Avez-vous besoin d'une garantie habitation?

Acheter une maison nécessite d'investir beaucoup de temps et d'argent dans une propriété qui servira également de maison.

Un investissement aussi important nécessite une certaine protection. L'assurance habitation est indispensable, mais votre police d'assurance ne couvrirait pas les appareils électroménagers usés ou cassés et les systèmes domestiques tels que votre plomberie, CVC, ou câblage électrique.

C'est là qu'une garantie habitation pourrait vous faire économiser de l'argent à long terme.

Qu'est-ce qu'une garantie habitation ?

Le terme « garantie habitation » peut être trompeur. Les consommateurs s'attendent souvent à une garantie pour remplacer un produit endommagé ou cassé, qu'il s'agisse d'un smartphone, Un pneu, ou un petit appareil.

La garantie de votre maison ne fournirait pas une nouvelle maison si quelque chose de mal arrivait à votre maison. (C'est à cela que sert l'assurance habitation.)

Une garantie doit, pourtant, vous aider à organiser et à payer les réparations des systèmes de votre maison. En substance, une garantie habitation est un contrat de service.

Un plan de garantie de la maison peut être acheté lorsqu'une maison est achetée ou vendue ou par un propriétaire qui réside actuellement dans la maison.

Dans le cas d'une vente à domicile, le plan de garantie de la maison peut être acheté par l'acheteur, le vendeur ou dans certains cas même l'agence immobilière dans le cadre de la vente.

Le plan de garantie habitation couvre l'entretien, réparation, et remplacement des électroménagers ainsi que du chauffage, refroidissement, plomberie et installations électriques.

Ce sont des choses qui ne sont généralement pas couvertes par l'assurance habitation, donc le coût d'entretien, la réparation ou le remplacement retomberait entièrement sur les épaules du propriétaire.

Que couvre une garantie habitation ?

Les plans de garantie des maisons sont aussi variés que les entreprises qui les proposent.

Ils fonctionnent tous de la même manière, mais chaque entreprise et chaque contrat présentent également des différences significatives.

Pour cette raison, vous devriez examiner attentivement chaque entreprise potentielle, ainsi que les accords qu'ils proposent, pour trouver le meilleur contrat de garantie habitation pour vos besoins.

A quelques exceptions près, la plupart des plans de garantie résidentielle fonctionnent comme ceci :

• Le propriétaire contacte la société de garantie de la maison lorsqu'un appareil ou un système domestique cesse de fonctionner correctement.
• La société de garantie à domicile contactera alors un technicien de service avec lequel elle a un contrat, qui le fera, à son tour, contacter le propriétaire pour fixer un rendez-vous.
• Le technicien de service répare ou remplace (sur la base d'un contrat) l'appareil ou le système domestique défectueux.

Le propriétaire paie les frais de service uniques (généralement moins de 100 $).

Les articles suivants sont généralement couverts par un plan de garantie résidentielle :lave-vaisselle, élimination des déchets, intervalle, four, climatisation, fourneau, chauffe-eau, conduits, arrêts de plomberie intérieure, système électrique, et ventilateurs de plafond.

Certaines garanties vous permettent d'ajouter des systèmes ou des appareils supplémentaires tels que des ouvre-portes de garage et des équipements de piscine.

La valeur d'une garantie habitation vaut-elle le coût?

Demander à quelqu'un si vous devriez acheter une garantie habitation peut conduire à deux réponses extrêmes :

1. Non, les garanties à domicile sont un gaspillage d'argent. Vous payez des centaines de primes et obtenez peu ou pas d'aide pour réparer votre maison en cas de besoin.
2. Oui, les garanties à domicile sont une précaution raisonnable. En échange de primes régulières, vous obtenez une protection contre les réparations coûteuses à domicile.

Qui, si l'un ou l'autre, de ces scénarios est vrai? La réponse dépend vraiment des expériences personnelles des personnes à qui vous posez la question.

Pour ne pas gaspiller votre argent avec une garantie habitation qui ne rapporte pas, réservez un après-midi ou deux pour rechercher et examiner de nombreuses sociétés de garantie résidentielle ainsi que les accords qu'elles proposent.

Tout comme obtenir plusieurs devis d'assurance avant de souscrire une assurance, c'est aussi une bonne idée d'obtenir des devis de garantie à domicile pour comparer les prix.

Lisez les petits caractères et demandez des recommandations à des amis de confiance, membres de la famille, et collègues de travail.

Cela aidera à éliminer les entreprises qui offrent peu ou pas de protection réelle si vous avez besoin d'entretien, réparation ou remplacement d'appareils électroménagers et de systèmes domestiques.

Comment comparer les mauvaises et les bonnes garanties d'habitation

Alors que vous devriez considérer les recommandations des membres de la famille et des amis, c'est finalement à vous de déterminer si une garantie habitation serait un bon investissement.

Vous pouvez en savoir beaucoup en prenant le temps de lire un contrat et ses conditions et exclusions.

