La politique d'invité pour le logement de la section 8

Si vous recevez une aide au loyer dans le cadre du programme de l'article 8, également connu sous le nom de programme Housing Choice Voucher, vous êtes lié par deux ensembles de règles. D'abord, vous devez respecter les directives générales de la section 8 établies par le département américain du logement et du développement urbain et votre autorité locale du logement. Seconde, vous êtes lié par les termes du bail de votre propriété. Généralement, à moins que votre bail n'en dispose autrement, les invités sont autorisés dans les propriétés de la section 8. Le problème survient lorsque les invités deviennent davantage des colocataires et que vous n'alertez pas votre propriétaire ou l'autorité du logement des changements.

Article 8 Occupants

Pour être admissible à la section 8, vous devez déclarer les revenus de tous les adultes vivant dans votre ménage. Vous devez également fournir des informations de base pour toutes les personnes vivant dans votre maison. La régie locale du logement, qui traite et approuve votre demande en vertu de l'article 8, utilise ces informations pour vous qualifier pour les chèques-logement. Ils utilisent les informations sur le revenu pour déterminer le montant du loyer que vous devrez payer et le montant de l'aide auquel vous avez droit. Ils utilisent les informations personnelles pour effectuer des vérifications des antécédents de toutes les personnes qui vivront dans votre maison. Les personnes ayant certains types de condamnations pénales dans leur histoire peuvent ne pas être éligibles pour vivre dans un logement de la section 8. Pour ces raisons, vous êtes tenu de fournir toutes ces informations à l'autorité du logement avant de pouvoir être approuvé pour les bons.

Politique d'invité

Avant d'emménager dans votre nouveau logement, discutez de la politique relative aux invités avec votre autorité locale du logement et votre propriétaire. Les propriétaires sont en mesure d'élaborer leurs propres directives concernant les invités, mais attendez-vous à rencontrer une situation dans laquelle les clients sont autorisés à rester pendant une période définie pour répondre aux approbations des propriétaires. Si vous découvrez ces conditions et acceptez les bons et signez le bail, alors vous seriez tenu de les respecter.

Invités versus nouveaux locataires

Si vous avez des invités qui ont l'intention de prolonger leur séjour au-delà des directives acceptables pour les « invités » dans votre bail ou tel qu'établi par votre autorité locale du logement, alors vous devez immédiatement alerter le propriétaire et l'autorité du logement. Des invités en séjour prolongé peuvent devoir être ajoutés au bail, et leur revenu peut devoir être ajouté au revenu de votre ménage par l'autorité du logement. Leur revenu réduira probablement le montant de l'aide que vous recevez, puisqu'on s'attend à ce qu'ils contribuent au loyer. L'autorité du logement et le propriétaire ont tous deux le droit de refuser d'autoriser votre nouveau locataire proposé à emménager. Votre nouveau locataire devra également passer une vérification des antécédents, tout comme vous l'avez fait lorsque vous avez été approuvé pour les chèques-logement.

Ne pas respecter les règles

Permettre à un invité de prolonger son accueil et de s'installer dans votre maison pourrait avoir de graves conséquences pour vous. Vous pouvez être expulsé, et vous risquez de perdre votre assistance en vertu de la section 8. Si vous perdez l'assistance de l'article 8 pour violation des règles, vous ne pourrez peut-être pas prétendre à une quelconque aide future au logement, y compris les logements sociaux.