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Comment vendre une maison par le propriétaire en Arizona

Le marché du logement en Arizona a ses hauts et ses bas, comme n'importe quelle ville. Quand le marché est chaud, les acheteurs s'aligneront sur les offres pour avoir la chance de vous parler de l'achat de votre maison ; quand c'est lent, vous devez être patient et travailler intelligemment. D'une façon ou d'une autre, il existe des conseils qui peuvent vous aider à comprendre comment vendre une maison par le propriétaire en Arizona.

Étape 1

Établir le bon prix de vente. Il existe de nombreuses ressources qui peuvent vous dire ce que les autres propriétés de votre quartier recherchent. Phoenix.Blockshopper.com fournit un large éventail d'informations sur les ventes de logements dans la Vallée du Soleil (nombre de logements à vendre dans une zone donnée, nombre de maisons vendues, prix moyen des maisons vendues). Et peu importe où vous êtes en Arizona, Zillow.com vous dira ce qui est à vendre et ce qui s'est vendu récemment.

Étape 2

Rédigez votre annonce pour mettre en évidence les points forts qui comptent pour les propriétaires de l'Arizona. Les étés de l'Arizona sont chauds, chaud, chaud, par exemple. Donc, si votre maison ou communauté d'habitation a une claire, piscine étincelante, parlez-en dans votre annonce. Il en est de même pour la climatisation; pensez à faire entretenir votre unité, dites ensuite aux acheteurs à domicile qu'il fait frais à l'intérieur de votre maison. Des images attrayantes aideront les acheteurs à décider quelles maisons ils souhaitent inclure sur leur liste restreinte pour une visite.

Étape 3

Désencombrez au maximum (louez un box de stockage, si tu dois). Ensuite, faites un travail de nettoyage en profondeur. Gardez la maison bien rangée à tout moment, parce que vous ne savez jamais quand un acheteur potentiel frappera à votre porte. Soyez disponible pour montrer la maison lorsque les acheteurs potentiels appellent - ils ne sont pas susceptibles d'acheter jusqu'à ce qu'ils aient eu l'occasion de regarder, et ils ne peuvent pas regarder si vous n'êtes pas là pour les laisser entrer. Quand ils arrivent, soyez prêt à leur donner une copie de vos règles HOA, votre accord bien, votre relevé et plans de maison, tout ce qui aidera votre acheteur à décider d'acheter.

Étape 4

Diffusez des annonces dans de nombreux endroits. Pour un coût supplémentaire, des sites Web comme ForSaleByOwner.com fourniront une variété d'outils pour vous aider à faire connaître votre maison. Craigslist.org diffusera votre annonce sans frais. En Arizona, de nombreux acheteurs reconnaissent les villes du corridor central nord-sud (Flagstaff, Phénix, Tucson), bien que vous puissiez publier dans des communautés plus petites dans tout l'État, y compris Yuma à l'extrême sud-ouest de l'État et Show Low dans les White Mountains.

Étape 5

Choisissez une compagnie d'assurance titres réputée pour gérer le compte séquestre et les formalités administratives pour vous. Ils vous factureront leurs services, mais ce sera de l'argent bien dépensé pour faire le travail correctement. Cela pourrait aider à réduire les coûts si vous retournez à l'entreprise qui a traité la transaction lorsque vous avez acheté votre maison.

Avertissement

Veillez à ne pas partager trop d'informations en ligne. Ce n'est pas une bonne idée de poster votre adresse, par exemple.

Choses dont vous aurez besoin

  • Ordinateur

  • Caméra

  • Téléphone

  • règles HOA, bien d'accord, enquête, plan de maison

financement de la maison

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