En explorant les détails, soyez à l'affût de conditions spécifiques telles que celles-ci :

• Systèmes couverts :Différentes garanties couvrent différents systèmes. De nombreuses entreprises vous laissent choisir les systèmes que votre contrat couvrira. Assurez-vous que votre garantie couvre les systèmes et les appareils que vous devez couvrir.
• Plafonds de dépenses :Une entreprise de garantie ne dépensera que tant d'argent en un an pour votre maison. Certaines garanties limitent les dépenses par système tandis que d'autres ont des limites globales. Une garantie avec des plafonds de dépenses bas peut entraîner de la frustration.
• Frais de service :Comme je l'ai dit plus haut, pratiquement toutes les garanties vous obligent à payer des frais de service avant de payer les réparations. Assurez-vous de connaître la structure des frais avant de signer le contrat.
• Maintenance régulière :La plupart des contrats de garantie exigent que vous entreteniez les systèmes couverts par la garantie de votre maison. Si votre climatiseur tombe en panne et qu'il n'a fait l'objet d'aucun entretien régulier depuis plusieurs années, par example, votre garantie peut ne pas vous aider avec la réparation ou le remplacement. Votre contrat précisera ces exigences. Certaines garanties exigent même une inspection de la maison à l'avance.
• Autres exclusions :avec autant de sociétés de garantie, vous pouvez trouver des dizaines d'exclusions différentes. Une garantie peut, par example, exclure votre système électrique si la foudre ou les inondations ont causé les dommages.

Ne pas bien comprendre ces limitations qui sont intégrées dans votre contrat peut causer beaucoup de frustration lorsque vous avez besoin d'aide.

Sûr, quand quelque chose dans votre maison se brise, vous pouvez vous attendre à ce que votre garantie vous aide. Mais si le problème sort des limites du contrat de garantie, la garantie ne paiera tout simplement pas et vous aurez l'impression d'avoir gaspillé chaque centime dépensé en primes.

Alors je le répète :Avant de signer un contrat, lire le document en entier. Munissez-vous d'une loupe ou zoomez sur votre écran si nécessaire. Les performances et l'utilité de votre garantie dépendent tellement de ces petits caractères.

Et, lorsque vous devenez expert du contrat, vous saurez dès le début si vous obtenez une bonne ou une moins bonne garantie.

Avantages et inconvénients d'une garantie habitation

Seul un examen approfondi des petits caractères d'un contrat de garantie habitation particulier peut vous donner une compréhension complète de ses forces et de ses faiblesses.

Mais, en général, les garanties habitation ont des forces et des faiblesses communes :

Avantages

• Tranquillité d'esprit :Quelqu'un qui s'inquiète de payer pour des réparations imprévues à la maison peut se sentir plus en paix en sachant que la garantie de sa maison fournit au moins une certaine isolation contre les coûts de réparation incontrôlables.
• Aide centralisée :Une garantie résidentielle fournit une source unique pour les réparations ou le remplacement du système domestique. Même si vous deviez payer de votre poche pour une réparation, vous auriez accès à un réseau de professionnels de la réparation à domicile grâce à la garantie.
• Aide à la vente :Si vous vendez votre maison, avoir une garantie de maison en place peut adoucir l'affaire et aider à finaliser la vente, surtout si vous vendez une maison ancienne.

Les inconvénients

• La dépense :Il n'est pas rare qu'un propriétaire paie 1 $, 000 par an pour une garantie maison. Cette prime n'inclut pas les frais de service ou les menues dépenses après le plafond.
• Les limites :Une garantie ne fonctionnera que dans les limites de son contrat. Les contrats incluent des limitations communes, comme nous l'avons déjà évoqué ci-dessus.
• Encore plus de limites :Les garanties ne vous permettent généralement pas, en tant que propriétaire, choisissez le technicien de réparation ou décidez quelle entreprise locale doit remplacer votre système CVC. Les entreprises de garantie ont leur propre personnel de réparation ou ont des accords avec une entreprise de réparation à domicile dans votre région.

Alternatives à une garantie habitation

Obtenir une garantie résidentielle est généralement plus logique si vous possédez une maison plus ancienne, ou si votre maison a des systèmes et des appareils vieillissants.

Mais les garanties ne sont pas le seul moyen de planifier des réparations coûteuses.

Vous pouvez également:

• Utiliser les économies :Plutôt que de payer des primes de garantie, vous pourriez mettre l'argent - et plus encore - dans un fonds de réparation d'urgence. Après quelques années, vous pourriez avoir quelques milliers de dollars disponibles pour une réparation d'urgence à domicile.
• Prêts sans intérêt :Si vous aviez soudain besoin d'un nouveau lave-linge ou d'un lave-vaisselle, vous pourriez éventuellement trouver un prêt sans intérêt auprès d'un grand magasin ou d'une société émettrice de cartes de crédit. Cette idée peut se retourner contre vous si vous ne remboursez pas le prêt pendant la période promotionnelle sans intérêt, avant que l'intérêt ne s'installe.
• Autonomie :Un propriétaire qui se trouve être un entrepreneur ou un expert en réparation de choses peut économiser beaucoup d'argent en fournissant sa propre main-d'œuvre gratuite. Sûr, vous aurez toujours besoin d'argent pour acheter des pièces et de l'équipement de temps en temps, mais vous avez plus de chances de vous en tirer sans garantie.
• Autres plans de protection :Un nouveau système CVC ou laveuse-sécheuse, par example, vient généralement avec sa propre garantie du fabricant. Avec ces types de protection en place, vous pouvez moins compter sur une garantie résidentielle.

Qui devrait obtenir une garantie habitation ?

Tout propriétaire peut bénéficier d'une garantie habitation. Typiquement, bien que, une garantie profitera à certains propriétaires plus qu'à d'autres :

• Envisagez une garantie si :Vous avez une maison vieillissante et vous vous demandez comment vous auriez les moyens de réparer ou de remplacer un système ou un appareil.
• Envisagez de sauter la garantie si :Vous avez d'autres moyens de payer les réparations ou tout dans votre maison est neuf et/ou couvert par les garanties du fabricant.

Si vous décidez de magasiner pour une garantie, prendre le contrôle du processus. Lisez les petits caractères et assurez-vous de bien comprendre les limites de la garantie avant de signer le contrat.