Comment obtenir un appartement sans cosignataire

Louer un appartement peut être une entreprise écrasante et frustrante, et cela devient plus difficile lorsque vous manquez de revenus réguliers d'un travail. Lorsqu'une personne ne peut prouver à un propriétaire qu'elle reçoit un paiement régulier de son emploi, une option consiste à utiliser un cosignataire, qui est souvent un membre de la famille ou un ami. La cosignature, c'est lorsqu'une personne fait une promesse écrite de rembourser le bailleur (la personne ou l'entité qui loue l'appartement) si le locataire principal ne peut pas. Si un cosignataire n'est pas disponible pour vous, envisager d'autres façons de louer un appartement.

Étape 1

Recherchez un propriétaire qui ne procède pas à des vérifications de crédit ou qui n'exige pas de preuve de revenu. De nombreux propriétaires utilisent une approche informelle lorsqu'il s'agit de louer à des locataires. Si vous parcourez les petites annonces d'appartements (en ligne ou dans le journal), évitez les publicités qui précisent les frais de vérification de crédit et les talons de chèque. Lorsque vous rencontrez un propriétaire pour visiter un appartement, se comporter de manière sincère et honnête. Si un propriétaire vous aime et se sent à l'aise avec vous, il pourrait décider de vous louer l'appartement.

Étape 2

Parlez franchement et ouvertement à un bailleur. Si vous voulez vraiment louer un certain appartement mais n'avez pas de cosignataire ou de preuve de revenu, parlez honnêtement au propriétaire potentiel de votre intérêt. Si vous prévoyez de commencer un nouveau travail bientôt, demandez au locateur s'il veut une lettre du nouvel employeur décrivant votre situation. Si vous n'avez pas d'emploi en vue, envisagez de présenter au bailleur votre ancien curriculum vitae pour démontrer que vous travaillez dur et que vous êtes fiable et employable.

Étape 3

Proposez des références. Vous n'avez peut-être pas de cosignataire, mais vous pouvez avoir des relations solides avec des personnes qui peuvent témoigner de votre sincérité et de votre fiabilité. Présentez au propriétaire les numéros de téléphone d'anciens collègues et patrons de travail. Offrez-lui les coordonnées de vos anciens propriétaires et colocataires. Le propriétaire peut demander directement à ces personnes comment vous vous êtes comporté en ce qui concerne le rendement au travail et les paiements mensuels en temps opportun.

Étape 4

Montrez au propriétaire la preuve de vos économies. Si vous voulez prouver à un bailleur que vous êtes capable de payer vos loyers de manière fiable, montrez-lui vos relevés bancaires réguliers qui indiquent vos soldes. Si vous êtes sérieux au sujet de l'appartement, donnez-lui la permission d'effectuer une vérification de crédit sur vous, et offre de payer pour cela. Pour que quelqu'un vérifie votre crédit, vous devez fournir votre numéro de sécurité sociale, soyez donc judicieux lorsque vous fournissez ces informations.

Étape 5

Informez le propriétaire des autres sources monétaires dont vous disposez. Même si vous n'avez pas d'emploi ou de cosignataire, vous pouvez avoir d'autres moyens de recevoir de l'argent régulièrement. Présenter une preuve de pension alimentaire, certificats de dépôt (CD), prestations d'invalidité, comptes du marché monétaire, remboursements d'impôt sur le revenu, pension alimentaire pour enfants ou toute autre source d'argent fiable.

Étape 6

Payer à l'avance. Si vous avez les moyens financiers, dites au propriétaire que vous pouvez vous permettre de payer plusieurs mois de loyer au départ.

Conseil

Si vous avez des difficultés à louer sans justificatif de revenus ou cosignataire, pensez à trouver un colocataire. De nombreuses petites annonces en ligne proposent des rubriques spécifiques dédiées à la recherche de colocataires pour répartir les loyers.