Calibre Home Loans Review [2021] :Est-ce le bon prêteur pour vous ?

Acheter une maison fait partie du rêve américain, mais gérer le processus de demande de prêt hypothécaire peut tourner au cauchemar si vous choisissez le mauvais prêteur.

Avant d'emprunter, vous voulez vous assurer que la société de prêts hypothécaires a des programmes de prêts qui correspondent à vos besoins et que la société est réputée. Dans ce guide, nous vous donnons un aperçu de Caliber Home Loans pour vous aider à décider si c'est le bon endroit pour obtenir votre prochain prêt immobilier.

Dans cet article

• Un aperçu des prêts immobiliers Calibre
• Quels produits de prêt Calibre Home Loans propose-t-il ?
• Ce qui rend Calibre Home Loans différent
• Ce que disent les clients de Calibre Home Loans
• FAQ
• En bout de ligne

Un aperçu des prêts immobiliers Calibre

Prêts immobiliers de calibre, Inc. a son siège à Coppell, Texas, et est un prêteur et un gestionnaire de prêts à l'échelle nationale opérant dans les 50 États. La société a débuté en 2008 après une fusion entre Calibre Funding et Vericrest Financial, et est actuellement détenue par Lone Star Funds. PDG de Calibre, Sanjiv Das, est un vétéran du secteur des services financiers, et fait partie de l'entreprise depuis 2016.

Calibre gère actuellement plus de 150 milliards de dollars de prêts à la consommation, et il vise à fournir une technologie conviviale qui aide à raccourcir le processus de financement. Plutôt que d'attendre des mois pour fermer une maison, le traitement des demandes avec Calibre Home Loans peut prendre quelques semaines, avec certains prêts clôturant aussi rapidement que 10 jours ouvrables.

En avril 2021, New Residential Investment Corp. a annoncé qu'elle allait acquérir Caliber Home Loans, et l'acquisition devrait être finalisée au troisième trimestre de l'année.

Quels produits de prêt Calibre Home Loans propose-t-il ?

Calibre Home Loans propose des offres conventionnelles, géant, et des prêts garantis par le gouvernement, y compris l'Administration fédérale du logement, Département de l'agriculture, et les prêts du ministère des Anciens Combattants. Si vous souhaitez refinancer votre prêt immobilier, Le refinancement de prêt est également disponible. Vous trouverez ci-dessous une ventilation de chacun de ses produits.

Prêts conventionnels chez Calibre Home Loans

Calibre Home Loans propose plusieurs options de prêts conventionnels, avec certains permettant des acomptes aussi bas que 3%. La société propose également les programmes hypothécaires Freddie Mac Home Possible et Fannie Mae HomeReady avec des critères de crédit flexibles. Ceux-ci pourraient être une option pour les emprunteurs à revenu limité.

Les prêts conventionnels s'accompagnent généralement de frais de clôture et d'autres frais de prêteur, qui peut totaliser 2-7% du prix d'achat. Vous devrez peut-être également payer une assurance hypothécaire privée si vous mettez moins de 20 % sur un prêt conventionnel.

Pour les maisons qui ont besoin de travaux, Calibre vous propose le Prêt Rénovation Fannie Mae HomeStyle, un type de prêt classique qui pourrait vous aider à financer des rénovations, rénovations, ou des réparations. Avec ce prêt, vous pourrez peut-être emprunter jusqu'à 75 % de la valeur de votre maison après les rénovations.

Acompte 3%+ Durée du prêt 10 à 30 ans AVR Taux fixe ou révisable, varie en fonction du pointage de crédit Crédit nécessaire 620+

Prêts FHA chez Calibre Home Loans

Les prêts FHA sont des prêts garantis par le gouvernement qui vous permettent d'acheter une maison avec un acompte aussi bas que 3,5%, selon votre crédit. Ces prêts pourraient être une bonne option pour les acheteurs d'une première maison en raison de leurs exigences de pointage de crédit moins strictes, bien que d'autres emprunteurs puissent également en bénéficier.

Les emprunteurs peuvent utiliser un prêt FHA pour acheter une maison unifamiliale, propriété de deux à quatre logements, condo, ou maison modulaire. Et si vous voulez financer une rénovation, le prêt de réadaptation FHA 203 (k) permet aux emprunteurs admissibles de financer l'achat et les réparations de la maison avec un seul prêt.

