Qu'est-ce qu'un bail d'exploitation?

Un bail d'exploitation est un type de contrat de location dans lequel une entreprise utilisera un actif spécifique pendant un certain temps. Le contrat de location simple est un accord à court terme dans lequel le preneur n'aura que l'usage de l'actif et n'aura aucun autre droit associé à la propriété.

Différents types de baux

Lorsqu'une entreprise loue du matériel, ils préféreront souvent utiliser un contrat de location-exploitation plutôt qu'un contrat de location-acquisition. Avec un bail d'exploitation, ils peuvent compter les frais de location comme des dépenses d'exploitation. Cela signifie qu'ils n'ont pas à le mettre au bilan. Avec un contrat de location-acquisition, ils finiraient par être mis au bilan et cela pourrait les affecter négativement.

Avec un bail d'exploitation, l'entreprise n'obtient aucun des avantages de la propriété de la propriété. Avec un contrat de location-acquisition, ils peuvent prendre certaines des déductions de la propriété sur sa durée de vie utile. Étant donné qu'un contrat de location simple est de courte durée, ils ne peuvent déduire aucune partie de l'amortissement. A la fin du bail d'exploitation, l'entreprise ou le particulier restituera le bien au bailleur et le contrat sera terminé.