Le CDC prolonge l'interdiction d'expulsion jusqu'au 30 juin

Les locataires deviennent un peu plus une bouée de sauvetage pendant la pandémie.

De nombreux Américains sont confrontés à une perte de revenus depuis le début de la pandémie, et cela a fait que de nombreux locataires ont pris du retard sur leur loyer. Normalement, lorsque les locataires ne paient pas leur loyer, leurs propriétaires ont le droit d'engager le processus d'expulsion. Mais au début de la pandémie, les Centers for Disease Control and Prevention (CDC) ont interdit les expulsions pour éviter une crise généralisée des sans-abrisme.

Cette interdiction devait expirer fin mars. Mais le CDC a décidé de prolonger ce moratoire jusqu'à fin juin, offrant aux locataires un peu plus de sursis.

Les locataires ont besoin d'aide

Environ 20% des locataires adultes n'ont pas payé le loyer du mois dernier, selon le US Census Bureau. Et quand on regarde le taux de chômage, c'est logique.

En février, l'emploi aux États-Unis s'est établi à 6,2 %. Avant la pandémie, il était de 3,5 %. Bien que l'économie se porte bien mieux qu'elle ne l'était en avril 2020, lorsque le chômage a atteint un niveau record, de nombreuses personnes sont encore loin d'une reprise personnelle. Si vous avez récemment perdu votre emploi et avez besoin d'aide, notre guide État par État expliquant comment faire une demande de chômage peut vous aider.

L'extension de l'interdiction d'expulsion actuelle contribue à alléger un fardeau majeur pour de nombreuses personnes. Cela empêche également de nombreux Américains de devenir sans abri, un scénario qui ne fera qu'entraver les efforts visant à maîtriser l'épidémie de coronavirus.

Qu'en est-il des propriétaires ?

Mais si les moratoires sur les expulsions sont d'une grande aide pour les locataires en difficulté, il est difficile d'ignorer le fait qu'ils sont une source de difficultés financières pour les propriétaires familiaux. Ces personnes gagnent leur vie en percevant des loyers et n'ont pas les mêmes ressources financières que les grandes sociétés de gestion immobilière qui peuvent passer des mois sans aucun revenu.

La bonne nouvelle est que le projet de loi de secours contre les coronavirus de 1,9 billion de dollars récemment signé comprend 45 milliards de dollars d'aide au loyer. Ceux qui sont éligibles à une aide peuvent avoir droit à 12 à 18 mois de loyer - des paiements qui devraient, dans la plupart des cas, aller directement aux propriétaires qui doivent cet argent.

Les fonds de relance aideront-ils ?

L'IRS a, au cours des deux dernières semaines, distribué des millions de paiements de relance qui pourraient aider certaines personnes à rattraper les paiements de loyer manqués ou à couvrir le loyer à venir. Mais alors que les fonds de relance ont déjà atteint de nombreux comptes bancaires, de nombreux bénéficiaires attendent toujours leur argent, à savoir ceux qui attendent un chèque ou une carte de débit par la poste.

De plus, alors que le cycle de relance actuel de 1 400 $ est le plus important à ce jour, pour les locataires qui doivent à leurs propriétaires l'équivalent d'un an de loyer, 1 400 $ n'est vraiment qu'une goutte d'eau dans l'océan. Il est donc logique que l'interdiction d'expulsion reste en place jusqu'à la fin du mois de juin, même si cela nuit à certains petits propriétaires en cours de route.

Pour trouver plus de ressources pour vous aider à couvrir vos factures, consultez nos informations sur ce qu'il faut faire si vous ne pouvez pas payer toutes vos factures mensuelles.