Types de bâtiments résidentiels

Un immeuble est considéré comme résidentiel lorsque plus de la moitié de la surface au sol est destinée à des habitations, selon l'Organisation de développement coopératif économique. Les types de maisons les plus courants peuvent être les maisons unifamiliales, mais les bâtiments résidentiels d'autres types se trouvent le plus souvent dans les villes et comprennent des unités locatives, copropriétés ou coopératives. Les structures résidentielles peuvent également être appelées bâtiments de faible hauteur, taille moyenne et haute. Les immeubles résidentiels de grande hauteur sont souvent courants en raison du prix élevé de l'immobilier.

Maisons de ville et pierres brunes

New York ainsi que d'autres villes plus anciennes ont conservé de nombreuses maisons de ville et résidences en grès brun. Ces bâtiments ont été construits entre les années 1800 et le début des années 1900 et ont généralement une hauteur de quatre à six étages. Les maisons de ville et les brownstones étaient autrefois des maisons strictement privées, mais beaucoup ont maintenant été converties en plusieurs résidences. Ce type de logements collectifs, comme beaucoup d'autres résidences de la ville, a souvent des logements locatifs; cependant, certains ont même été transformés en appartements coopératifs ou en copropriété.

Résidences d'avant-guerre et d'après-guerre

Selon la date de construction du bâtiment, il sera qualifié d'avant-guerre ou d'après-guerre. Habituellement environ 10 étages de haut, ces résidences peuvent être trouvées allant jusqu'à 20 étages. Souvent, les résidences d'avant la Seconde Guerre mondiale sont connues pour leurs grandes pièces, hauts plafonds et planchers de bois franc. Les bâtiments d'après-guerre ont été érigés après World World II, à partir de la fin des années 40 jusqu'aux années 70, et sont souvent aussi des structures de grande hauteur.

Lofts résidentiels

Les lofts sont devenus un type de bâtiment résidentiel. Auparavant construit à des fins commerciales, les lofts ont été aménagés en espaces de vie individuels. Dans les lofts, les plafonds sont généralement hauts et vont jusqu'à 20 pieds. Les lofts ont également certaines caractéristiques telles que de grands espaces sans murs, plafonds en tôle, colonnes de support et conduits visibles.

Ascenseur ou bâtiments sans ascenseur

Un immeuble résidentiel peut être classé comme un immeuble avec ascenseur ou un immeuble sans ascenseur. Un immeuble avec ascenseur a généralement de 6 à 20 étages. Les bâtiments sans ascenseur mesurent généralement jusqu'à cinq étages et ne disposent pas d'ascenseurs. Contrairement aux maisons de ville converties ou aux pierres brunes qui ont été construites à l'origine pour des familles individuelles, les walk-ups ont toujours été construits et destinés à des fins multifamiliales.

Résidences à service complet

Les bâtiments résidentiels plus récents construits après les années 1980 offrent généralement une multitude de commodités et sont appelés résidences à service complet. Habituellement jusqu'à 40 étages de haut, les résidences à service complet comprennent un portier, services de conciergerie et de voiturier, ainsi qu'un parking, une salle de sport et une piscine.

Résidences pour retraités

Les immeubles résidentiels destinés à la retraite sont réservés aux personnes de 55 ans et plus. Les complexes d'appartements réservés aux personnes âgées ont également tendance à offrir certaines commodités, notamment des repas et des activités de groupe. Dans les résidences pour personnes âgées, les appartements disponibles peuvent aller des studios et des logements fonctionnels aux agencements de chambres à une ou plusieurs chambres

Copropriétés et coopératives

Certains types d'immeubles résidentiels peuvent être entièrement constitués d'unités locatives ou d'appartements en copropriété ou en coopérative qui peuvent être achetés. Lors de l'achat, les condominiums ou les condos sont généralement achetés auprès de leurs anciens propriétaires ou du promoteur. Une coopérative, ou coopérative, n'est pas directement détenu comme un condo. Au lieu, l'acheteur de la coopérative possède un certain nombre d'actions dans l'immeuble de la coopérative qui est basé sur la taille de l'appartement de la coopérative de l'acheteur.