Comment se mettre d'accord sur la maison parfaite avec votre conjoint

Acheter la maison de vos rêves peut être un processus passionnant, jusqu'à ce que vous découvriez que vous et votre conjoint ne pouvez pas vous entendre sur quoi que ce soit. La recherche d'une maison avec quelqu'un qui a des goûts ou des priorités différents peut ralentir le processus et faire de chaque maison que vous regardez une déception.

Voici comment trouver la maison parfaite pour vous et votre conjoint, même si vous ne pouvez pas être d'accord sur tout.

Faire des listes de souhaits séparées

Vous et votre conjoint devriez tous les deux rédiger vos 10 incontournables pour votre nouvelle maison. Si vous avez plus de 10 articles, réduisez-le afin que vous vous concentriez sur les priorités les plus élevées. Soyons réalistes :vous pouvez vivre sans baignoire sur pieds dans la salle de bain principale, mais vous pourriez être à bout de nerfs si vous devez faire face à un petit, cuisine exiguë.

Une fois que vous avez tous les deux fait vos listes, mettez en surbrillance tous les éléments qui correspondent. Si vous pouvez trouver quatre à six éléments correspondants, vous partez du bon pied. Ce devraient être les éléments sur lesquels vous vous concentrez. Tous les éléments qui ne correspondent pas sur votre liste doivent ensuite être classés comme « incontournables » ou « agréables à avoir, mais peut vivre sans." Cela vous permettra d'affiner votre recherche et de gagner du temps lors de la recherche de la maison parfaite.

Déterminer les grands non négociables

Certaines choses ne sont pas négociables, comme le prix ou le quartier. Si vous savez que vous ne pouvez pas dépenser autant d'argent ou que vous ne voulez acheter que dans une certaine zone, cela vous aide tous les deux à être sur la même longueur d'onde. Je recommande de s'asseoir et de se mettre d'accord sur un budget maximum avant même de commencer les visites à domicile.

Lorsque vous avez affaire à des centaines de milliers de dollars, va 20 $, 000 000 de dépassement de budget pour la maison de vos rêves peut ne pas sembler un gros problème, surtout quand vous avez 30 ans pour rembourser la dette. Cependant, en plus d'ajouter des coûts à votre versement hypothécaire mensuel, dépasser le budget peut également ajouter des dizaines de milliers de dollars d'intérêts sur la durée de votre prêt. Il est important de savoir exactement combien vous paierez chaque mois pour votre hypothèque, ainsi qu'une estimation des taxes foncières annuelles. (Voir aussi :8 signes que vous payez trop cher pour votre hypothèque)

Trouver les points compromettants

Lorsque vous et votre conjoint avez deux incontournables en conflit sur votre liste, parler à travers eux. Écoutez pourquoi ils veulent un certain article et partagez vos sentiments sur les raisons pour lesquelles vous ne voulez pas cet article. Par exemple, si votre conjoint souhaite vivre à proximité de la ville afin que le trajet domicile-travail soit plus court, mais vous ne voulez pas être proche de la ville pour des raisons de sécurité, vous devez tous les deux présenter votre point de vue avec respect. Déterminez s'il y a d'autres avantages ou inconvénients à la situation. Par exemple, peut-être que vivre plus près de la ville signifie également plus de trafic et des prix de vente de maisons plus élevés.

Soyez prêt à faire des compromis sur des problèmes qui ne sont pas si importants ou qui peuvent être résolus. Par exemple, si votre conjoint est catégorique quant à l'idée d'avoir une chambre supplémentaire pour un bureau ou une salle de sport à domicile, et tu t'en fous de toute façon, respecter que c'est important pour eux. D'autre part, si votre conjoint souhaite une piscine mais que vous n'êtes pas sûr car vous avez un bébé, vous serez peut-être plus ouvert à l'idée si la piscine est équipée d'un portail sécurisé. (Voir aussi :Chasse à la maison ? Ces fonctionnalités vous feront économiser gros sur le long terme)

Regardez le potentiel, pas le réel

Quand vous regardez les maisons, il y a de fortes chances que seul un petit pourcentage soit proche de ce que vous considérez comme la maison de vos rêves. Même si vous trouvez la maison de vos rêves, il y a encore plus de chances que la maison soit hors de votre budget. La solution? Arrêtez de regarder les maisons telles qu'elles sont et commencez à vous concentrer sur leur potentiel.

Si vous ou votre conjoint avez des articles comme « plans de travail en granit et appareils électroménagers en acier inoxydable » ou « bureau avec éléments intégrés » sur votre liste, réalisez que ces fonctionnalités peuvent être ajoutées à presque n'importe quelle maison. Gagner une salle de bain digne de Pinterest ou une arrière-cour avec une terrasse pour se divertir et une herbe luxuriante sont également des choses qui peuvent facilement être faites pour 10 $ de plus, 000 à 15 $, 000. Cependant, des articles de liste de souhaits comme une grande cuisine, deux histoires, quartier sympa, ou un garage pour trois voitures sont plus difficiles (parfois impossibles) et plus coûteux à ajouter après l'achat d'une maison.

Il est également important de réaliser que de nombreuses maisons ont juste besoin de changements cosmétiques rapides pour devenir souhaitables. Vous devez regarder au-delà des mauvais choix de couleurs de peinture, chantiers négligés, options de revêtement de sol brut, et l'encombrement. Quand mon mari et moi avons regardé la maison dans laquelle nous vivons maintenant, J'étais découragé par la taille de ce qui devait être les chambres des enfants. En images et en personne, les chambres avaient l'air minuscules parce que le propriétaire avait des lits queen-size et de grandes commodes. Ce n'est que lorsque nous avons déménagé nos meubles que nous avons réalisé que les chambres étaient plus grandes que la plupart des chambres standard. (Voir aussi :9 améliorations domiciliaires modernes qui ajoutent des milliers à votre annonce)

La chasse à la maison peut être épuisante, mais ne le laissez pas ruiner votre mariage. Soyez prêt à parler tout au long du processus et n'ayez pas peur d'amener une personne de confiance, ami impartial pour vous aider à affiner les choix.