Qu'est-ce qu'un prêt Bullet ?

UNE prêt in fine exige le paiement intégral du principal à la fin de la durée du prêt, au lieu de versements réguliers. Ces prêts, aussi appelés prêts ballons, sont considérés comme très risqués et même prédateurs, dans certains cas.

Aucun paiement de capital

Pendant la durée du prêt, l'emprunteur effectue des paiements pour payer les intérêts uniquement. Il ne s'agit pas de prêts "à intérêts seulement", toutefois. La structure permet à l'intégralité des intérêts qui seront facturés sur la dette d'être appliqués au front-end. L'emprunteur doit rembourser cette somme dans son intégralité avant d'avoir des paiements appliqués au principal.

Exemple

Par exemple, sur un prêt personnel de 500 $ avec un taux d'intérêt simple de 12%, l'emprunteur devra 60 $. Avec un prêt standard, ce paiement d'intérêts de 60 $ sera étalé sur plusieurs versements. Par exemple, un paiement de 46 $ chaque mois ajoutera environ 5,50 $ au remboursement des intérêts et 40,50 $ au remboursement du capital. Avec un prêt in fine, le premier paiement ira à 100 pour cent vers les intérêts. L'emprunteur ne gagnera aucun capital avec le paiement, et les capitaux propres ne commenceront à s'accumuler qu'après le deuxième versement.