Comment calculer la taxe de transfert

Certains États ont ce qu'on appelle la taxe de transfert ou la taxe du concédant sur le transfert de biens immobiliers. Dans certains États, ce sont des timbres qui sont achetés et apposés sur l'acte. Dans d'autres États, la taxe est payée directement au greffier du comté ou au greffier du tribunal. La taxe peut être payée par l'acheteur, vendeur ou partagé entre les deux. Les étapes suivantes fournissent des informations sur la façon dont les droits de mutation sont calculés.

Étape 1

Identifiez le montant de la taxe de transfert de l'État. Pour notre exemple, disons que c'est 2 $ pour chaque 500 $, ou une fraction de ce montant.

Étape 2

Identifiez le prix de vente de la maison. Pour notre exemple, le prix de vente sera de 200 $, 000.

Étape 3

Calculez les unités imposables. Pour faire ça, vous diviserez le prix de vente de 200 $, 000 par 500 $, rendant les unités imposables à parts égales 400.

Étape 4

Multipliez les unités imposables par le droit de mutation. Dans notre exemple, ce serait 2 x 400, faisant la taxe de transfert de 800 $.