Les copropriétaires avec droits de survie peuvent-ils être contestés?

La copropriété avec droit de survie est une forme de copropriété. Les copropriétaires d'une copropriété doivent avoir des parts égales de propriété et une autorité égale sur la propriété, qu'il s'agisse d'un compte bancaire, compte de courtage ou immobilier. Si un colocataire décède, droit de survie signifie que son ou ses copropriétaires partagent sa part également, indépendamment de sa volonté ou de la volonté de ses héritiers. Il est beaucoup plus difficile de contester la survie que de contester un testament.

Documentation

Un point sur lequel le droit de survie pourrait être contesté est de savoir si les documents de copropriété ont été rédigés correctement. Les tribunaux supposent que les comptes bancaires conjoints, par exemple, n'ont pas de droit de survie à moins que cela ne soit expressément indiqué. Si les colocataires n'ont pas rempli leurs documents conformément à la loi de l'État et aux exigences bancaires, un tribunal pourrait décider qu'il n'y a aucune preuve que le droit de survie existe.

Contrôler

Si la documentation tient le coup, le fardeau de la preuve incombe à la personne qui conteste le droit de survie. Le site Web Smarter Dollars indique que le droit de survie l'emporte sur les testaments, accords de partenariat domestique, les contrats écrits et les lois d'homologation pour les personnes décédées sans testament. Un autre facteur est que le colocataire peut vider le compte bancaire ou disposer rapidement d'un bien en copropriété, rendre la question sans objet en plaçant la propriété hors de portée des héritiers.

Geler

Une personne qui envisage de contester le droit de survie à un compte bancaire détenu conjointement peut demander à la banque ou à l'exécuteur testamentaire de le geler jusqu'à ce que toutes les questions soient résolues. Même si les deux noms figurent sur le compte et que les papiers sont en règle, s'il peut être démontré que le locataire survivant n'a pas déposé d'argent sur le compte, un tribunal peut considérer qu'il ne s'agit pas d'une véritable tenance conjointe et distribuer l'argent selon la volonté du défunt.

Cas spéciaux

Dans certaines circonstances, un droit de survie établi n'entrera pas en jeu. Par exemple, si les colocataires décèdent ensemble dans un incendie ou un accident de voiture, il pourrait être impossible de déterminer qui est mort en premier, ainsi la part de chaque locataire ira à leurs héritiers respectifs. Si un locataire est reconnu coupable du meurtre de son copropriétaire, il ne peut pas profiter du crime, ainsi la part du défunt ira à ses autres copropriétaires ou, s'il n'y en a pas, à ses héritiers.