Comment acheter la maison que vous louez à votre propriétaire

Peu importe combien de temps vous avez vécu dans une maison de location, votre propriétaire a toujours la possibilité de vendre le bien. En tant que locataire actuel, votre propriétaire peut vous donner la possibilité d'acheter la maison. Vous préparer à la possibilité d'acheter peut vous aider à obtenir un prêt sans tracas.

Étape 1

Prenez de bonnes décisions de crédit. Vos antécédents de crédit au moment où votre propriétaire décide de vendre des facteurs pour déterminer si vous pouvez prétendre à une hypothèque pour acheter la propriété. Un score de 680 ou plus vous aide à obtenir une approbation de prêt immobilier. Payez toutes vos factures à temps et réduisez vos dettes. Vérifiez votre rapport de crédit périodiquement pour vous assurer que les créanciers rapportent des informations exactes.

Étape 2

Avoir de l'argent en banque. Vous aurez besoin entre 5 et 20 pour cent d'un acompte afin d'acheter la maison de location. Économisez les déclarations de revenus, commencez à mettre de l'argent de côté chaque chèque de paie ou envisagez d'emprunter sur un compte de retraite.

Étape 3

Conservez des copies de vos déclarations fiscales. Les prêteurs exigent deux ans d'emploi et des copies des formulaires W-2 ou des déclarations de revenus pour déterminer si vous pouvez prétendre au montant du prêt souhaité. Ayez cette information à portée de main pour éviter les retards hypothécaires.

Étape 4

Déterminez comment vous allez payer les frais de clôture. Vous pouvez demander à votre propriétaire de payer les frais de clôture, enveloppez les frais dans le prêt hypothécaire ou payez les frais de votre poche. Les frais de clôture représentent environ 5 pour cent du prêt hypothécaire.

Étape 5

Rencontrez différents prêteurs pour un devis. N'acceptez jamais la première offre de prêt hypothécaire que vous recevez. Faites le tour et demandez des devis gratuits pour obtenir le meilleur prêt et le taux hypothécaire le plus bas.