La clé pour considérer le nombre de chambres est d'examiner à la fois les besoins immédiats et futurs. Si vous envisagez d'agrandir ou de réduire les effectifs de votre famille dans un proche avenir, alors pensez à acheter une maison avec une pièce supplémentaire, ou une pièce en moins.

De combien de mètres carrés avez-vous besoin ?

Les grandes maisons peuvent être agréables car elles se sentent plus spacieuses et peuvent donner aux enfants en pleine croissance de l'espace pour s'étendre. Mais il y a aussi des inconvénients.

Par example, chauffer et climatiser une maison plus grande coûte beaucoup plus cher, plus de pieds carrés et de pièces peuvent augmenter vos impôts fonciers, et la tendance pour beaucoup de gens est de remplir tout espace vide avec du désordre - parfois au point que les gens achètent une maison plus grande pour stocker leurs « affaires ».

L'espace de stockage est une autre considération. La maison a-t-elle un grenier ou un sous-sol de rangement ? Le cas échéant, vous pourrez peut-être acheter une maison avec moins de pieds carrés et utiliser ces espaces de stockage inachevés.

De combien de terrain avez-vous besoin ?

Chaque situation est différente. Si vous avez des enfants et des animaux domestiques, vous voudrez peut-être un colis de taille décente. Si vous habitez en ville, vous pourriez être à l'aise d'acheter une maison en rangée sans terrain.

Assurez-vous de considérer comment votre situation familiale pourrait changer au cours des prochaines années avant de décider de la superficie dont vous avez besoin.

Combien de maison pouvez-vous vous permettre ?

Décider combien de maison vous pouvez vous permettre est un grand sujet qui mérite son propre article. Mais c'est une considération majeure qui doit être mentionnée ici. Il est facile de regarder le dernier versement hypothécaire et de dire :"Ouais, nous pouvons nous le permettre.

Mais cela peut être une erreur coûteuse si vous ne creusez pas plus profondément dans les chiffres. Vous devez également tenir compte des taux d'intérêt hypothécaires, impôts fonciers, maintenance, les tarifs de l'assurance habitation, utilitaires, les frais d'association de propriétaires (HOA), et autres frais connexes, comme le service d'entretien des pelouses.

Selon l'endroit où vous habitez, ces coûts peuvent facilement doubler votre versement hypothécaire.

Ma recommandation :commencez votre recherche de maison par le petit bout de l'échelle et progressez vers le haut. À mon avis, de nombreuses personnes achètent des maisons plus grandes que ce dont elles ont besoin et finissent par dépenser des centaines de milliers de plus que nécessaire au cours de leur hypothèque et du temps qu'elles vivent dans la maison.

Les maisons plus grandes sont généralement associées à des versements hypothécaires plus importants, taxes foncières plus élevées, primes d'assurance habitation plus chères, des frais HOA plus élevés, des coûts de services publics plus élevés, et le désir de remplir chaque recoin de la maison de « trucs ».

L'achat d'une maison plus petite peut vous faire économiser des centaines de milliers de dollars au fil des ans et nécessite moins d'entretien.

Avez-vous des conseils concernant la taille de la maison?