Photos et conseils avant et après la rénovation de la maison

Le travail à domicile peut être à la fois une bénédiction et une malédiction. Pas de trajet ? Étonnante! Les animaux domestiques et les bébés interrompent les réunions ? Drôle à chaque fois ! Un code vestimentaire "tout va bien" ? Oui, je suis porter une chemise boutonnée avec un pantalon de survêtement et ça a l'air plutôt sympa, merci.

Chez YNAB, toute l'équipe travaille à domicile. Et même si c'est génial, cela signifie aussi que nous dépensons beaucoup de temps à travailler dans nos espaces de vie et à vivre dans nos espaces de travail, ce qui offre de nombreuses possibilités d'imaginer nos fantasmes supérieurs de fixateur… et plusieurs membres de l'équipe YNAB ont récemment fait des leurs une réalité. Découvrez ci-dessous certains de nos projets de rénovation domiciliaire avec des conseils de budgétisation et des photos avant et après la rénovation de la maison.

Les conseils de budgétisation de YNAB et les photos avant et après la rénovation de la maison

Rénovation de la nouvelle vieille maison de Kat

J'aime plaisanter, j'ai vidé toutes les cuisines et les salles de bains (et les placards) - vous savez, les parties bon marché d'une maison. J'ai démoli la cuisine et la salle à manger existantes (et le mur semi-porteur entre les deux), qui sont devenues une grande cuisine avec coin repas. J'ai vidé deux placards au premier étage pour les transformer en salle d'eau et en garde-manger. J'ai fait une déchirure complète d'une salle de bain et demie et de deux placards au deuxième étage, qui sont devenus deux salles de bain complètes, puis j'ai ajouté un placard principal. J'ai également arraché toute la moquette, fait revernir le parquet et repeint les murs et les boiseries de toute la maison.

J'ai choisi cette maison car je pouvais me permettre les mensualités sur mon propre salaire après mon divorce (je le sais car mon budget me le disait !). En raison du timing, j'ai contracté un prêt personnel pour faire les rénovations alors que je vivais encore dans l'ancienne maison, avec un plan pour le rembourser après la vente de la maison familiale.

Ah, bien sûr !

J'avais aussi une catégorie pour les meubles :les tabourets de bar, la table de cuisine et les chaises étaient les deux grands dont j'avais besoin tout de suite. J'ai apporté le reste de l'ancienne maison pour me dépanner et remplacer un par un une fois que j'ai su ce dont nous avions besoin.

En savoir plus sur la façon d'économiser pour les grands projets dans YNAB avec une vidéo d'Hannah.

J'ai d'abord été choqué par le nombre de petites décisions qu'il y a dans une rénovation. Pour être honnête, j'ai entrepris une rénovation assez importante pour un premier projet. Mais je n'avais pas réalisé à quel point je serais fatiguée d'avoir à prendre des décisions ! J'étais content d'avoir embauché une décoratrice d'intérieur, mais j'aurais aimé la laisser s'occuper davantage de la gestion quotidienne du projet.

Vers la fin du projet, ce qui m'a le plus surpris, c'est ma satisfaction. Chaque maison que j'ai achetée dans ma vie était avec mon ex-mari. Je n'avais jamais eu l'occasion de décorer une pièce ou une maison entièrement moi-même. La veille de mon emménagement, je suis allé dans la maison vide pour la traverser et j'ai juste pleuré de joie. J'avais fait une nouvelle maison pour moi et mes enfants. J'avais littéralement déchiré l'ancien et conçu et aidé à créer quelque chose de complètement nouveau. C'était incroyablement gratifiant.

Phase 1 du Fixer Upper de Terra

Mon mari, Josh, et moi avons acheté cette maison au début de l'engouement pour le marché du logement en 2020 et bien qu'elle n'ait pas coché toutes nos cases, le prix était correct et nous savions que nous pouvions y mettre un peu de travail pour faire c'est le nôtre. Finalement, nous mettrons à jour toute la maison, mais nous approchons maintenant de la fin de la première phase. Dans cette phase, nous avons décidé de nous attaquer à la cuisine, la buanderie, la salle à manger et le salon. Cela comprenait un travail complet dans la cuisine, le déplacement d'un mur dans la cuisine, l'abattage d'un mur et le remplissage de la descente dans le salon, le grattage des plafonds en pop-corn et une nouvelle peinture et un nouveau revêtement de sol ! Nous avons encore quelques petites choses à terminer mais nous pouvons voir la lumière au bout du tunnel !

