Avez-vous besoin d'un accord de cohabitation avant d'emménager avec votre partenaire ?

Vous envisagez d'emménager ensemble ? Découvrez si vous devez d'abord signer un accord de cohabitation.Source de l'image :Getty Images.

Aujourd'hui, de nombreux couples emménagent ensemble avant le mariage ou décident de vivre ensemble de façon permanente sans se marier. Si vous envisagez de franchir ce grand pas avec votre partenaire, vous devriez d'abord sérieusement envisager de signer un accord de cohabitation.

Un accord de cohabitation protégera vos intérêts juridiques et garantira que vous êtes sur la même longueur d'onde quant au fonctionnement de la cohabitation et à ce qui se passera si vous vous séparez. Ce guide vous expliquera pourquoi les accords de cohabitation sont si importants et comment vous pouvez en créer un vous-même.

Qu'est-ce qu'un accord de cohabitation ?

Un accord de cohabitation est un contrat légal que vous signez avec quelqu'un d'autre avant d'emménager ensemble. Vous pourriez en signer un avec un partenaire amoureux, ou même avec des colocataires.

Ce contrat peut inclure tous les détails que vous souhaitez, tant que les termes du contrat ne vont pas à l'encontre de l'ordre public. Vous ne pouvez pas, par exemple, rédiger un accord de cohabitation stipulant que l'un de vous renonce à la pension alimentaire pour enfants si vous avez des enfants ensemble après avoir emménagé. Un tel accord irait à l'encontre de la politique publique consistant à garantir que les enfants sont pris en charge par les deux parents - plus , la pension alimentaire est le droit de chaque enfant et les parents ne peuvent y renoncer en leur nom.

Pourquoi avez-vous besoin d'un accord de cohabitation ?

Il est important d'avoir un accord de cohabitation parce que vos vies s'entremêlent financièrement lorsque vous emménagez ensemble. Cela est particulièrement vrai si vous achetez une propriété, mais c'est également vrai même si vous louez un appartement avec quelqu'un d'autre. C'est une façon de s'assurer qu'il n'y a pas de confusion plus tard.

Lorsque vous vivez avec quelqu'un, vous êtes à la fois responsable du paiement du loyer et du paiement des factures, telles que les factures de services publics, associées à votre espace de vie partagé. Vos deux noms peuvent figurer sur le bail ou l'hypothèque, et vous compterez bien sûr tous les deux vivre ensemble dans l'espace. Vous pouvez également participer à d'autres aspects de votre vie, comme avoir un animal de compagnie ensemble, avoir des enfants ensemble ou faire quelque chose d'aussi simple que d'acheter des meubles ensemble.

Un accord de cohabitation peut préciser comment vous partagerez les responsabilités pendant la période où vous vivrez ensemble. Cela peut également vous aider dans le cas où vous décideriez éventuellement de vous séparer.

Lorsque vous vivez dans un espace partagé et que vous partagez des biens, la séparation est beaucoup plus difficile. De grandes décisions devront être prises sur tout, de qui déménage, à qui peut prendre le canapé, à qui peut garder le chien ou le chat.

Un accord de cohabitation vous permet de réfléchir à ces décisions à l'avance lorsque vous vous entendez bien afin que vous puissiez faire un plan pour ce qui se passera si quelque chose tourne mal. Il est beaucoup plus facile de s'entendre sur ces questions lorsque vous êtes amoureux et que vous emménagez que lorsque vous êtes au milieu d'une rupture acrimonieuse.

Les accords de cohabitation peuvent également aider à protéger vos droits légaux. Si un couple marié divorce, il existe des lois en place pour déterminer comment la dissolution du mariage est régie.

Mais, il n'y a pas de lois aussi claires en place pour déterminer ce qui se passe lorsqu'un couple cohabitant se sépare. Si vous avez un accord de cohabitation et qu'un conflit survient lors d'une rupture, les tribunaux devraient légalement faire appliquer votre accord tant qu'il a été conclu conformément aux lois sur les contrats de votre État.

Comment créer un accord de cohabitation

Les accords de cohabitation sont des contrats légaux, donc la meilleure approche à adopter serait que chacun des membres du couple obtienne un avocat pour aider à négocier et rédiger l'accord. Obtenir une aide juridique garantit que le contrat sera exécutoire et que chaque partie connaît ses droits. Il ne devrait pas coûter plus de quelques centaines de dollars chacun pour engager un avocat pour rédiger le document si vous êtes déjà d'accord sur la plupart des paramètres, et cela peut vous faire économiser une fortune plus tard en cas de litige.

Si l'embauche d'un avocat n'est pas souhaitable ou pratique, il existe des modèles en ligne pour les accords de cohabitation. Vous pouvez également rédiger votre propre contrat, mais sachez que cela rend moins probable que l'accord soit juridiquement exécutoire. Néanmoins, même si vous n'êtes pas en mesure de faire appliquer le contrat devant un tribunal, il peut être utile de le faire si vous êtes tous les deux disposés à le respecter.

Que doit contenir votre accord de cohabitation

Pour certains couples, un accord de cohabitation non seulement exposera ce qui se passerait en cas de rupture, mais il peut également être utilisé pour parvenir à un consensus sur les détails clés de la vie commune. Par exemple, l'accord de cohabitation pourrait préciser :

• Qui est responsable du paiement de quelle partie du loyer
• Qui est responsable du paiement des autres factures, telles que les services publics
• Si vous créez un compte bancaire conjoint
• Comment et quand les achats partagés seront-ils effectués ?
• Des détails sur la façon dont les autres dépenses seront gérées pendant votre cohabitation

Votre accord est très utile pour préciser ce qui se passera en cas de rupture. Pour s'assurer qu'il vous offre une protection adéquate si cela se produit, l'accord doit traiter des points suivants :

• Qui restera dans l'appartement ou la maison en cas de rupture
• Comment l'autre partie sera indemnisée pour sa part de l'acompte, de la valeur nette du logement, du dépôt de garantie de l'appartement ou d'autres frais initiaux encourus
• Quelle propriété est considérée comme une propriété distincte que chaque personne peut prendre après la rupture ?
• Comment les biens communs seront divisés si une personne déménage
• Qui assumera la responsabilité des animaux de compagnie en cas de rupture
• Si l'accord restera en vigueur ou non si vous vous mariez
• Qu'advient-il des biens partagés si l'une ou l'autre des parties décède ?

Si vous envisagez d'avoir des enfants ensemble tout en cohabitant mais pas marié, il se peut que vous souhaitiez également aborder d'autres questions dans votre accord. Dans ce cas, obtenir des conseils juridiques est généralement la meilleure idée en raison de la complexité supplémentaire de votre situation.

Les accords de cohabitation sont une excellente idée pour les couples

Les accords de cohabitation sont importants pour les couples, non seulement parce que vous pouvez chacun protéger vos droits lors de l'emménagement, mais aussi parce que la négociation de votre accord vous permet de communiquer sur les grands problèmes. Vous devrez vous répartir les responsabilités financières une fois que vous vivrez ensemble, et la rédaction d'un accord de cohabitation vous donne une bonne chance de vous assurer que vous êtes en mesure de parler d'argent et d'être sur la même longueur d'onde.