Où obtenir une copie du plan du site de votre maison

Que vous cherchiez à obtenir un permis de construire ou à vendre votre maison, vous devrez peut-être obtenir un plan de terrain pour votre propriété. Parfois appelé plan du site ou plan du site de la maison, ces plans sont une étape nécessaire dans le processus de construction. Mais pourquoi auriez-vous besoin d'en obtenir un ? Et si vous le faites, où peut-on en trouver une copie ?

Qu'est-ce qu'un plan de site ?

Un plan de situation est une carte du site de construction. Selon Picket, Ray &Silver, il illustre comment la structure s'intègre sur la propriété, contenant les informations essentielles nécessaires à la construction. Alors que la plupart sont des cartes aériennes en 2D, certaines sont des cartes 3D qui offrent une vue détaillée du paysage, stationnement et autres structures extérieures.

Les plans du site des maisons sont utilisés par les gouvernements des comtés pour s'assurer que les codes du bâtiment nationaux et locaux sont respectés, ainsi que de servir de dossier historique d'un bâtiment ou d'une propriété. Ils sont également utilisés par les agents immobiliers pour souligner les arguments de vente.

Les plans d'implantation des maisons contiennent des informations essentielles sur le terrain et les caractéristiques du bâtiment. Ils comprennent les limites et les marges de propriété, les structures environnantes et les dimensions, servitudes, limites de construction et aires de pose, allées, parking, les rues et les panneaux de signalisation, Bouches d'incendie, les espaces paysagers et les structures existantes et proposées.

Pourquoi auriez-vous besoin d'un plan de site ?

Vous devrez peut-être acquérir un plan du site de votre propriété si vous envisagez d'apporter des modifications à votre propriété. Les gouvernements locaux exigent souvent que les propriétaires fonciers obtiennent des permis de construire pour la construction, ce qui ne peut être fait que si les plans du site sont soumis au préalable, afin que la ville puisse évaluer si ces changements sont réalisables et conformes au code.

Certaines compagnies d'assurance exigent des copies des plans du site pour assurer la propriété, comme l'assurance contre les inondations. D'autres fois, vous devrez peut-être acquérir un plan du site lorsque vous achetez ou vendez votre maison.

Dans certains cas, vous devrez établir un nouveau plan de site. Vous devrez produire un plan de terrain pour votre maison s'il n'existe pas déjà ou a été perdu, si des modifications importantes ont été apportées à la propriété depuis le dernier plan ou si vous souhaitez construire un ajout permanent à la propriété, comme une terrasse ou une piscine creusée, 24hPlans écrit.

Obtenir un plan de site gratuit de ma propriété

Il existe plusieurs avenues que vous pouvez choisir lorsque vous essayez d'obtenir un plan de site gratuit de votre propriété. Le premier endroit où vous pouvez rechercher un plan de terrain pour votre propriété est dans votre propre maison, où vous avez stocké vos documents de clôture. Les plans du site sont souvent inclus dans les documents de clôture fournis à l'acheteur.

Vous pouvez également en obtenir une copie auprès de la banque ou de la société de titre auprès de laquelle vous avez souscrit votre hypothèque. Comme le note 24hPlans, la plupart des banques exigent des plans de site avant de prêter. Vous pouvez également essayer le bureau du comté local. Chaque fois qu'une maison est construite ou vendue, les plans du site sont soumis au comté à des fins de tenue de dossiers. Vérifiez auprès de votre comté si vous devrez récupérer une copie en personne ou si vous pouvez demander en ligne.

Si les options ci-dessus ne fonctionnent pas, vous pouvez localiser le constructeur ou le promoteur immobilier pour voir s'il peut vous en fournir une copie. Dernièrement, vous pouvez contacter le vendeur ou son agent immobilier. Si vous ne parvenez pas à retrouver une copie, vous devrez peut-être faire faire un nouveau plan de site.