En plus d'utiliser les économies d'une vente de maison précédente, nous avons également décidé de procéder à un refinancement par encaissement parce que les taux d'intérêt étaient en notre faveur l'année dernière. Avec toute la folie du marché immobilier en ce moment, la valeur de notre maison avait considérablement augmenté, nous avons donc décidé d'en profiter. Cela nous a donné une somme d'argent fixe à investir dans ce projet, ce qui nous a permis de savoir exactement combien nous pouvions entreprendre en une fois.

Afin d'économiser en cours de route, nous avons fait la plupart des travaux nous-mêmes (à l'exception de la location de travaux de finition de béton et de cloisons sèches) et avons acheté judicieusement les fournitures là où nous le pouvions. Cela comprenait la vente de nos anciens appareils et l'achat de (nouveaux) appareils d'occasion sur Facebook Marketplace. Nous avons économisé plus de 3 000 $ en faisant cela et ne vous occupez pas de ceux que nous avons trouvés en douceur ! Nous avons également opté pour des armoires Ikea économiques plutôt que pour des armoires personnalisées ou préfabriquées. Cela nous a permis d'économiser pas mal d'argent et nous avons pu parfaitement personnaliser nos armoires et nos options de stockage en fonction de notre espace.

Nous avons créé un budget séparé pour ce projet (bien nommé Demo Day !) et créé des groupes de catégories pour chaque zone (cuisine, buanderie, salle à manger, etc.). Dans chaque groupe de catégories, nous avons réparti les catégories individuelles en fonction de ce que nous savions. dont nous avions besoin (comme des armoires, des carreaux, des luminaires, etc.), mais nous avons également inclus une catégorie "Divers" dans chaque groupe. J'ai été surpris du nombre de choses qui s'y sont retrouvées !

Nous avons également créé une catégorie générale "Can of Worms" à laquelle nous avons attribué 10 % de notre budget total pour les dépenses imprévues. Heureusement, nous n'avons pas eu à y toucher beaucoup et à consacrer le reste à la prochaine phase de notre projet, mais vous ne savez jamais ce que vous pourriez rencontrer, en particulier lors de l'ouverture des murs d'une maison plus ancienne !

Avec quelle rapidité une grosse somme d'argent peut être utilisée ! Les choses s'additionnent rapidement et si vous n'avez pas de budget défini, vous risquez d'être pris au dépourvu. Pour cette raison, nous avons divisé notre projet en plusieurs phases que nous aborderons une fois que nous pourrons économiser un peu plus (je te regarde, carrelage de douche couleur avocat !)

Mon mari et moi avons appris une tonne grâce à ce processus et sommes si fiers de ce que nous avons accompli ! Cela a été tellement gratifiant d'avoir une vision de ce à quoi cela pourrait ressembler, puis de travailler pour en faire une réalité.

Ernie passe au vert

Nous avons emménagé dans notre maison actuelle l'année précédente, et la pelouse avait besoin - ou je voulais juste vraiment lui donner - beaucoup d'attention. L'objectif était d'améliorer la santé et la qualité du sol et de l'herbe, donc le plan comprenait l'aération (retirer les bouchons du sol pour qu'il puisse mieux respirer), ajouter de la chaux (pour donner à l'herbe des conditions de croissance idéales), sursemer (pour remplir dans les endroits dénudés et introduire des semences de haute qualité dans la cour), et fertiliser (pour donner à l'herbe les nutriments dont elle a besoin) - une rénovation de pelouse assez basique (une rénovation de pelouse plus complexe aurait impliqué de tout tuer et de repartir de zéro).

J'ai une catégorie Yard à laquelle nous attribuons 50 $ chaque mois, donc une grande partie de ce que j'ai dépensé provenait de ce que nous avions là-bas. Les dollars dépensés en trop ont été couverts par un surplus provenant de la vente de notre maison précédente (le but de ce surplus était de financer des projets de maison/cour comme celui-ci).

L'autre chose que j'ai faite a été d'acheter une partie des fournitures (chaux, semences, engrais) un mois avant le projet afin de pouvoir répartir les coûts sur quelques mois.

Dans l'ensemble, j'ai dépensé environ 350 $ en chaux, en graines, en engrais et en location d'un aérateur de 4 heures.

J'aime garder les choses simples, donc juste une catégorie Yard sous mon groupe 🏡 Home. Si j'étais intelligent, j'aurais signalé ces transactions ou utilisé le champ mémo pour pouvoir facilement revenir en arrière et voir exactement ce qui a été dépensé.

