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4 façons de réduire les coûts d'entretien de la maison

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Ne dépensez pas plus que nécessaire pour entretenir votre maison.


Points clés

  • Les propriétaires doivent prévoir un budget pour l'entretien et les réparations.
  • Un entretien continu aide une maison à rester confortable et préserve sa valeur.
  • Certaines actions préventives peuvent aider à maintenir les coûts d'entretien de la maison à un niveau raisonnable.

L'un des plus gros inconvénients de posséder sa propre maison est que, en plus d'un versement hypothécaire, vous devez payer vous-même les frais de réparation au lieu de simplement appeler un propriétaire. Faire des réparations à votre propriété peut gruger une grande partie de votre budget ou même vous endetter si vous n'êtes pas prêt à couvrir les dépenses et devez les débiter d'une carte de crédit.

La bonne nouvelle, c'est il y a des choses que vous pouvez faire pour garder vos coûts de maintenance aussi bas que possible. Voici quatre techniques que j'utilise en tant que propriétaire pour réduire le montant que je dépense pour maintenir ma propriété en parfait état.

1. Résoudre les petits problèmes avant qu'ils ne deviennent de gros

Des problèmes mineurs se développent assez régulièrement dans la plupart des foyers. Ces petits problèmes embêtants peuvent être faciles à ignorer, mais cela pourrait finir par vous coûter cher si un petit problème dégénère en un gros parce que vous ne l'avez pas résolu avant que le problème ne s'aggrave.

Ignorant cette goutte de robinet, par example, peut ne pas sembler un gros problème - mais si vous vous retrouvez un jour avec une inondation qui détruit tous vos sols, vous souhaiterez probablement vraiment avoir pris des mesures avant que la catastrophe ne frappe.

2. DIY quand c'est sûr et possible

L'équité de la sueur peut vraiment s'avérer payante en réduisant les coûts. À présent, il y a des moments où il ne vaut pas la peine d'essayer de bricoler, par exemple lorsqu'il s'agit de problèmes électriques ou d'autres réparations domiciliaires qui pourraient avoir des implications sur la sécurité.

Mais de nombreux problèmes mineurs peuvent facilement être résolus par vous-même si vous prenez le temps de regarder quelques vidéos d'instructions sur le processus. Cela peut vous faire économiser considérablement sur les coûts de main-d'œuvre et, en prime, vous en apprendrez plus sur le fonctionnement de votre maison et développerez de nouvelles compétences au fur et à mesure que vous apporterez des correctifs.

3. Achetez des matériaux en ligne

Les matériaux en ligne peuvent être plus faciles à utiliser pour votre budget que ceux achetés dans un magasin. Par example, nous avons récemment demandé à un plombier de remplacer un robinet pour notre système d'eau chaude instantanée. Le robinet qu'il a trouvé au magasin de fournitures de plomberie local coûtait plus de 1 $, 400, mais j'en ai trouvé un comparable sur Internet pour moins de 400 $.

Cela vaut la peine de prendre le temps de rechercher toutes vos options, et voyez si vous pouvez obtenir les mêmes articles - ou un substitut moins cher qui est toujours de bonne qualité.

4. Faire de la maintenance préventive

Enfin, prendre soin de votre maison en effectuant un entretien préventif approprié est essentiel pour maintenir les systèmes de la propriété en bon état de fonctionnement. Vous ne vous attendriez pas à ce que votre voiture continue de fonctionner si vous ne faites pas changer l'huile, vous ne devez donc pas non plus supposer que vous pouvez négliger les tâches d'entretien de base de votre propriété.

En changeant régulièrement nos filtres CVC, nettoyer notre drain de lave-vaisselle, et faire un autre entretien de base sur une base régulière, nous aidons à maintenir le bon fonctionnement de tous nos appareils ainsi que de notre système de chauffage et de climatisation.

Cela peut prendre un peu de temps pour comprendre toutes ces astuces une fois que vous avez acheté une maison, mais cela vaut la peine d'être fait si vous pouvez garder plus d'argent dans votre compte bancaire au lieu de le dépenser pour des réparations domiciliaires coûteuses.

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