Bulle immobilière

Le terme " bulle immobilière " est utilisé pour décrire une période au cours de laquelle le marché du logement est en expansion. Le marché du logement a tendance à être cyclique. Cela signifie qu'il traversera des périodes où la demande de logements est bien inférieure à l'offre actuelle. Lorsque cela se produit, de nombreux investisseurs essaieront d'acheter des propriétés et de gagner de l'argent grâce à l'appréciation à court terme de la valeur.

A court terme, les investisseurs peuvent réaliser des profits substantiels. Cependant, s'ils ne planifient pas correctement l'investissement, cela peut leur nuire financièrement. Lorsque la bulle immobilière éclate, l'offre de logements rattrape la demande. Lorsque l'offre dépasse la demande, la valeur de tous les biens immobiliers commence à baisser.

À ce point, la bulle immobilière peut affecter de nombreuses industries différentes et l'économie dans son ensemble. En règle générale, le marché du logement n'est pas aussi sensible aux bulles que les autres marchés financiers. Ce marché a tendance à évoluer un peu plus lentement que le marché boursier, le marché des matières premières, le marché des changes ou d'autres marchés. Pour investir sur le marché immobilier, les investisseurs doivent avoir des actifs substantiels. Par conséquent, la bulle immobilière n'éclate pas si fréquemment, mais quand c'est le cas, cela peut causer des dommages.