Après avoir été traîné dans la cour pendant quelques heures par cet aérateur bestial, j'ai dit à ma femme, Christy, que je n'en louerais plus un. La prochaine fois que j'embauche quelqu'un, je me fiche de combien ça coûte ! Généralement, je veux toujours faire des travaux de jardinage moi-même, mais je suppose que je suis trop en forme et trop vieux pour certaines de ces choses !

Mais me connaissant et connaissant ma courte mémoire, j'en louerai à nouveau un dans les deux prochaines années. J'adore travailler dans ma pelouse, donc c'est plus une question de temps que je passe à l'extérieur que du projet fini, mais c'était vraiment bien de donner à la cour un peu de TLC après la négligence qu'elle avait endurée au cours des 20 dernières années.

Réhabilitation de la salle de bain de Haley

Mon mari et moi sommes sur une longue route de rénovation depuis près de deux ans. (Et nous avons encore du travail à faire !) Nous avons emménagé dans une maison qui nécessitait des travaux sur la majeure partie de la propriété, et cette portée a certainement parfois semblé écrasante. La bonne nouvelle, cependant, est que tous les projets ne sont pas une priorité immédiate, ce qui nous a permis de maintenir notre santé mentale (et notre budget !). L'un des plus grands projets que nous avons entrepris en premier était la rénovation complète de notre salle de bain. Pourquoi? Eh bien, pour nous, la salle de bain était la moins fonctionnelle (et, pour me citer :« la pièce la plus grossière de la maison »). Prendre un espace qui a résolu un problème immédiat en a fait le choix naturel pour le projet numéro un.

Tout d'abord, nous avions une liste de souhaits de projets de rénovation à entreprendre, mais nous devions examiner cette liste et réfléchir aux projets les plus importants pour le moment. Avec notre concentration à zéro, nous avons commencé à travailler sur notre plan d'épargne. Pour « trouver l'argent », nous avons examiné tous les domaines de notre budget et remis en question chaque catégorie. Y a-t-il des catégories que nous avons pu redéfinir dans notre fonds de rénovation ? La réponse était :oui. À l'époque, la rénovation de la salle de bain était plus importante pour nous que notre fonds de voyage bien amorti (merci la pandémie), nous pouvions donc transférer des fonds et redéfinir nos objectifs d'épargne. Nous avons ensuite ajusté nos objectifs mensuels en conséquence, puis envisagé les gains exceptionnels attendus et déterminé si nous pouvions utiliser l'un de ces fonds pour nous aider à atteindre notre objectif de rénovation.

J'aime une configuration budgétaire simple qui ne déborde pas de catégories, nous avons donc une catégorie "Projets de maison" dans notre budget principal des ménages, et tout y est allé. Cela dit, dans un souci de planification et de tenue d'un journal plus détaillé de nos dépenses, nous avons créé un deuxième budget spécifiquement pour ce projet.

Donc techniquement, nous avons suivi notre projet dans deux budgets distincts (un qui répondait à mon besoin d'un budget familial rationalisé et un autre qui nous permettait d'aller plus en détail). Dans le budget spécifique à la rénovation, nous l'avons organisé en "phases brutes" et "phases de finition", puis nous l'avons réparti comme ceci :

• Phases brutes :charpente, électricité, plomberie, isolation, fenêtres (et tout élément structurel).
• Phases de finition :cloisons sèches, peinture, appareils électriques, appareils de plomberie, armoires et quincaillerie, pierre/carrelage, décoration, etc.

Nous avons également ajouté une catégorie pour les dépenses imprévues, et si cela est nécessaire pour votre projet, pensez à "Permis".

Combien de temps il a fallu pour terminer! Nous avons commencé le projet en pensant que notre salle de bain relativement petite serait un projet rapide, et mon Dieu, nous nous trompions. De l'attente de l'arrivée des matériaux et des accessoires à toutes les nuances et tous les détails qui entrent dans la plomberie, l'électricité et même la vérification que chaque carreau est placé droit, tout a pris plus de temps que prévu et prévu initialement.

Pour nous, la rénovation de la salle de bain a apporté un niveau de détente et de paix que nous n'avions pas auparavant. Ce nouvel espace ressemblait plus à une expression de notre goût et de notre créativité et a transformé une pièce ancienne et fatiguée en l'un de nos endroits préférés dans la maison ! Ça vaut vraiment le coup !

Prêt à entreprendre vous-même un projet de rénovation domiciliaire ? La création d'un budget de rénovation domiciliaire est la première étape pour obtenir vos propres photos de projets de rénovation avant après ! Consultez notre outil de suivi des dépenses de projet, puis essayez YNAB gratuitement pendant 34 jours pour établir votre propre budget !