Appréciation

Qu'est-ce que l'appréciation ?

Appréciation, de façon générale, est une augmentation de la valeur d'un actif au fil du temps. L'augmentation peut se produire pour un certain nombre de raisons, y compris l'augmentation de la demande ou l'affaiblissement de l'offre, ou à la suite de variations de l'inflation ou des taux d'intérêt. C'est le contraire de l'amortissement, qui est une diminution de la valeur au fil du temps.

Points clés à retenir

• L'appréciation est une augmentation de la valeur d'un actif au fil du temps.
• Ceci est différent de l'amortissement, qui diminue la valeur d'un actif sur sa durée de vie utile.
• Le taux d'appréciation est le taux auquel un actif prend de la valeur.
• L'appréciation du capital fait référence à une augmentation de la valeur des actifs financiers tels que les actions.
• L'appréciation de la devise fait référence à l'augmentation de la valeur d'une devise par rapport à une autre sur les marchés des changes.

Appréciation

Comment fonctionne l'appréciation

L'appréciation peut être utilisée pour désigner une augmentation de tout type d'actif, comme une action, lier, devise, ou immobilier. Par exemple, le terme appréciation du capital fait référence à une augmentation de la valeur d'actifs financiers tels que des actions, qui peut se produire pour des raisons telles que l'amélioration des performances financières de l'entreprise.

Ce n'est pas parce que la valeur d'un actif s'apprécie que son propriétaire réalise nécessairement l'augmentation. Si le propriétaire réévalue l'actif à son prix le plus élevé dans ses états financiers, cela représente une prise de conscience de l'augmentation.

Un autre type d'appréciation est l'appréciation de la devise. La valeur de la devise d'un pays peut s'apprécier ou se déprécier au fil du temps par rapport aux autres devises.

La plus-value est le profit réalisé par la vente d'un actif dont la valeur s'est appréciée.

Comment calculer le taux d'appréciation

Le taux d'appréciation est pratiquement le même que le taux de croissance annuel composé (TCAC). Ainsi, tu prends la valeur finale, diviser par la valeur de départ, puis prenez ce résultat à 1 dividende par le nombre de périodes de détention (par exemple, des années). Finalement, vous soustrayez un du résultat.

Cependant, afin de calculer le taux d'appréciation, cela signifie que vous devez connaître la valeur initiale de l'investissement et la valeur future. Vous devez également savoir combien de temps l'actif s'appréciera.

Par exemple, Rachel achète une maison pour 100 $, 000 en 2016. En 2021, la valeur a augmenté à 125 $, 000. La maison s'est appréciée de 25 % [(125 $, 000 - 100 $, 000) / 100 $, 000] au cours de ces cinq années. Le taux d'appréciation (ou TCAC) est de 4,6 % [(125 $, 000 / 100 $, 000)^(1/5) - 1].

Appréciation contre amortissement

L'appréciation est également utilisée en comptabilité pour désigner un ajustement à la hausse de la valeur d'un actif détenu dans les livres comptables d'une entreprise. L'ajustement le plus courant sur la valeur d'un actif en comptabilité est généralement un ajustement à la baisse, connu sous le nom d'amortissement.

Certains actifs sont mis en valeur, tandis que d'autres actifs ont tendance à se déprécier avec le temps. En règle générale, les actifs qui ont une durée d'utilité finie se déprécient plutôt qu'ils ne s'apprécient.

L'amortissement est généralement effectué lorsque l'actif perd de sa valeur économique à cause de son utilisation, comme une pièce de machinerie utilisée pendant sa durée de vie utile. Si l'appréciation des actifs en comptabilité est moins fréquente, les actifs tels que les marques de commerce peuvent voir leur valeur révisée à la hausse en raison d'une reconnaissance accrue de la marque.

Immobilier, actions, et les métaux précieux représentent des actifs achetés dans l'espoir qu'ils vaudront plus à l'avenir qu'au moment de l'achat. Par contre, automobile, des ordinateurs, et les équipements physiques perdent progressivement de la valeur au fur et à mesure qu'ils progressent dans leur durée de vie utile.

Exemple d'appréciation du capital

Un investisseur achète une action pour 10 $ et l'action verse un dividende annuel de 1 $, ce qui équivaut à un rendement du dividende de 10 %. Un an plus tard, l'action se négocie à 15 $ par action et l'investisseur a reçu le dividende de 1 $.

L'investisseur a un rendement de 5 $ sur l'appréciation du capital, car le prix de l'action est passé du prix d'achat ou du coût de base de 10 $ à une valeur marchande actuelle de 15 $. En pourcentage, l'augmentation du cours de l'action s'est traduite par un retour sur appréciation du capital de 50 %. Le rendement du revenu de dividendes est de 1 $, équivalant à un rendement de 10 % en ligne avec le rendement du dividende d'origine. Le rendement de l'appréciation du capital combiné au rendement du dividende conduit à un rendement total de l'action de 6 $ ou 60 %.

Exemple d'appréciation de la devise

L'ascension de la Chine sur la scène mondiale en tant que grande puissance économique s'est accompagnée de fluctuations des prix du taux de change de sa monnaie, le yuan. À partir de 1981, la monnaie a augmenté régulièrement par rapport au dollar jusqu'en 1996, quand il a plafonné à une valeur de 1 $ équivalant à 8,28 yuans jusqu'en 2005. Le dollar est resté relativement fort au cours de cette période. Cela signifiait des coûts de fabrication et une main-d'œuvre moins chers pour les entreprises américaines, qui ont migré vers le pays en masse.

Cela signifiait également que les produits américains étaient compétitifs sur la scène mondiale ainsi qu'aux États-Unis en raison de leur main-d'œuvre et de leurs coûts de fabrication bon marché. En 2005, cependant, Le yuan chinois s'est inversé et s'est apprécié de 33 % par rapport au dollar. Depuis mai 2021, c'est encore près de ce niveau retracé, s'échangeant à 6,4 yuans.

FAQ d'appréciation

Qu'est-ce qu'un atout d'appréciation ?

Un actif qui s'apprécie est tout actif dont la valeur augmente. Par exemple, l'appréciation des actifs peut être l'immobilier, actions, obligations, et monnaie.

Qu'est-ce que le taux d'appréciation ?

Le taux d'appréciation est un autre mot pour le taux de croissance. Le taux d'appréciation est le taux auquel la valeur d'un actif augmente.

Qu'est-ce qu'un bon taux d'appréciation d'une maison ?

Un bon taux d'appréciation est relatif à l'actif et au risque encouru. Ce qui pourrait être un bon taux d'appréciation pour l'immobilier est différent de ce qui est un bon taux d'appréciation pour une certaine devise compte tenu du risque encouru.

Qu'entend-on par appréciation du capital?

L'appréciation du capital est l'augmentation de la valeur ou du prix d'un actif. Cela peut inclure des actions, immobilier, ou similaire.

La ligne de fond

L'appréciation est l'augmentation de la valeur d'un actif, comme la monnaie ou l'immobilier. C'est le contraire de l'amortissement, qui réduit la valeur d'un actif sur sa durée de vie utile. Les augmentations de valeur peuvent être attribuées aux variations des taux d'intérêt, évolution de l'offre et de la demande, ou diverses autres raisons.