Acompte 3,5%+ AVR Taux fixe ou révisable, varie en fonction du pointage de crédit Crédit nécessaire 580+ pour se qualifier pour 3,5% de rabais

Prêts VA chez Calibre Home Loans

Les prêts VA sont des prêts hypothécaires garantis par le ministère des Anciens Combattants et aident les anciens combattants, membres du service actif, et certains conjoints de militaires achètent des maisons.

Avec un prêt VA, vous n'aurez peut-être pas besoin d'un acompte, et vous pouvez utiliser votre prêt pour acheter une maison unifamiliale, propriété à logements multiples, condo, ou maison préfabriquée. Dans une région où les prix des maisons sont élevés, vous pourrez peut-être emprunter jusqu'à 2,5 millions de dollars pour faire l'achat de votre maison.

Acompte 0%+ AVR Taux fixe ou révisable, varie en fonction du pointage de crédit Crédit nécessaire 580+ (scores inférieurs à 620 soumis à des exigences plus strictes)

Prêts USDA chez Calibre Home Loans

Les prêts de l'USDA offrent jusqu'à 100 % de financement aux acheteurs de maison qui vivent dans certaines zones rurales. Des frais de clôture et une commission de garantie s'appliqueront au prêt, mais les vendeurs sont autorisés à vous aider à payer les frais de clôture, et vous pourrez peut-être financer les frais de garantie dans le prêt.

Acompte 0%+ AVR Taux fixe, varie en fonction du pointage de crédit Crédit nécessaire Pas disponible

Prêts jumbo chez Calibre Home Loans

Si vous souhaitez acheter une maison et avez besoin d'un prêt qui dépasse les limites de prêt conformes fixées par l'Agence fédérale de financement du logement, Fannie Mae, et Freddie Mac, vous pourriez être admissible à un prêt jumbo.

Les prêts jumbo ont généralement des conditions d'éligibilité plus strictes car vous empruntez une somme importante. Par exemple, vous devrez peut-être avoir une cote de crédit plus élevée, un revenu plus élevé, et un acompte plus élevé pour être admissible. Les prêts Jumbo peuvent également avoir des frais de clôture plus élevés et des taux d'intérêt plus élevés.

Acompte 20%+ AVR Varie en fonction de la cote de crédit Crédit nécessaire 700+

Nouveaux prêts à la construction chez Calibre Home Loans

Les constructeurs peuvent recommander Calibre si vous souhaitez financer une nouvelle construction. Conventionnel, géant, FHA, VIRGINIE, et des options de prêt USDA peuvent être disponibles pour les emprunteurs éligibles. Vous pourriez même être en mesure de bloquer votre taux d'intérêt jusqu'à 12 mois pendant la construction de la maison.

Refinancer une hypothèque avec Calibre Home Loans

Que vous souhaitiez réduire votre taux hypothécaire actuel ou vos mensualités, soit passer d'un crédit immobilier à taux révisable à un crédit immobilier à taux fixe, Calibre Home Loans offre plusieurs options pour refinancer votre prêt hypothécaire.

Pour les propriétaires avec un prêt FHA, il y a le FHA Streamline Refinance. Le VA Streamline Refinance est également disponible pour les emprunteurs de prêts VA. Les conditions d'admissibilité et les frais de clôture pour un refinancement hypothécaire peuvent varier. Calibre tiendra compte de votre crédit et de la valeur nette de votre maison pour déterminer si vous êtes admissible et à quel taux d'intérêt.

Ce qui rend Calibre Home Loans différent

Un domaine où Calibre Home Loans se démarque est qu'il propose une application mobile que vous pouvez utiliser pour demander un prêt et gérer le prêt si vous êtes approuvé. Les emprunteurs peuvent utiliser l'application pour afficher les paiements, mettre en place des paiements automatiques, et demander la suppression de l'assurance hypothécaire privée.

La vitesse de traitement des prêts est un autre domaine qui peut différencier Caliber Home Loans des autres options hypothécaires. Le temps que cela peut prendre pour conclure un prêt peut varier en fonction des circonstances de votre prêt et de vos finances. Mais, dans certaines situations, La technologie de demande de prêt immobilier Calibre pourrait vous aider à conclure un prêt dans les 10 jours ouvrables.

