La Réserve fédérale vient de relever ses taux. Voici les conseils de Dave Ramseys pour le manipuler

Points clés

• La Réserve fédérale a annoncé une augmentation des taux d'intérêt le mercredi 4 mai 2022.
• Les taux augmentent d'un demi-point de pourcentage, le nouveau taux de référence se situant entre 0,75 % et 1,00 %.
• Dave Ramsey a fourni quelques suggestions pour gérer l'argent lorsque les taux augmentent, y compris ne pas attendre pour acheter une maison si vous êtes prêt maintenant.

La Réserve fédérale a annoncé une augmentation du taux des fonds fédéraux le mercredi 4 mai 2022. Il s'agit d'un taux de référence, et il a été fixé entre 0 % et 0,25 % au cœur de la pandémie pour stimuler l'économie.

Avec une inflation galopante, cependant, la Réserve fédérale a relevé ses taux à la mi-mars pour la première fois depuis 2018, et les a à nouveau relevés. L'augmentation d'un demi-point d'aujourd'hui est la plus importante depuis 2000 et porte le taux de référence actuel entre 0,75 % et 1,00 %.

Avec l'augmentation des taux d'intérêt, vos finances pourraient être affectées de plusieurs façons. Et, dans certains cas, l'impact sera préjudiciable à mesure que le coût d'emprunt augmentera. Si vous ne savez pas comment faire face à cette forte augmentation des taux, les conseils du gourou de la finance Dave Ramsey pourraient vous être utiles. Voici ce que Ramsey suggère de faire à mesure que les taux augmentent.

Vous ne voudrez peut-être pas attendre pour acheter une maison

Blog de Ramsey, Solutions Ramsey , explique que la hausse des taux d'intérêt peut rendre l'obtention d'un prêt hypothécaire plus onéreuse. Et il dit que certains acheteurs potentiels qui aiment où ils se trouvent voudront peut-être attendre pour acheter jusqu'à ce que les taux d'intérêt baissent. Cependant, ce n'est pas le cas pour tout le monde.

"Pour ceux qui sont vraiment prêts à acheter une maison, vous ne voudrez peut-être pas attendre", a déclaré Ramsey. "Ce n'est pas grave. Le marché du logement devrait éclairer vos décisions, et non les prendre à votre place. Si vous planifiez soigneusement, vous pouvez toujours acheter une maison."

Il suggère de s'assurer de déposer au moins 10 % et de confirmer que le paiement total de votre prêt hypothécaire ne dépasse pas 25 % de votre salaire net. Mais si vous pouvez le faire, vous ne devriez pas nécessairement laisser les taux vous empêcher d'avancer.

C'est d'autant plus vrai qu'il a également expliqué que de nombreux acheteurs de maisons seront effrayés par les taux élevés et que cette baisse de la demande pourrait entraîner davantage d'opportunités d'achat.

Les emprunteurs avec ARM ou HELOC doivent se préparer à la hausse des taux

Les prêts hypothécaires à taux variable et les marges de crédit sur valeur domiciliaire ont tous deux des taux variables, ce qui signifie que les coûts d'emprunt peuvent augmenter lorsque la Réserve fédérale augmente les taux d'intérêt. Par conséquent, Ramsey prévient que les propriétaires ayant ce type de dettes devraient se préparer à une augmentation de leurs coûts d'emprunt.

Pour ceux qui ont des ARM, il suggère de prendre des mesures rapides pour éviter que cela ne se produise. "N'attendez pas que votre prêteur augmente votre taux. Refinancez en un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans pour vous donner, à vous et à votre famille, une marge de manœuvre financière", conseille son blog.

Bien sûr, les taux de refinancement sont également plus élevés maintenant que ces derniers mois et pourraient continuer à grimper à la lumière de l'annonce récente de la Réserve fédérale. Néanmoins, si vous pouvez prétendre à un prêt hypothécaire à taux fixe abordable, le refinancer vous permettra d'éviter de nouvelles augmentations de taux et vous donnera la certitude de savoir combien coûtera votre prêt à l'avenir.

Ramey exhorte également ceux qui ont des HELOCs à se protéger contre l'augmentation des coûts d'emprunt. "Si vous avez un HELOC, vous devez l'abandonner dès que possible. Remboursez-le si vous le pouvez. Sinon, refinancez-le en un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans", suggère son blog.

La question de savoir si vous devez ou non tenir compte des conseils de Ramsey dépend des taux auxquels vous pouvez prétendre sur un prêt immobilier et si votre nouvelle hypothèque vous serait abordable. Néanmoins, il a tout à fait raison de dire que cette augmentation des taux pourrait affecter les coûts d'emprunt. Vous devez vous y préparer soit en cherchant à baisser vos taux, soit en ajustant votre budget afin de pouvoir effectuer des paiements mensuels plus élevés.