Définir un espace de vente au détail de classe A

Les propriétés avec des espaces de vente au détail de classe A sont considérées comme la crème de la crème des bâtiments disponibles sur le marché. Les locataires choisissent souvent ce type d'espace pour plus de pieds carrés, visibilité parmi d'autres détaillants de haut calibre et emplacement dans les zones à fort trafic. Les consommateurs peuvent trouver ces magasins dans les communautés riches.

Emplacement

Les espaces de classe A sont situés dans des développements nouvellement construits à proximité d'une grande ville ou d'un plan d'eau. Par exemple, le développement à usage mixte Park Place à Annapolis, Le Maryland annonce que son espace de vente au détail de classe A fait face à West Street, une artère très fréquentée qui 25, 000 chauffeurs voyagent quotidiennement.

Développements haut de gamme

L'espace de luxe de classe A est souvent un élément clé des développements à usage mixte haut de gamme qui incluent des magasins haut de gamme, restaurants gastronomiques et condominiums. Par exemple, le complexe haut de gamme Annapolis Towne Centre at Parole a séduit des locataires de premier plan, notamment Brooks Brothers, Talbots et Anthropologie à son espace de vente au détail de luxe. Le développement commercial du port national, situé sur les rives de la rivière Potomac, abrite 1 million de pieds carrés de commerce de détail, espace restauration et animation. Parmi les magasins haut de gamme que National Harbor a réussi à attirer, citons JoS. A. Les drapiers de banque, Swarovski et South Moon Under.

Caractéristiques

Les locataires qui signent des baux pour des espaces de classe A se voient offrir une multitude de commodités que vous ne trouverez pas moins chères, bâtiments plus anciens. L'espace est souvent livré avec de hauts plafonds et des entrées à baldaquin. Les propriétaires d'espaces de classe A offrent aux locataires la possibilité d'ajouter des auvents et diverses portes et vitrines. Les entreprises qui signent des baux pour ce type d'espace auront souvent accès à un garage et à un service de voiturier.

Développement économique

L'espace de classe A peut également être un élément clé du développement économique dans une juridiction particulière. Les espaces ont tendance à attirer des locataires haut de gamme, qui à leur tour attirent des consommateurs aisés avec un revenu disponible plus élevé. Une concentration de détaillants haut de gamme sur un marché crée une synergie entre les magasins. Les gouvernements des comtés offrent des incitations pour stimuler le développement de bâtiments haut de gamme afin d'attirer des magasins de détail haut de gamme. Par exemple, Comté d'Arlington, Virginia a lancé un plan marketing axé sur la rénovation des propriétés existantes pour abriter ces magasins de détail et restaurants haut de gamme tout en encourageant les propriétaires d'immeubles à moderniser leurs bâtiments.

Espace de bureau de classe A

Des espaces de vente au détail de classe A se trouvent souvent à proximité d'espaces de bureaux de classe A. Comme un espace de vente au détail de classe A, Les bureaux de classe A sont construits avec des matériaux de haute qualité. L'espace de bureau haut de gamme offre de nombreuses fonctionnalités, y compris les halls, une technologie de pointe et un parking réservé.