Avantages pour l'acheteur d'une première maison

Lorsque les gens considèrent les avantages pour un acheteur d'une première maison, ils ne considèrent souvent que les aides financières disponibles sous forme de subventions et d'allégements fiscaux. Il y a aussi le social, les avantages émotionnels et éducatifs de l'accession à la propriété. Vous serez peut-être surpris d'apprendre que les prêteurs considèrent généralement qu'un acheteur d'une première maison est une personne qui n'a pas été propriétaire d'une maison au cours des trois dernières années avant la fermeture d'une propriété.

Avantages financiers

Beaucoup d'état, le comté et les gouvernements locaux offrent des subventions aux acheteurs d'une première maison pour couvrir les acomptes ou les frais de clôture. Au Colorado, par exemple, les accédants à la propriété peuvent demander une subvention auprès de la Colorado Housing and Finance Authority. Les subventions gouvernementales sont souvent annulées si le propriétaire habite dans la propriété pendant une période déterminée. Cela signifie que le bénéficiaire de la subvention n'aura pas à rembourser la subvention.

Avantages éducatifs

De nombreux organismes gouvernementaux qui offrent des subventions offrent également aux acheteurs d'une première maison des cours de formation sur la gestion de l'argent, crédit, et les avantages et les responsabilités de l'accession à la propriété. La plupart des agences ont besoin de conseils pédagogiques avant de demander une subvention. Cela peut sembler dérangeant pour certains, mais l'objectif est de préparer les gens à procéder de manière responsable vers l'accession à la propriété. La plupart des agences exigent que toute personne qui apparaîtra sur le prêt achève le ou les cours.

Avantages sociaux

Posséder une maison dans une communauté, voisins de longue date, la fierté d'être propriétaire et la stabilité inhérente à la propriété à long terme sont autant d'avantages sociaux tangibles que les acheteurs d'une première maison gagnent par rapport à la location. L'accession à la propriété vous donne également une voix dans votre communauté par l'intermédiaire de votre association locale de propriétaires.

Avantages émotionnels

Quiconque a vécu dans un appartement ou une maison de location sait à quel point il peut être excitant d'être enfin propriétaire de sa propre maison et de profiter de la liberté de décorer ou même de rénover sans l'approbation du propriétaire. Sélection d'un plan d'étage pour une nouvelle maison d'un constructeur, planter un jardin ou installer des accessoires personnalisés dans toute la maison offrent aux gens un plaisir émotionnel qui n'est pas disponible dans la location.