Ce que disent les clients de Calibre Home Loans

Calibre Home Loans obtient une note A + du Better Business Bureau et 4 étoiles sur 5 des clients sur le site.

Bien que certains clients soient satisfaits de la rapidité du processus de demande, d'autres se sont plaints d'avoir eu des difficultés à joindre le service client et de se voir demander à plusieurs reprises les mêmes documents. Caliber Home Loans se fait un devoir de traiter les plaintes sur le site Web du Better Business Bureau.

FAQ

Est-ce que Calibre Home Loans est une bonne entreprise ?

Caliber Home Loans obtient une note A + du Better Business Bureau et des critiques relativement positives de la part des clients. Vous pouvez demander un prêt via le site Calibre ou son application mobile, ce qui peut faciliter le travail avec l'entreprise.

Cela dit, Calibre Home Loans reçoit des critiques négatives de la part des clients sur la réactivité du service client, défis de paiement, et confusion avec les documents, c'est donc quelque chose à considérer avant d'utiliser l'entreprise.

De quoi avez-vous besoin pour demander un prêt avec Calibre Home Loans ?

Les étapes pour obtenir un prêt avec Calibre Home Loans sont similaires aux autres processus de demande de prêt hypothécaire. Vous devrez rassembler des documents, y compris des talons de paie, 60 jours de relevés bancaires et d'investissement, et les données financières du travail indépendant, car on peut vous les demander.

Pour démarrer le processus de prêt, créez un compte sur le site Web de Calibre Home Loans ou sur l'application mobile et répondez aux questions sur vos finances et la maison que vous souhaitez acheter.

Combien coûtent les frais de clôture avec Calibre Home Loans ?

Généralement, les frais de clôture sont d'environ 2-7% de votre achat. Selon le site Calibre, une façon de réduire potentiellement vos frais de clôture est de magasiner les prix des services de titres, car la recherche de titres et l'assurance de titres ont tendance à absorber une grande partie des frais liés à la clôture.

Dans certains cas, vous pourriez être en mesure d'amener le vendeur à payer une partie de vos frais de clôture afin que vous puissiez payer moins de votre poche. Généralement, vous négocieriez cela pendant le processus d'achat d'une maison. Calibre pourrait également être disposé à réduire les frais de montage des frais de clôture, mais le compromis est que cela pourrait augmenter votre taux d'intérêt.

Quelle est la cote de crédit minimale pour les prêts immobiliers Calibre?

Le pointage de crédit minimum requis par Caliber varie en fonction du type de prêt que vous sollicitez. Vous pourrez peut-être obtenir l'approbation d'un prêt VA ou FHA avec une cote de crédit inférieure à 620, mais les prêts conventionnels nécessitent généralement un 620 ou plus.

Comment contacter Calibre Home Loans ?

Pour entrer en contact avec un conseiller en prêt immobilier Calibre, Commencez par rechercher des représentants dans votre ville et votre état sur le site Web de l'entreprise. Les résultats de la recherche incluent le numéro de téléphone et l'adresse e-mail des agents de crédit avec lesquels vous pouvez entrer en contact pour discuter des options.

En bout de ligne

Calibre Home Loans est une société nationale de prêts hypothécaires qui propose de nombreux types de prêts. Si vous recherchez un prêt avec une mise de fonds faible, certains prêts conventionnels peuvent vous permettre de mettre aussi peu que 3%, tandis que les prêts FHA pourraient permettre 3,5%. Les prêts VA et USDA pourraient ne nécessiter aucun acompte.

Si votre cote de crédit a augmenté et que les taux d'intérêt ont baissé depuis l'achat de votre maison, le refinancement de votre prêt hypothécaire avec Calibre Home Loans pourrait vous aider à obtenir un taux plus bas. Faire le tour de plusieurs prêteurs peut vous aider à trouver les meilleures conditions auxquelles vous pouvez être admissible pour un nouvel achat ou un refinancement.

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Avis de non-responsabilité :tous les tarifs et frais sont exacts au 4 août. 2021.