Comment se promener dans une maison neuve

Rien n'est plus excitant que d'entrer dans votre toute nouvelle maison une fois terminée. Pour une nouvelle construction, vous ferez une visite pour déterminer si tout est à votre satisfaction et selon votre accord avec le constructeur. Soyez prêt et attendez-vous à passer le temps nécessaire.

Étape 1

Planifiez votre promenade un jour où vous pouvez passer au moins deux heures. Aussi, assurez-vous que ce sera un jour où vous pourrez éviter toutes les autres distractions – pensez à éteindre votre téléphone – et pourrez consacrer 100 % de votre attention.

Étape 2

Vérifiez l'électricité. Vérifiez les prises électriques intérieures avec votre testeur enfichable. Vérifiez que toutes les prises et interrupteurs fonctionnent et ont la bonne polarité. Vérifiez que les prises GFCI (prises installées dans des zones humides pour se prémunir contre les chocs) fonctionnent. Assurez-vous que les plaques d'interrupteur et les prises sont de la bonne couleur et installées carrément dans toute la maison. Vérifiez que tous les commutateurs, prises téléphoniques, prises réseau, les prises de télévision par câble et la sonnette fonctionnent. Vérifiez le panneau électrique pour voir si tous les circuits fonctionnent et sont étiquetés correctement. Demandez le certificat électrique final.

Étape 3

Vérifiez la plomberie. Vérifiez que tous les luminaires sont ceux que vous avez choisis, avoir la finition et les couleurs correctes et ne montrer aucune rayure, puces ou entailles. Vérifiez que les toilettes, robinets, douches, les baignoires et le bain à remous fonctionnent. Vérifiez si l'eau chaude chauffe correctement et que chaque zone fonctionne correctement. Vérifiez si le robinet extérieur fonctionne. Demandez le certificat de plomberie final.

Étape 4

Vérifiez les murs, les sols et les armoires. Vérifier que la peinture est réalisée de manière satisfaisante dans toutes les pièces, placards, couloirs et escaliers. Si une retouche est nécessaire, notez-le. Vérifiez que les murs n'ont pas de bosses, rayures, entailles ou mauvaise finition. Vérifiez si le revêtement de sol est correctement installé, que les tapis sont serrés au niveau des coutures et sans taches et que les planchers de bois ne présentent ni égratignures ni taches. Pour les carreaux, assurez-vous qu'ils sont installés uniformément sans pièces cassées. Vérifiez les grincements sur les sols et les murs. Vérifiez que les revêtements muraux sont installés correctement et qu'ils ne sont pas endommagés. Vérifiez toutes les armoires et les comptoirs vérifiés pour les rayures, entailles, coupures ou brûlures. Vérifiez que toutes les portes des armoires s'ouvrent et se ferment correctement et que toute la quincaillerie est correctement installée.

Étape 5

Vérifiez les fenêtres, portes et appareils électroménagers. Assurez-vous que le chauffage et la climatisation fonctionnent correctement, quelle que soit la saison. Vérifiez que toutes les clés sont acquises. Vérifiez s'il y a des fissures dans les vitres des fenêtres et des portes et toute condensation. Vérifiez que les fenêtres et les portes fonctionnent toutes, correctement scellé et que les clés fonctionnent pour chaque porte. Vérifiez que tous les appareils sont les bons modèles, couleurs, n'ont pas de bosses ou de rayures et qu'ils fonctionnent correctement.

Étape 6

Vérifiez le sous-sol. Vérifiez les signes d'humidité ou de moisissure sur les murs ainsi que les fissures ou les fuites. Vérifiez que l'isolation est correctement installée et qu'aucun tuyau ne fuit.

Étape 7

Vérifiez l'extérieur. Assurez-vous que la finition extérieure de la maison correspond partout et que les frissons et les portes sont de la bonne couleur. Vérifiez qu'il n'y a pas de revêtement lâche ou de taches et de fissures dans la brique, mortier ou stuc. Vérifiez que le sol est correctement nivelé loin de la structure. Les arbustes et les arbres doivent être plantés à 2 à 3 pieds de la fondation. Vérifiez que les gouttières et les bas de ligne sont tous installés sans aucun dommage. Vérifiez la toiture pour les pièces manquantes et assurez-vous que les couleurs correspondent.

Étape 8

Répondre à diverses préoccupations. Vérifiez que le chantier est exempt de tout débris. Vérifiez que les portes de garage fonctionnent correctement. Assurez-vous de recevoir le bon nombre d'ouvre-portes de garage. Assurez-vous que tous les documents relatifs à la maison sont reçus. Assurez-vous de vérifier que tous les manuels d'instructions et les garanties sont fournis. Vérifiez que les manuels d'instructions pour l'entretien des sols, les comptoirs et les appareils sont fournis.

Étape 9

Passez en revue votre liste de contrôle avant de la remettre au constructeur et demandez une date écrite à laquelle les réparations seront terminées. Prenez des photos des réparations nécessaires pour la documentation. Si tout est en ordre, vous pouvez apposer votre signature et faire une signature. Assurez-vous d'obtenir une copie de la liste de contrôle remplie avant de quitter le site.

Conseil

Arrivé a temps. Le constructeur réservera probablement un temps limité pour la visite. Si vous arrivez en retard, vous serez pressé.

Choses dont vous aurez besoin

• Testeur de branchement

• Liste de contrôle des constructeurs si disponible

• Mètre à ruban

• Appareil photo numérique et/ou caméscope