Pourquoi vous voudrez vivre près d'une brasserie artisanale

Quelque part dans votre tête – et, espérons-le, dans le monde réel aussi – se trouve votre quartier idéal. C'est peut-être près d'un parc, ou une bonne bibliothèque, ou une grande scène de restaurant. Peut-être que cela touche ce point idéal de l'immobilier, améliorer à la fois votre qualité de vie et la valeur de votre propriété.

Cela vaut la peine d'être pris en compte lorsque vous commencez votre recherche d'une maison. Les urbanistes de l'Université de Caroline du Nord à Charlotte ont trouvé un candidat probable pour le meilleur des mondes. Dans une nouvelle étude publiée cette semaine, l'équipe a découvert que les brasseries artisanales ont un avantage net mesurable sur les prix des logements dans les zones urbaines. Si une brasserie artisanale ouvre à moins d'un demi-mille de votre condo, son prix de vente peut augmenter de 3 %; si vous vendez une maison unifamiliale dans ces conditions, vous pouvez obtenir 10 pour cent supplémentaires.

Un élément bien observé de l'explosion des brasseries artisanales est son lien avec la gentrification. États-Unis aujourd'hui a écrit sur l'effet en 2013; il a également été noté par L'Atlantique , Bordé , et Le New York Times . Ce n'est pas la même chose qu'un bistro chic qui s'ouvre quelque part, toutefois. Comme CityLab 's Richard Florida a écrit en 2017, « [B]rewpubs et microbrasseries s'installent parfois dans des types de quartiers distincts. En effet, les brewpubs sont autorisés à s'installer dans des quartiers de restaurants et de commerces de détail, tandis que les brasseries artisanales sont souvent restreintes aux districts industriels."

De nombreuses recherches connexes se concentrent sur les propositions de politiques et les règlements de zonage. En tant que propriétaire potentiel et vendeur en aval, cela vaut la peine de garder un œil sur les subtilités à valeur ajoutée à proximité.