Comment louer une maison sans vérification de crédit

Au moment de décider de vous louer leur maison, le propriétaire regarde généralement vos revenus, l'historique des locations précédentes, vérification des antécédents et rapport de crédit pour vous assurer que vous pouvez payer le loyer et le payer à temps. Mais si vous avez eu des problèmes de crédit ou si vous n'avez pas d'antécédents de crédit, vous pouvez toujours trouver des propriétaires qui vous permettront de louer leur maison sans vérification de crédit si vous pouvez prouver que vous êtes un locataire responsable. D'autres propriétaires peuvent toujours effectuer une vérification de crédit, mais vous permettent de compenser avec d'autres facteurs si votre crédit n'est pas à la hauteur.

Trouver des maisons sans vérification de crédit

Alors que de nombreux propriétaires voudront effectuer une vérification de crédit, d'autres proposent leurs maisons à louer sans vérification de crédit nécessaire. La clé est que vous devrez prouver que vous êtes un locataire à faible risque .

Vous pouvez souvent trouver ces propriétés grâce à des annonces sur des sites comme Craigslist, Trulia, Rent.com et HotPads. Les propriétaires peuvent également annoncer leurs propriétés sur les réseaux sociaux via le marché et les groupes communautaires sur Facebook et dans les journaux locaux. Vous pouvez également effectuer une recherche Google sur les sites Web d'agences de location de maisons dans la région où vous souhaitez vivre pour trouver celles qui s'adressent aux personnes sans crédit ou entachées de crédit.

Lorsque vous explorez des maisons de location, surveillez les annonces qui indiquent qu'une vérification de crédit n'est pas requise ou qu'un mauvais crédit est acceptable. Si la liste ne semble pas claire, essayer appeler le propriétaire pour savoir quelles exigences de crédit ils ont pour les locataires. Vous pouvez ensuite restreindre vos options aux propriétaires qui sont plus indulgents pour les problèmes de crédit et organiser une visite.

Terminer le processus de demande de location

Une fois que vous avez exploré les maisons à louer sans vérification de crédit et que vous êtes prêt à postuler en tant que locataire, vous devrez remplir une demande complète. Cela comprendra des informations sur tous les occupants, votre histoire résidentielle, vos antécédents professionnels, les références, votre situation financière et des questions supplémentaires qui déterminent votre fiabilité en tant que locataire. Vous devrez être prêt à montrer de la documentation comme votre ​ le permis de conduire, relevés bancaires et justificatifs de revenus . Vous devrez également probablement payer des frais de dossier et verser de l'argent pour le premier et le dernier mois de loyer.

Alors que de nombreux propriétaires voudront effectuer une vérification de crédit, d'autres proposent leurs maisons à louer sans vérification de crédit nécessaire. La clé est que vous devrez prouver que vous êtes un locataire à faible risque .

Lors de la remise de votre candidature, soyez prêt à avoir des facteurs compensatoires pour encourager le propriétaire à vous louer sans tenir compte de votre crédit. Vous voudrez montrer que vous avez un revenu stable de l'ordre de trois ou quatre fois le loyer et peut envisager d'offrir un dépôt plus élevé pour montrer que vous êtes sérieux. Si vous pouvez présenter des lettres de recommandation d'anciens propriétaires ou créanciers, ça peut aussi aider. Dernièrement, avoir un montant important sur un compte d'épargne peut fournir un coussin qui rend les propriétaires plus confortables pour vous louer.

Surmonter les obstacles Louer une maison

Si le propriétaire de la maison est d'accord pour ne pas effectuer de vérification de crédit et considère que votre demande et vos documents sont suffisants, alors vous serez peut-être prêt à emménager dans la maison de location sans obstacles supplémentaires. Cependant, vous pouvez rencontrer une situation où il vous est difficile de trouver des logements locatifs sans vérification de crédit dans la région de votre choix. Vous pourriez également avoir un autre problème comme un revenu inférieur, une expulsion antérieure ou des économies insuffisantes qui dissuadent les propriétaires d'approuver votre demande.

Dans ces situations, vous pourriez envisager louer avec un colocataire ou faire cosigner le bail . Obtenir une maison de location avec un colocataire qui a une bonne cote de crédit peut faire pencher la demande en votre faveur, et vous bénéficiez également d'avoir quelqu'un avec qui vous pouvez partager votre loyer et vos dépenses. Si vous préférez que personne n'emménage avec vous, vous pouvez rechercher un ami ou un membre de la famille consentant qui peut agir en tant que garant et qui accepte de payer le loyer de la maison si vous ne le faites pas.