Combien coûte la location d'une maison ?

Avec la flambée des prix des maisons d'aujourd'hui, il peut être plus rentable de louer une maison à la place. Une étude récente menée par Lending Tree a révélé que le coût moyen de location d'une maison peut être bien inférieur à celui d'un achat dans les plus grandes villes du pays. Les dépenses lors de la location d'une maison peuvent également être inférieures. Bien sûr, il y a des avantages et des inconvénients à acheter ou à louer – posséder une maison est un investissement et il y a des avantages fiscaux. Cependant, vous n'avez pas besoin d'un gros acompte pour louer, De plus, vous n'êtes pas aussi attaché à une propriété.

Coût moyen pour louer une maison

Les prix de location de maisons fluctuent avec l'économie, et bien qu'ils soient plus élevés aux États-Unis maintenant qu'avant la pandémie de COVID-19, ils restent en moyenne inférieurs aux versements hypothécaires. Bien sûr, le marché du logement est toujours en mouvement. Le personnel de Newsweek affirme que les locations d'appartements médianes dans ce pays sont supérieures à ​ 1 $, 200 par mois , et il est prévu que les chiffres augmenteront dans les années à venir.

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L'étude Lending Tree a rapporté que San José, La Californie a les taux de location mensuels moyens les plus élevés, avec un prix médian de 2 $, 249 . Le coût hypothécaire moyen pour cette ville était de ​ 3 $, 347 , bien que. Pour New-York, la location moyenne était de ​ 1 $, 439 et l'hypothèque médiane était 2 $, 802 . Les villes plus petites ont montré moins de disparité dans les chiffres. A Atlanta, les loyers par rapport aux prix hypothécaires étaient ​ 1 $, 156 et 1 $, 544 ​; pour Charlotte, Caroline du Nord c'était 1 $, 030 contre 1 $, 398 .

Bien que les locataires n'aient pas à payer d'impôts fonciers ou à effectuer des réparations majeures, il y a certaines dépenses lors de la location d'une maison. My Home de Freddie Mac explique qu'il y a des coûts initiaux, comme les dépôts de garantie, frais de dossier, frais d'emménagement et caution pour animaux de compagnie. Les coûts récurrents peuvent inclure les services publics, Assurance locataire, les frais d'association de propriétaires et d'autres éléments qui doivent être décrits dans le contrat de location.

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Frais de déménagement pour les locataires

Les personnes qui emménagent dans de nouvelles maisons doivent également payer les frais de déménagement, et beaucoup le font eux-mêmes au lieu d'embaucher des déménageurs. Le coût de location d'un U-Haul peut également être pris en compte dans les frais de déménagement. Les professionnels de Move.org affichent que le prix médian de l'entreprise pour un déménagement de ​ 100 milles ou moins est 38,70 $ plus 99 centimes un mille. Il existe d'autres entreprises qui fournissent ce service, mais U-Haul en a 21, 000 emplacements et est censé avoir le plus grand choix de camions de déménagement.

Transport jusqu'à votre déménagement

Le coût de la location d'une voiture a également augmenté. Pour économiser de l'argent pendant la pandémie, de nombreuses grandes sociétés de location ont dû vendre une partie de leur flotte. Cela a réduit l'offre, mais maintenant que les gens voyagent à nouveau, la demande est de retour. C'est de l'économie simple - les prix ont augmenté, et il est plus difficile que jamais de trouver des voitures de location. Les consommateurs se sont tournés vers les services de covoiturage, partage de voiture, transports en commun et location depuis les aéroports.

Les personnes qui ne veulent pas prendre l'avion mais qui veulent tout de même voyager louent des véhicules récréatifs, ou VR. Le coût de location d'un camping-car dépend de la classe et de l'âge, et plus le camping-car est grand, plus vous devez payer.

Les rédacteurs d'Auto Trader expliquent que la classe A est la plus grande catégorie. Ces véhicules de type bus en moyenne environ ​ 175 $ à ​ ​ 275 $ ​ par nuit pour les 10 ans ou plus et ​ 350 $ à 450 $ une nuit pour les plus récents. Classe B, ou camping-cars, sont 100$/200$ pour les véhicules plus anciens et 200 $ à 350 $ pour les plus récents ; Les châssis-cabines de classe C sont environ 150 $/200 $ pour les vieux et 225 $ à 400 $ pour les plus récents.