Faire face à l'expulsion :ce que vous devez savoir

Le gouvernement fédéral a prolongé le moratoire qui suspend les expulsions jusqu'au 3 octobre, 2021, et dispose de milliards de dollars pour aider les locataires à éviter l'expulsion pour non-paiement du loyer.

Si vous êtes en retard sur votre loyer et risquez une expulsion, voici ce que vous devez faire pour arrêter le processus et obtenir l'aide du gouvernement.

Comment arrêter le processus d'expulsion

La première étape consiste à arrêter le processus d'expulsion en remplissant la déclaration de protection contre l'expulsion délivrée par le CDC. Ce formulaire détermine si vous êtes admissible à la protection contre l'expulsion.

Vous aurez droit à la protection contre l'expulsion si :

• Votre revenu a considérablement diminué à la suite d'une mise à pied ou de la réduction de votre salaire ou de vos heures de travail.
• Vous vivez dans un comté qui connaît des taux élevés de COVID-19.
• Vous n'auriez aucun autre endroit où vivre et deviendriez probablement sans abri.
• Vous vous engagez à respecter les conditions de votre bail, à moins que vous ne vous soyez entendu avec votre propriétaire pour des conditions différentes.
• Vous comprenez que vous pourriez toujours être expulsé pour des raisons autres que le non-paiement du loyer.

Après avoir rempli et signé cette déclaration CDC, remettez l'original à votre propriétaire ou à la société de gestion qui gère votre bien. Faire le pas vous qualifiera pour la protection contre l'expulsion jusqu'au 3 octobre, 2021.

Certains États et gouvernements locaux ont publié leurs propres réglementations concernant les expulsions. Vous pouvez visiter Eviction Lab pour savoir si l'une de ces réglementations s'applique à votre comté.

Vous devez vivre dans un comté qui a un taux important ou élevé de cas de COVID-19. Utilisez ce tracker CDC pour déterminer le nombre de cas dans votre comté.

Demander une aide d'urgence à la location

Si vous n'avez pas fait l'objet d'une action en expulsion contre vous, la prochaine étape consiste à demander à un État ou à une organisation locale de l'argent fédéral pour couvrir votre loyer. Ce sont les organisations qui gèrent le décaissement des fonds fédéraux et détermineront si un locataire est admissible à une aide. Cliquez sur ce lien pour trouver et postuler à un programme près de chez vous.

Après avoir localisé votre programme local ou national, savoir de quels documents ils ont besoin. Rassemblez vos documents avant de faire une demande. Plus vous avez de documents pour prouver que vous rencontrez des difficultés financières, le meilleur. Des documents insuffisants sont les principaux obstacles à l'approbation de votre demande.

Voici quelques-unes des informations que vous devrez fournir :

• Preuve de votre identité
• Numéro de sécurité sociale
• Justificatif de domicile, comme une facture de services publics ou un bail
• Preuve de revenu
• Montrez comment vous vivez des difficultés financières en raison de la pandémie de COVID-19
• Justificatif du montant de l'arriéré de loyer que vous devez. Il peut s'agir d'une lettre de votre propriétaire ou d'une déclaration de la société de gestion responsable de votre ménage.

Si vous ne pouvez pas fournir un document particulier, demandez quel substitut vous pouvez utiliser.

Que faire si une poursuite en expulsion a été déposée

Même si votre propriétaire a intenté une action en expulsion contre vous, tout n'est pas perdu. Vous pouvez toujours prendre des mesures pour éviter l'expulsion.

La première étape consiste à contacter un avocat. Vous pouvez consulter LawHelp.org pour voir si vous êtes admissible à une aide juridique gratuite.

Si vous n'avez pas d'avocat, contactez le greffier du tribunal local et obtenez des réponses aux questions suivantes :

• Quel est le délai pour vous de déposer une réponse au procès qui explique au tribunal pourquoi vous ne devriez pas être expulsé ?.
• Quelle est la date d'audience de votre audience ?
• Pouvez-vous obtenir plus de temps pour demander une aide à la location?
• Le tribunal propose-t-il une médiation ou des conseillers pour vous aider à trouver un accord avec votre propriétaire ?

Après avoir obtenu ces informations, vous avez le droit de déposer vous-même une réponse au tribunal, même si vous n'avez pas d'avocat. Votre réponse doit expliquer ce que vous faites pour obtenir de l'aide pour payer votre loyer. Commencez par trouver l'État ou l'organisation locale de votre région qui gère le programme d'aide au loyer du gouvernement fédéral et faites une demande.

Sur la base de vos réponses, le juge peut reporter ou rejeter l'action en expulsion si vous pouvez démontrer que vous utilisez les ressources disponibles et que vous essayez activement d'obtenir de l'aide pour payer le loyer arriéré.