L'interdiction d'expulsion reste en place malgré une décision récente

Bien qu'un juge ait annulé l'interdiction d'expulsion fédérale, elle ne disparaît pas.

De nombreux Américains ont pris du retard sur leurs paiements de loyer au cours de la pandémie, et quand on considère à quel point le taux de chômage a été élevé, cela ne devrait pas surprendre. Pour de nombreuses personnes, leurs allocations de chômage ne suffisent tout simplement pas à couvrir toutes leurs dépenses. Et faute d'avoir suffisamment de fonds sur leurs comptes d'épargne, de nombreux locataires n'ont pas été en mesure de payer intégralement leurs propriétaires.

La bonne nouvelle est que les Centers for Disease Control and Prevention (CDC) ont mis en place une interdiction d'expulsion pour empêcher les propriétaires d'expulser les locataires au motif qu'ils ne peuvent pas payer. La logique était qu'une vague massive d'expulsions aggraverait la crise sanitaire du coronavirus, car les refuges pour sans-abri seraient surpeuplés.

Cette interdiction d'expulsion doit expirer fin juin, ce qui signifie que les personnes protégées par celle-ci bénéficient toujours d'un sursis de deux mois. Mais certaines personnes se sont prononcées contre l'interdiction d'expulsion, affirmant qu'elle est injuste pour les propriétaires, car ils ne sont pas en mesure de faire face à leurs propres obligations financières sans percevoir de revenus locatifs.

C'est pourquoi certains propriétaires ont tenté de lutter contre l'interdiction d'expulsion au cours de l'année écoulée. Et plus tôt cette semaine, un juge fédéral s'est rangé du côté des propriétaires et s'est prononcé contre l'interdiction nationale des expulsions, provoquant un monde de détresse parmi les personnes protégées par celle-ci.

Mais le ministère de la Justice agit rapidement pour faire appel de cette décision, et pour l'instant, cette interdiction restera en vigueur pendant le déroulement de la procédure d'appel. Et c'est une raison suffisante pour que les locataires en difficulté poussent un soupir de soulagement.

Les locataires doivent demander de l'aide

Bien que l'interdiction d'expulsion ne disparaisse pas du jour au lendemain, elle est devrait expirer en juin. Il reste à déterminer s'il sera prolongé au-delà de ce point. Mais compte tenu de la pression des propriétaires pour mettre fin à l'interdiction, il ne serait pas surprenant de la voir enfin levée fin juin plutôt que d'être à nouveau prolongée.

La mauvaise nouvelle, bien sûr, est que de nombreux locataires sont toujours au chômage et n'auront probablement pas les moyens de rattraper leur loyer une fois cette interdiction levée. La bonne nouvelle, cependant, est que ceux qui ne peuvent pas payer de loyer et peuvent prouver qu'ils ont subi des difficultés financières peuvent avoir droit à une aide au logement.

Il y a 45 milliards de dollars d'aide au loyer à la disposition du public à la suite des deux derniers projets de loi de relance adoptés. Cette aide est distribuée au niveau de l'État et certains programmes peuvent accorder aux candidats qualifiés jusqu'à 18 mois de loyer. Cela pourrait aider beaucoup de gens à se mettre au courant de leurs propriétaires.

En attendant, les locataires menacés d'expulsion d'ici fin juin ne doivent pas hésiter à contacter un avocat. Une assistance juridique gratuite ou à faible coût est disponible via Lawhelp.org. S'il est trop tôt pour savoir ce qui se passera fin juin, en ce moment, expulser des locataires au seul motif de ne pas payer de loyer est illégal, et ceux qui risquent de devenir sans-abri ne devraient pas hésiter à riposter.