Le CDC prolongera probablement l'interdiction d'expulsion

L'agence acceptera très probablement de ne pas mettre fin à l'interdiction actuelle à la fin du mois de mars.

Des millions d'Américains ont eu des difficultés financières pendant la pandémie, ce qui a conduit beaucoup à prendre du retard sur leur loyer. La seule chose qui retient les locataires chez eux ? Interdictions d'expulsion.

Un moratoire fédéral sur les expulsions empêche actuellement les propriétaires d'expulser les locataires en raison du non-paiement du loyer. Mais cette interdiction doit expirer fin mars. Si cela est autorisé, cela pourrait laisser de nombreux locataires dans une situation très dangereuse.

Heureusement, les Centers for Disease Control and Prevention (CDC) prennent des mesures pour empêcher que cela ne se produise. L'agence a envoyé une proposition au Bureau de la gestion et du budget pour examen réglementaire. Les experts disent que cela signifie que le CDC s'efforce de maintenir en place l'interdiction d'expulsion existante. C'est une bonne nouvelle pour les locataires qui risqueraient autrement de se retrouver sans abri.

Une bouée de sauvetage pour les locataires

Le projet de loi de secours contre les coronavirus de 1,9 billion de dollars récemment signé comprend une série de chèques de relance de 1 400 dollars, une augmentation des allocations de chômage et 45 milliards de dollars d'aide au logement. Pour bénéficier de cette aide à la location, les candidats doivent remplir l'une des conditions suivantes :

• Avoir une personne sans emploi (ou plus) dans son foyer
• Avez subi une perte de revenus pendant la pandémie
• Avoir engagé des dépenses importantes en raison de la pandémie

En plus de cela, les candidats doivent être en mesure de prouver qu'ils risquent de devenir sans-abri. En règle générale, la présentation d'une preuve d'un avis de loyer en souffrance satisfait à cette exigence. De plus, pour être admissible à une aide, le revenu d'un demandeur en 2020 ne peut pas dépasser 80 % du revenu médian de sa région.

L'aide au loyer peut couvrir jusqu'à 18 mois de loyer impayé. Il n'y a qu'un seul problème - de nombreux États n'ont pas encore mis en place leurs programmes d'aide à la location. Cela signifie que l'argent ne peut pas sortir tout de suite. Pour cette raison, la prolongation de l'interdiction d'expulsion devient cruciale pour éviter que les locataires ne tombent dans un piège où ils doivent recevoir une aide qui n'arrivera pas à temps.

Malheureusement, l'extension de l'interdiction d'expulsion pourrait nuire aux propriétaires de maman et pop. Ce sont les personnes qui vivent de leurs biens locatifs et qui comptent sur le paiement des loyers pour couvrir leurs propres frais. Mais étant donné que les paiements de relance ont déjà commencé à toucher les comptes bancaires des Américains, certains locataires éligibles à une aide au loyer peuvent désormais être en mesure d'effectuer au moins des paiements de loyer partiels jusqu'à ce qu'une aide plus substantielle arrive.

Bien sûr, il est également dans l'intérêt du propriétaire d'éviter l'expulsion, car cela peut être un processus long et coûteux. La bonne nouvelle est qu'il existe de l'argent pour l'aide au loyer qui devrait aller directement aux propriétaires. Ceux qui sont éligibles à l'aide ne recevront généralement pas de chèque, mais cet argent sera plutôt envoyé à leurs propriétaires. La mauvaise nouvelle est que les propriétaires devront attendre un peu plus longtemps jusqu'à ce qu'il arrive.

Bien qu'une prolongation de l'interdiction d'expulsion actuelle ne soit pas garantie, les experts conviennent maintenant que c'est probable. Cette extension servirait son objectif tant qu'elle empêcherait certains propriétaires de se précipiter pour expulser les locataires lorsqu'il existe une meilleure solution.